YLEISKUVAUS
Hyväkuntoinen, tilava 2H, K, KPH, PARV Myllypuron keskustan tuntumassa. Huoneisto on hyvässä kunnossa, muutama vuosi sitten uusittu. Sijainti on täydellinen; Myllypuron ostoskeskus, metroasema, Liikuntamylly ja vasta valmistunut Myllypuron kampus, kaikki nämä kävelyetäisyydellä.
Pihalta on saatavissa vapaa autopaikka (tolppapaikka)
Superpaikka pitkäaikaiseen vuokraukseen!
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 2H, K, KPH, PARV.
- Pinta-ala: 61.0 m2
- Kerros: 2/7
- Hissi: Kyllä
- Parveke: Kyllä
- Keittiövarusteet: Hyväkuntoinen keittiö, jossa keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet: Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja hyvä tila pyykinpesukoneelle.
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyväkuntoinen
- Ikkunoiden suunta: Kulmahuoneisto pihoille ja kadulle itään-etelään
- Vapautuminen: Heti vapaa
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alakiventie 7
- Isännöitsijä: Jarmo Aukio, jarmo.aukio@tljohansson.fi
- Rakennusvuosi: 1977
- Autopaikat: 67 kpl
- Antenni: Yhteisantenni
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa
- Suoritetut korjaukset: Huopakatteet -96, raput maalattu -98, lukitus -99, julkisivut ja ikkunat maalattu, kaukolämpö -00, patteriverkon perussäätö -01, nurmikot -04, autopaikkojen sähkökaapeleita uusittu -09, hissien peruskorjaus, parvekelinjojen kunnostus, julkisivujen pesu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -13, parvekelinjojen kattojen uusiminen, suihkusekoittajien vaihtoja, IV-säätö ja puhdistus, lämmöntasapainotus -14, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen -15, salaojahanke, ilmanvaihtokoneiden uusinta E-talossa -16, porraskäytävien lattiat -17, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, kattojen huopasaumat ja ylösnostot, E-talon saunaosasto remontoitu -18, kylpyhuoneremontit, ovikoodilukot, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, taloyhtiölaajakaista DNA, valaisimien uusiminen -19, saunaremontti A-B talo -19-20, kattokorjaukset, ovikoodilaitteiston vaihto -20, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi -22.
- Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitoselvitys 2023-27: 2023: korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, lämmön tasapainotus, saunan kunnostus C-D sauna, A-B talon saunan korvausilma, maalämpö- ja poistoilmatalteenottojärjestelmän urakan toteutus, parvekelasituksen taloyhtiön hallintaan, lukituksen uudistus. 2024: maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, huoneistokierros. 2025: korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, lukituksen uudistus, hissilinjojen korjaus. 2026: kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus, vesikaton katteen uusiminen.
- Tontin pinta-ala m2: 8740.80
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 890,00 €
- Vuokravakuus: 1 780,00 €
- Vesimaksut/hlö: 21,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
- Muut kulut: Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen ja hankkii huoneistoon laajan kotivakuutuksen.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: muu per vuosi: elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %.
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.8.2023. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Myllypuron ostoskeskus n. 400 m, metro n. 500 m.