YLEISKUVAUS
Nyt vuokrattavana superaurinkoinen ja edustava huoneisto; näkymät etelään-länteen-pohjoiseen. Tässä 4/4 kerroksen asunnossa on tasokasta avaruutta ja tyylikkyyttä todella paljon. Upea ruokasali ja avara olohuone merinäkymin. Huoneistossa on myös takka olohuoneen yhteydessä. Arjen luksusta löytyy myös oman saunan muodossa. Tällainen tilaisuus ei toistu, näin haluttuja kerrostalohuoneistoja on vain tämä yksi!
Sijainti on erittäin viihtyisä ja suosittu, Lauttasaaren uimarannan edessä. Lähikauppaan kävelee parissa minuutissa.
Tähän harvinaisuuteen kannattaa todellakin tutustua, tervetuloa siis ihastumaan tähän asuntoon lisää paikan päälle!
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: OH, RS, 4H, K, S, ERILL.WC, PARV
- Pinta-ala: 146.0 m2
- Kerros: 4/4
- Hissi: Kyllä
- Parveke: Kyllä
- Keittiövarusteet: Laadukas HTH-keittiö, täysin koneistettu. Keittiössä on paljon säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä, minkä lisäksi erillinen wc.
- Oma sauna: Kyllä
- Tietoa saunasta On
- Kuntoluokitus: Hyväkuntoinen huoneisto
- Ikkunoiden suunta: Päätyhuoneisto etelään, länteen, pohjoiseen
- Vapautuminen: Heti vapaa
- Lisätietoja Pintamateriaalit: Huoneiston lattiat olohuoneessa ja ruokasalissa kalanruotoparkettia, kaikki muut tilat tammilautaparkettia (Carelia).Märkätilat laatoitettu. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot, sekä vintti-/kellarikomerot
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuikkarinne 1
- Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen
- Rakennusvuosi: 1959
- Autopaikat: Autotallipaikat 14 kpl, kylmiä paikkoja 11 kpl, lämpötolppapaikkoja 6 kpl.
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Kyllä
- Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
- Suoritetut korjaukset: 1991 ja 1993 julkisivun maalaus 1992 kaukolämpö uusittu 1994 vesikatto uusittu 1996 ikkunat maalattu 1999 hissit peruskorjattu 2003 pohjavesijohdot ja -viemärit, pesutupa ja sauna korjattu 2004 autotallin ovet 2005-2006 parvekkeiden peruskorjaus 2010 putki-/sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus 2010 lukitukset uusittu 2010-2011 saunan kunnostus 2018 julkisivujen peruskorjaus 2018-2019 ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus 2020 ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö sekä nuohous 2020 ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö sekä nuohous, 2021 sähköautojen latauspaikkojen hankeselvitys, raitisilmaventtiilien myrskysuojien asennus A-rapun päätyasuntoihin, tiilisaumojen kunnostus, ulko- ovien tiivistys, 2021-2022 rappujen ulko-ovien uusiminen / korjaus, piha-alueen kunnostus ja asfaltointi.
- Suunnitellut korjaukset: 2023 tiiliverhoiltujen julkisivuosien tiilisaumausten kunnostusurakka (kustannus enintään 61.000 e 2024-2025 ikkunoiden maalauskunnostus Myöhemmin piha-alueen kunnostus ja asfaltointi
- Tontin pinta-ala m2: 3103.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 2 900,00 €
- Vuokravakuus: 5 800,00 €
- Vesimaksut/hlö: 20,00 EUR/kk. /hlö
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: muu per vuosi: elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %.
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.2.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.