Hissitalon ylimmän kerroksen kolmio

  • Vattuniemenkatu 16 b F
  • Lauttasaari
  • 050 539 6480
  • 1 250,00 €

YLEISKUVAUS

Hissitalon ylimmässä asuinkerroksessa hyväpohjainen avara kolmio. Ikkunoista hienot näkymät talojen yli merelle. Iso lasitettu länsiparveke, mistä on mukava ihailla merimaisemia. Avokeittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat sekä asunnossa tilava vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä 2018. Pyykinpesukoneelle on paikka.

Taloyhtiössä on uima-allas saunan kera (korona-aikana suljettu). Talon ylimmässä kerroksessa on myös sauna ja asukkaiden vapaassa käytössä oleva kerhohuone parvekkeineen. Saunasta sekä kerhohuoneesta on mahtavat maisemat. Taloyhtiössä on pesutupa ja kuivaushuone.

Sijainti on hyvä – koulu, päiväkoti, ruokakaupat ja lukuisat ravintolat ovat vieressä. Merenrannassa olet hetkessä nauttimassa. Bussipysäkki on vieressä ja metrollekaan ei ole pitkä matka. Mahdollisuus myös autopaikkaan 25?/kk.

Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan!

Näyttöön vain ennakkoilmoittautumisella sähköpostitse koponen@erkkeri.fi

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 3H, AVOK, KPH, LASITETTU PARVEKE
  • Pinta-ala: 61.0 m2
  • Kerros: 9/9
  • Hissi: Kyllä
  • Parveke: Kyllä
  • Keittiövarusteet: Kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
  • Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018, suihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. Kph kokonaan laatoitettu.
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Ikkunoiden suunta: Länsi
  • Vapautuminen: 03.01.2022
  • Lisätietoja Huoneiston lattiat tammiparketti, seintä maalatut valkoiset. Vaatehuone. Kellarikomero. Mahdollisuus autopaikan vuokraamiseen 25EUR/kk.

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vattuniemenkatu 16
  • Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, Matti Törrönen
  • Rakennusvuosi: 1974
  • Autopaikat: Autotalli/hallipaikat 74 kpl, autopaikat 21 kpl, katupaikoitus.
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat.
  • Suoritetut korjaukset: Katto A-D uusittu -95, kaukolämpölaitteet -95, A-D sokkelin korjaus -00, katto E-F uusittu -00, patteriventtiilit, yleisten tilojen uudelleensarjoitus -00, lamellitalon porrashuoneet -01, ikkunoiden uusiminen, julkisivun lämmöneristys ja rappauspinnoitus, parvekkeiden peruskorjaus -02, hissiovet -09. Putkistojen kuntotutkimus 2011. Hissit E-F modernisoitu 2013. E-portaan vesivahinko, E-portaan putkilinjan 3 linjasaneeraus käsittäen huoneistot nro. 58, 62, 66, 70, 74, 78, 82, 86, 90 -14, ajonestopuomit -14, parvekekulmien lisäpellitys julkisivussa -15, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -16, lukituksen uusiminen -17, linjasaneeraus -18 (valmis), patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus -19, julkisivun kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, Vaapukkapihan parkkihallipaikkojen latauspisteet 21 kpl -20.
  • Suunnitellut korjaukset: 2021: Julkisivun paikkakorjauksia ja tiivistyksiä, kattojen tarkastus ja myrskypeltien asennus sekä mahdolliset paikkakorjaukset. 2022: Salaoja- ja piharemontin suunnittelu. 2023: Salaojaremontti ja piha-alueen kunnostus.
  • Tontin pinta-ala m2: 6156.00

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Vuokra/kk: 1 250,00 €
  • Vuokravakuus: 2 500,00 €
  • Vesimaksut/hlö: 15,00 EUR/kk. vesimaksuennakko

Vuokraehdot

  • Vuokran tarkistus: muu per vuosi: 2% vuosittain.
  • Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.11.2022. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.

ASUINALUETIEDOT

  • Palvelut: Vattuniemen ala-aste 100m, päiväkoti 100m, S-Market, K-Supermarket, Lidl 200m.