Erkkeri Oy  Vuonna 1995 perustettu yksityinen kiinteistönvälitystoimisto, jonka kaikki omistajat työskentelevät yrityksen palveluksessa. Yrityksemme toimenkuvaan kuuluu asuinhuoneistojen ja kiinteistöjen välitys, vuokraus ja arviointipalvelut.   Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton  jäsentoimisto

Periaate Tavoitteemme on  aina löytää molemmille sopimusosapuolille paras mahdollinen ratkaisu. Toimintamme perustuu ehdottomaan rehellisyyteen, luotettavuuteen ja ammattitaitoon. Haemme aina myyjälle parasta hintaa. Tämä on mahdollista, koska työntekijöillämme ei ole provisiopalkkausta. Suurimmalla osalla välittäjistä on provisiopalkkaus, jolloin tavoitteena voi olla kaupan nopea toteutuminen eikä ensisijaisesti paras hinta myyjälle.

Palvelemme Autamme sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Vuosien aikana meille on kertynyt laaja kokemus, vankka alan ammattitaito ja hyvä pääkaupunkiseudun tuntemus. Välitystoiminnan lisäksi teemme kirjallisia arvioita huoneistoista ja kiinteistöistä. Annamme sinulle tarvittaessa myös asuntokauppaan liittyvää konsultointiapua sekä autamme pankin rahoitussuunnitelmien tekemisessä.

Välityspalkkiomme:

3 % (+ alv 23 %) huoneiston myyntihinnasta. Palkkio sisältää kaikki asiakirja- ja markkinointikulut (lehti-ilmoittelu, www.erkkeri.fi, www.oikotie.fi, www.jokakoti.fi). Minimipalkkiomme on 2.460 € (sis. alv 32 %).  Pyydä tarjous!

Asunnon myyntiprosessi:

määritämme huoneiston arvon, jossa tukena kauppahintatilastot  toteutuneista kaupoista toimeksiannon tekeminen selvitämme taloyhtiön kunnon ja tarkistamme omistusoikeuden  asiakirjojen tilaus isännöitsijältä        - Isännöitsijäntodistus, tilinpäätösasiakirjat, yhtiöjärjestys hankimme muut tarvittavat asiakirjat    (valtakirja, perukirja, vuokrasopimus jne.) järjestämme tarvittaessa kosteusmittauksen asunnossa valokuvaamme asunnon internet-sivuja varten ja teemme virtuaaliesittelyn pohjapiirroksen tekeminen teemme esittelyissä jaettavan myyntiesitteen  teemme ikkunaesitteen kohteen myyntiesite internet-sivuillemme kohteen myyntiesite www.oikotie.fi www.erkkeri.fi www.jokakoti.fi mainostamme paikallislehdessä, Lauttasaari-lehdessä otamme yhteyttä asuntoa hakeviin asiakkaisiimme » yksityisesittelyt Helsingin Sanomien lehti-ilmoitukset » sunnuntaiesittelyt, yksityisesittelyt säännöllinen yhteydenpito ja raportointi myyjälle ostotarjous ja kaupan ehdoista sopiminen teemme kauppakirjat ja varmistamme, että kaikki siihen tarvittavat asiakirjat ovat liitteenä - kauppakirjat annetaan ennen kauppaa luettavaksi kaupantekotilaisuuden järjestäminen varainsiirtoveroilmoitus toimitetaan taloyhtiölle ja verottajalle omistusoikeuden siirtymisen rekisteröinti ja asiakirjojen toimittaminen isännöitsijälle

Henkilökuntamme Henkilökunnallamme on alalle sopiva koulutus, laaja-alainen ja vankka työkokemus sekä kiinteistö- että rahoitusalalta. Myynti- ja vuokraushenkilökuntamme on toiminut alalla 15-25 vuotta. Oman talotuntemuksemme tueksi olemme kehittäneet kattavan kiinteistörekisterin. Ammattitaitoisen myyntipalvelumme lisäksi välitämme vuokra-asuntoja. Me hoidamme asuntojen näytöt, laadimme sopimukset ja tarkistamme luottotiedot. Kauttamme saatte luotettavat vuokralaiset.

Tule toimistoomme tai soita meille. Toimistomme sijaitsee Lauttasaaren ostoskeskuksen 2. kerroksessa. Meille pääset helposti omalla autolla tai keskustasta busseilla 20, 65, 66 sekä Espooseen menevillä T-vuoron busseilla alle 15 minuutissa.