YLEISKUVAUS
Viihtyisä läpitalonhuoneisto etsii uusia asukkaita merellisellä sijainnilla Särkiniementiellä. Tässä kauniissa kodissa on hyväkuntoinen keittiö kaikilla herkuilla varustettuna, sekä heti sen vieressä paikka ruokapöydälle. Ruokailutilan viereen aukeaa avara olohuone, johon mahtuu sisustamaan suuremmankin sohvaryhmän. Tila on hyvin valoisa ja suurista ikkunoista on vehreät näkymät pihalle ja jopa merelle asti. Olohuoneesta on käynti myös huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on siisti ja moderni. Tämä koti on täydellinen niille, joille luonnonläheisyys ja rauhallinen sijainti ovat tärkeitä.
Mahdollisuus vuokrata autotalli tai autopaikka. Maalämpö-remontti on juuri alkamassa jonka yhteydessä myös toteutetaan sähkölatausmahdollisuus.
Sijainti on kaunis ja lapsiperheystävällinen. Upeat ulkoilumaastot sijaitsevat heti vieressä ja merenrantaan ja ihastuttavalle rantaravintola Paseolle kävelet muutamassa minuutissa. Vattuniemen monipuolisten kauppapalveluiden äärelle matkaa on vain noin 10 minuutin verran.
Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.
Olisiko tässä unelmiesi koti? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!
Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 3H, K, KPH, LASIT.PARV.
- Pinta-ala: 65.5 m2
- Kerros: 1
- Hissi: Ei
- Parveke: Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke
- Keittiövarusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, pyykinpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyvä
- Vapautuminen: Heti vapaa
- Lisätietoja Huoneistossa suoritettu asbestikartoitus 14.6.2016.
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkiniementie 8
- Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy / Juha Puukari
- Rakennusvuosi: 1966
- Huoneistojen lukumäärä: 14
- Autopaikat: Autotalleja 6 kpl, piha-autopaikat 2 kpl
- Rakennusmateriaali: Tiili
- Kattotyyppi: Lapekatto/pelti
- Lämmitys: Kaukolämpö
- Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, kellarikomerot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, varasto
- Suoritetut korjaukset: Ikkunat -91, parvekkeet -93, lämmönvaihdin -96, saunaosasto -03, sadevesiviemäri -04, peltikaton kunnostus ja kulkusillat -07, porrashuoneiden maalaus sekä vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus -09, jätekatos yhteistyössä Särkiniementie 10 kanssa -11, parvekeremontti ja parvekkeiden lasitus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen -12, termostaattien uusiminen, lukkojen sarjoitus -13, vesijohtojen, viemäreiden koneellinen poisto, antenniverkon ja tietoliikenneverkon uusiminen -16, tukimuuri ja ulkovalaisimet -17, autotallien lattioiden kunnostaminen, julkisivun tiilisaumojen korjaus -18, sokkelin huoltomaalaus ja autotallien ovien kunnostus -19, hulevesijärjestelmän uusiminen yhdessä Särkiniementie 10:n kanssa -20.
- Suunnitellut korjaukset: 2022: parvekelasien kunnon tarkistus/ huolto/ kunnostus. Kellarikäytävien huoltomaalaus talkootöinä. 2022-23: maalämmön käyttöönotto keväällä 2023, vaihtoehtoisesti alajakokeskuksen uusiminen, katon sadevesirännien kunnostus, C-B-rapun välisen hulevesijärjestelmän kunnostus, autotallien ja pihan sähkölatauspaikkojen toteutus. 2023: porraskäytävien edustojen laatoituksen uusiminen, saunan ohjauskeskuksen uusiminen. 2024: jätekatoksen huoltomaalaus, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
- Tontin pinta-ala m2: 2613.00
- Tontin omistus: Oma
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike: 349,80 €
- Kokonaisvastike: 349,80 €
- Vesimaksut/hlö: 20,00 EUR/kk. vesimaksuennakko
HINTA
- Myyntihinta: 495 000,00 €
- Velaton hinta: 495 000,00 €
ASUINALUETIEDOT
- Koulut ja päiväkodit: Into School -päiväkoti n. 500 m, Vattuniemen Mini-Ankka n. 550 m, Vattuniemen ala-aste n. 1 km, Pajalahden koulu n. 1,2 km
- Palvelut: Vattuniemen kauppapalvelut n. 700 m, kauppakeskus Lauttis n. 1,5 km
- Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, Lauttasaaren metroasema n. 1,4 km, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kaavoitustilanne: Asemakaava