YLEISKUVAUS
Vuokrattavana nyt erittäin hyvällä pohjaratkaisulla sekä omalla saunalla varustettu läpitalon kolmio!
Jos tätä kotia pitäisi yhdellä sanalla kuvailla se olisi kodikas. Avarasta olohuoneesta on käynti huoneiston tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa kesästä kelpaa nauttia. Keittiöstä löytyy nykyajan kodinkoneet sekä reippaasti säilytys- ja laskutilaa. Tilaan mahtuu myös suurempi ruokapöytä. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystiloilla varustettuja. Lisäksi tästä kodista löytyy iso vaatehuone ja hyvät kaapistot eteisestä. Kylpyhuone on mukavan tilava ja huoneeseen sopii myös isompi pyykinpesukone. Lisäksi taloyhtiöllä on kuivaushuone, jonne voi halutessaan viedä pyykit kuivumaan. Ikkunanäkymät ovat taloyhtiön rauhalliselle pihalle. Mikäpä olisikaan sen mukavampaa, kuin käydä nauttimassa raikkaasta ulkoilmasta alueen vehreillä ulkoilualueilla, sen jälkeen saunoa omassa saunassa ja vilvoitella omalla parvekkeella. Tällaista elämää olisi siis tarjolla täällä asuessa!
Taloyhtiön piha on viihtyisä ja vehreä sekä mahdollisuus myös autopaikkaan löytyy.
Alue on rauhallinen, lähellä ovat hyvä julkinen liikenne sekä hyviä urheilumahdollisuuksia kuten jää- ja jalkapallohalli sekä kuntoportaat.
Tämä asunto sijaitsee Lippajärven ja Kauniaisten rajalla.
Tervetuloa tutustumaan lisää tähän ihastuttavaan kolmioon paikan päälle!
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 3H, K, VH, KPH, SAUNA, LASITETTU PARVEKE
- Pinta-ala: 74.5 m2
- Kerros: 1/3
- Hissi: Ei
- Parveke: Kyllä
- Keittiövarusteet: Kaapistot, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, osittainen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä.
- Oma sauna: Kyllä
- Tietoa saunasta Sähkösauna
- Kuntoluokitus: Hyvä
- Ikkunoiden suunta: Pihalle
- Vapautuminen: Heti vapaa
- Energialuokka: D2007
- Lisätietoja Huoneiston komerot, vaatehuone sekä kellarikomero.
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Petaksenkulma
- Isännöitsijä: Janette Mäkinen / Isännöintitoimisto Karakallion Huolto
- Rakennusvuosi: 2001
- Autopaikat: Talleja 10, autopaikkoja 47
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Kyllä
- Yhtiön yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
- Suoritetut korjaukset: Kaapelitelevisioon liittyminen -06, hstoparv. pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä (ei A-,B ja C-portaiden parv.) -05-06, laajakaistayhteyksien hankinta, jätekatoksen maalauskunnostus -10, kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat -10-11, 2 kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä yht. 3 kpl -13, porrastilojen maalivaurioiden korjauksia, kiinteistön IV-järjestelmän nuohous- ja säätötyöt -12, parv.tornien bitumihuopien pellitysten korjauksia -13, kiinteistön ajoliittymän kiveystyöt, porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt, DNA/Welho kiinteistökuituliittymät -14, poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja säätöjärjestelmät -15, vesikaton kartoitus ja huoltotöitä, ulko-ovien maalaus, D-portaan hissin vuosihuolto, ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevan sadevesikaivon kunnostus, viallisten lattialämmitystermostaattien asuinhstojen kph:ssa -16, E-tolppa järjestelmän käyttöönotto, hisseihin GSM-pohjaiset hälytysjärjestelmät, päätös kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä -17, maalämpöjärjestelmän kättöönotto 4/2018, piha-alueen ja pysäköintialueen kunnostustöitä -18, liittyminen HSY:n ylläpitämään hulevesiviemärijärjestelmään -19-20, sulanapitojärjestelmän laajennukset ja aiempien kaapelointien korjauksia, piha-alueen valaistus, patteriverkoston säätötöitä huoneistoihin joissa lämpö-tilapoikkeamia -19, julkisivujen korkeapainepesut, piha-alueen puunkaadot ja tammirivistön istutus, ilmanvaihdon koeasennukset, C-portaan hissin ovien korjaus -20, lämmitysverkoston huolto- ja säätötyöt -21, eri vesikalusteiden huoltotyöt, ARA-avustuksen jättö koskien latausinfra-avustusta -21.
- Suunnitellut korjaukset: 2022-2026: korvausilmaventtiilien uusinta, muutamissa asuinhuoneistoissa halkeamien maalaustöitä, leikki- ja oleskelualueen kunnostustöitä tarkastelujakson aikana, ovipuhelin järjestelmällä tarkastelujakson aikana kunnostustoimenpiteitä, tarkastelujakson aikana varautuminen yksittäisiin märkätilasaneerauksiin, tarkastelujakson loppupuolella julkisivusaumausten uusiminen.
- Tontin pinta-ala m2: 8308.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 1 140,00 €
- Vuokravakuus: 2 280,00 €
- Vesimaksut/hlö: 19,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
- Muut kulut: Vuokralainen hoitaa oman sähkösopimuksen sekä laajan kotivakuutuksen.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. muu per vuosi: Vuokrakorotus elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %..
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.8.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.
ASUINALUETIEDOT
- Koulut ja päiväkodit: kauniaisten ala-aste 2km, Lippajärven ala-aste 2km, lähin päiväkoti 1,5km
- Palvelut: Bussipysäkki 150m, lähikaupppa n.1km, Kauniaisten juna-asema 3km, Leppävaaran juna-asema 6,5km.