Ihastuttava kaksio Vattuniemestä!

  • Vattuniemenkatu 10 B
  • Lauttasaari
  • 0400 371 185
  • 397 000,00 €

YLEISKUVAUS

Nyt olisi tarjolla hyvä kaksio todella miellyttävällä pohjaratkaisulla merellisestä Vattuniemestä. Huoneistolla on suuri lasitettu parveke, joka toimii kesällä yhtenä lisähuoneena. Lasitettu parveke on taloyhtiön sisäpihalle ilmansuuntana länsi, joten parvekkeella on kiva viettää iltaa niin kesäisin kuin syksyisinkin. Makuuhuone on optimaalisen kokoinen, sinne mahtuu sängyn lisäksi myös hyvin yöpöydät. Olohuone yhdistyy keittiöön, joten asunnosta löytyy myös avaruutta. Keittiö on iso, ja siellä on erinomaisesti lasku- ja säilytystilaa. Eteinen on myöskin varustettu hyvillä säilytystiloilla, jossa niitä luonnollisesti tarvitaankin. Iso saunallinen kylpyhuone on arjen luksusta. Asuntoa itsessään voisi luulla neliöiltään suuremmaksi hyvän suunnittelun ja pohjaratkaisun vuoksi.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2001, joten huoletonta ja sadunomaista asumista tässä nimensä mukaisessa Asunto Oy Helsingin Merisatu taloyhtiössä olisi tiedossa. Hoitovastike on hyvin maltillinen vain 3,70 EUR/neliö. Asunto sopii niin omaksi kuin sijoitusasunnoksi.

Vattuniemen kauppapalvelut ovat kivenheiton päässä ja bussille on matkaa vain 30 metriä.

Tässä koottuna vielä asunnon ehdottomat plussat:
+ Saunallinen kylpyhuone
+ Hyvin säiltystilaa eteisessä
+ Iso lasitettu parveke, ilmansuunta etelään-länteen
+ Reilusti lasku- ja säilytystilaa keittiössä
+ Hyvät kulkuyhteydet ja kauppapalvelut lähellä

Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

Erkkeri, perustettu vuonna 1995 on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset asuntosi myyntiä, hyödynnä osaamisemme. Edullinen välityspalkkio. Soita ja sovi tapaaminen!

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 2H, KK, S, LASIT.PARV.
  • Pinta-ala: 53.0 m2
  • Kerros: 3
  • Hissi: Ei
  • Parveke: Kyllä
  • Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke
  • Keittiövarusteet: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
  • Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, pesukoneliitäntä
  • Oma sauna: Ei
  • Tietoa saunasta Sähkökiuas
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Ikkunoiden suunta: Sisäpihalle
  • Vapautuminen: Heti vapaa
  • Energialuokka: E2018
  • Lisätietoja Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle 25.10. päättämään sähköautojen latausvalmiushankkeesta, sen laajuudesta ja rahoituksesta.

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto oy Helsingin Merisatu
  • Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jouni Pulkkinen
  • Rakennusvuosi: 2001
  • Huoneistojen lukumäärä: 84
  • Autopaikat: 76 kpl autohallipaikkaa, osakkeina
  • Rakennusmateriaali: Betoni
  • Kattotyyppi: Tasa/huopa
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihto: Koneellinen
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Väestönsuoja, kellari, ulkoiluvälinevarasto
  • Suoritetut korjaukset: Patolevyjen uusinta/kunnostus osittaisen sadevesi- ja salaojaviemäreiden kunnostuksen yhteydessä -17, autohallin ja pihan sadevesi- ja salaojaviemäreiden osittainen kunnostaminen -17, viherpihan korjaus sadevesi- ja salaojaviemäreiden osittaisen kunnostamisen jälkeen -18, hissien uusiminen -18, märkätilojen kartoitus -19, tekninen kuntoarvio -20
  • Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: betonilaatoitusten painaumakorjaukset, salaojien kuvaus, tarkistus ja huuhtelu, nurmialueiden ja kasvillisuuden huolto, ikkunoiden tiivisteiden yms. korjaukset tarvittaessa, ovien tiivisteiden yms. korjaukset tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien säätö, aitojen ja jätekatoksen korjaukset/maalaus, perusmuurin paikallisen vedeneristyksen korjaus, julkisivujen kuultorapattujen alueiden pinnoituskorjauksia, parvekelasien teräsrakenteiden korjausmaalaus, autohallin kattoikkunoiden tiivisteiden vaihto tarvittaessa, märkätilojen kartoitus, muutaman märkätilan kuntotutkimus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmönjakohuoneen ja osin yhteistilojen lattiapinnan maalaus, pohjaviemäreiden huuhtelu, IV-suodattimien vaihto ja hajulukkojen puhdistus, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, sähköjärjestelmän korjaukset/kunnostukset
  • Tontin pinta-ala m2: 4052.00
  • Tontin omistus: Oma

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Hoitovastike: 196,10 €
  • Rahoitusvastike: 8,48 €
  • Kokonaisvastike: 204,58 €
  • Vesimaksut/hlö: 20,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

HINTA

  • Myyntihinta: 396 371,53 €
  • Velkaosuus: 628,47 €
  • Velaton hinta: 397 000,00 €

ASUINALUETIEDOT

  • Palvelut: Vattuniemen kauppapalvelut, K-supermarket n. 500 metriä ja S-market n. 550 metriä, kuntosali n. 120 metriä
  • Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 30 metriä
  • Kaavoitustilanne: Asemakaava
  • Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki