Liiketilat

Hyvä toimitila Tapiolassa

YLEISKUVAUS

Hyväkuntoinen, pieni toimitila Tapiolan keskustan läheisyydessä. Tilassa on yksi suurempi huone, lisäksi mukava pienempi soppi toiselle työpisteelle, keittosyvennys ja wc. Sisäkunto on moitteeton, puhtaan valkoinen tila. Käynti tilaan rappukäytävän kautta ja siitä ovi omaan tilaan. Helppokulkuinen, ei askelmia. Tilassa on koneellinen ilmanvaihto. Vuokraan sisältyy kohtuullinen sähkönkäyttö.
Heti vapaa tila seuraavalle hyvälle käyttäjälle!

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Varastotila
  • Tilakuvaus: 1H, KS, WC
  • Pinta-ala: 30.0 m2
  • Hissi: Ei
  • Parveke: Ei
  • Keittiövarusteet: Kaapistot, allas, jääkaappi ja mikroaaltouuni
  • Kylpyhuoneen varusteet: Hyväkuntoinen wc
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Hyväkuntoinen
  • Ikkunoiden suunta: Pohjoinen
  • Vapautuminen: Heti vapaa
  • Energialuokka: F2007

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kelokulma
  • Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö Oy / Nina Isaksson
  • Rakennusvuosi: 1960
  • Autopaikat: Autopaikat (lämmin) 16 kpl, autotallit 12 kpl
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja
  • Suoritetut korjaukset: 1993 Ulkoseinien ja ullakon lämpöeristykset 1993 Keittiöiden ikkunat ja makuuhuoneiden ikkunat vaihdettu 1993 Lukitukset uusittu 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Vesikatot maalattu 2001 Patteriventtiilien vaihto ja lämpöverkoston tasapainoitus 2004 Julkisivu- ja parvekeremontti 2005 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2005 Kaapeliverkko kunnostettu 2006 Pihan osakunnostus 2011 C-portaan edustan viemärin korjaus 2012 Tonttiviemärin korjaus, Pihan asfaltoinnin korjaus, IV-kanavien hattujen asentaminen 2013 Kattokourut oikaistu ja katon vauriot korjattu, IV-kanavien kartoitus ja puhdistus 2013 Autotallien edustojen asfaltoinnin korjaus 2014 Viemäreiden painehuuhteluja ja kaikkien kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2014 Taloyhtiölaajakaista 2015 Julkisivujen pesu, tippapellit porrashuoneiden katoille, saunan ilmanvaihdon parannus 2016 Hulevesiohjauksen parantaminen C-D-E talon päädyssä 2016 - 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu mukaan lukien kattojen ja salaojien korjaussuunnittelu 2017 - 2018 Linjasaneeraus, yleisten tilojen (ml. saunaosaston) saneeraus, Syväjätekeräyksen toteutus. Vesikattojen uusiminen ja salaojien rakentaminen. 2020 Kiinteistön kuntoselvitys 2021-2022 Katon maalaus
  • Suunnitellut korjaukset: 2022-2024 Maalämmön ja sähköautojen latauspaikkojen kartoitus ja suunnittelu 2022 Energiatodistuksen päivitys, voimassaolo päättyy 30.1.2023 2022-2023 Julkisivujen pesu / maalauskunnostus 2023 Porrashuoneiden ovien ja ikkunoiden kunnostustarpeen selvittäminen 2023 Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostustarpeen selvittäminen 2023 Katutason ovien kunnostustarpeen selvittäminen 2023-2024 Ulkoseinäeristyksen tukimus/parannus paikoittain ( E37 ulkonurkka kylmä) 2023-2024 Pihan Kelohongantien puoleiset portaat ja kaide 2024 Autotallien ja pyörävarastojen lattiat, maalauskunnostus 2025 Lukituksen päivittäminen

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Vuokravakuus: 700,00 €
  • Vuokra/kk: 350,00 €
  • Muut kulut: Sähkö ja vesi sisältyvät vuokraan.

Vuokraehdot

  • Vuokran tarkistus: muu per vuosi: elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %.
  • Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta XX.XX.2023. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle sopimussakkona 477,40 EUR. Irtisanomisajat vuokralaisella 2 kk ja vuokranantajalla 2 kk.