Kaikki Vattuniemen palvelut vieressä!

  • Kiviaidankatu 9 A
  • Lauttasaari
  • 0400 416 114
  • 459 000,00 €

YLEISKUVAUS

Lähes uudenveroinen koti Kiviaidankadulla!

Hyväpohjainen ja avara kaksio, jossa on suuri lasitettu länsiparveke. Huoneistojen suunnittelussa on otettu huomioon tilojen yhdistettävyys ja helppo kalustettavuus. Vaalea yleisilme, isot ikkunat ja lämminhenkinen parketti antavat ajattoman pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Huoneisto on käytännössä lähes uutta vastaavassa kunnossa, joten tämä koti ei remonttimiestä kaipaa!

Kaunis vaalea avokeittiö mahdollistaa sosiaalisen ruoanlaiton ja tuo asuntoon lisää tilantuntua. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa – makuuhuoneessa ja eteisessä on useita täyskorkeita vaate- ja säilytyskaappeja, joiden lisäksi huoneistossa on erillinen vaatehuone. Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste.

Asunto Oy Helsingin Antonio on Skanskan rakentama vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö. Suunnittelussa on otettu huomioon arjen sujuvuus ja satsattu esimerkiksi moderniin talotekniikkaan. Ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu tuloilmanviilennystoiminnolla, minkä lisäksi asunnoissa on asuntokohtainen viilennysyksikkö, joka pitää asunnon miellyttävän viileänä myös kuumina kesäpäivinä. Taloyhtiöllä on viihtyisä saunaosasto rakennuksen 6. kerroksessa. Saunaosaston yhteydessä on hieno kattoterassi, jossa voi nauttia raikkaasta merituulesta.

Erinomainen keskeinen sijainti on yksi tämän asunnon lukuisista eduista! Vattuniemen monipuoliset kauppapalvelut (S-Market, Lidl, K-Supermarket) ovat käytännössä vieressä. Ympäristössä on useita ravintoloita, joista lähin sijaitsee rakennuksen alakerrassa. Kasinonrantaankin kävelet reilussa viidessä minuutissa! Metro ja Kauppakeskus Lauttis ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikkaosake erillishintaan 21 500 EUR.

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 2H, KT, KPH, VH, LASIT. PARV.
  • Pinta-ala: 56.5 m2
  • Kerros: 2/7
  • Hissi: Kyllä
  • Parveke: Kyllä
  • Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke
  • Keittiövarusteet: Valkoiset keittiökaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni.
  • Kylpyhuoneen varusteet: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku ja suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Energialuokka: C2013
  • Lisätietoja Parkettilattiat, seinät maalattu. Huoneistolle kuuluu kellarikomero.

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Antonio
  • Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sonnerstad
  • Rakennusvuosi: 2017
  • Huoneistojen lukumäärä: 47
  • Autopaikat: 38 kpl osakkeina
  • Kattotyyppi: Tasa/huopa
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto, keskitetty tulo/poisto LTO
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Talopesula (viereinen rakennus), kuivaushuone, kerhotila, kellarikomerot.
  • Suoritetut korjaukset: Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2020.
  • Suunnitellut korjaukset: Polkupyöräkatos 2021. IV-kanavien nuohous ja säätö 2023.
  • Tontin pinta-ala m2: 1410.00
  • Tontin omistus: Oma

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Hoitovastike: 209,05 €
  • Rahoitusvastike: 1 200,00 €
  • Kokonaisvastike: 1 409,05 €
  • Vesimaksut/hlö: 19,00 EUR/kk. Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan

HINTA

  • Myyntihinta: 212 246,51 €
  • Velkaosuus: 246 753,49 €
  • Velaton hinta: 459 000,00 €

ASUINALUETIEDOT

  • Palvelut: Vattuniemen kauppapalvelut vieressä (S-Market, K-Supermarket, Lidl), Lauttasaaren liikuntakeskus vieressä, Kauppakeskus Lauttis n. 650 m.
  • Liikenneyhteydet: Metro n. 650 m, bussipysäkki n. 200m.
  • Kaavoitustilanne: Asemakaava
  • Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki