Kaunis parvekkeellinen koti Isokaarelta

YLEISKUVAUS

Vehreällä ja rauhallisella Isokaarella vuokrattavana valoisa iso kaksio. Asunto on toisessa asuinkerroksessa ja hissi on. Kaunis avokeittiö, vaaleat lattiat ja ikkunat ikkunalautoineen.

Pohjaratkaisu on erinomainen. Alkovi on erotettu maitolasilla ja sopii erinomaisesti esim työhuoneeksi. Avokeittiössä hyvin säilytystilaa ja tilaa isommallekin ruokapöydälle, silti viemättä tilaa olohuoneen kalustukselta. Asunnossa myös vaatehuone. Kylpyhuone on siisti ja toimiva säilytysratkaisuineen, pyykinpesukoneelle hyvin tilaa. Erittäin kompakti koti ja kaunis pieni parveke.

Sijainti on erinomainen, merenranta kulman takana sekä kauppa ja bussi. Metroasemallekin matkaa vain muutama sata metri.

Näyttöön vain ennakkoilmoittautumalla koponen@erkkeri.fi

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 2H, AVOK, ALKOVI, VH, KPH, PARVEKE
  • Pinta-ala: 60.0 m2
  • Kerros: 2/5
  • Hissi: Kyllä
  • Parveke: Kyllä
  • Keittiövarusteet: Valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminenliesi, erillisuuni.
  • Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä. Kph kokonaan laatoitettu.
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Ikkunoiden suunta: Pihalle
  • Vapautuminen: Heti vapaa
  • Energialuokka: G2013
  • Lisätietoja Huoneiston komerot, vaatehuone. Lattiat maalatut valkoiset, seinät maalattu. Kellarikomero.

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iso-Kaari 8
  • Isännöitsijä: Ainoa & Co Oy, L. Ala-Könni / Emännöintitoimisto Aamu
  • Rakennusvuosi: 1940
  • Autopaikat: Autopaikat 13 kpl, autotallit 5 kpl, katupaikoitus.
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.
  • Suoritetut korjaukset: Putkisto uusittu -79, julkisivun korjaus ja maalaus, vesikatto uusittu -81, porraskäytävien maalaus -83, talon vesijohto vesimittariin uusittu, sähköpääkeskus laajennettu -91, ikkunat ja parvekeovet -94, parvekkeiden korjaus -97, patteriventtiilit -98, jätekatos ja autopaikkojen lämpöpistoketolpat -01, katon jalkarännipellitys, kattosillat ja tikkaat uusittu -02, saunan löylyhuoneen eristys ja panelointi, sokkelin rappauksen korjaus -03, porrashuoneisden maalaus -07, lukituksen uusiminen -08, julkisivun ja sokkelin paikkakorjauksia, porrashuoneiden ja autoallilen ovien lakkaus -09, kylpyhuoneisden kuntotarkastus -09, rakennuksen kuntoarvio -10, sadevesijärjestelmän rakentaminen, pihan asfaltointi, kph A4 ja A6 peruskorjaus -12, kph B41 peruskorj. -13, kph B23 peruskorjaus -14, IV-kanavien nuohous, kaukolämpölaitteet uusittu, sauna uusittu, sähköautojen latausvalmius asennettu, pesutupa rakennettu ja linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti + sähkönousut + ryhmäkeskukset + antenni + telekaapelointi) -18, lukituksen uusiminen iLoq S5 -20. 2021 taloyhtiössä on suoritettu putkiremontin jälkeisiä takuukorjauksia.
  • Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarve 2022-2025: julkisivusaneeraus, huoltomaalaus sekä vesikaton uusinta -22, roskakatoksen maalaus -23, kiinteistön kuntoarvio ja taloyhtiö strategian laadinta -24, täydennetään kuntoarvion perusteella -25.
  • Tontin pinta-ala m2: 2000.00

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Vuokra/kk: 1 120,00 €
  • Vuokravakuus: 2 240,00 €
  • Vesimaksut/hlö: sisältyy vuokraan
  • Muut kulut: Vuokralainen vastaa omasta sähkösopimuksesta sekä kotivakuutuksesta.

Vuokraehdot

  • Vuokran tarkistus: muu per vuosi: 2%vuosittain.
  • Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.11.2022. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.

ASUINALUETIEDOT

  • Palvelut: K-Market 50m, bussi 50m, metro 400m.