Vuokrakohteet

Loistavalla sijainnilla 2-3h Kalliossa

YLEISKUVAUS

Vuokrattavana iso 2-3h asunto loistavalla sijainnilla Kalliossa! Tässä kodissa on monia mahdollisuuksia sisutukselle ja tilasuunnittelulle.

Asunto sijaitsee hyvin rauhallisen sisäpihan puolella ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asunnolla on oma terassi missä mahtava grillailla ja nautiskella. Neliöitä tässä kodissa riittää ja se mahdollistaa monia sisustusvaihtoehtoja. Iso avokeittiö missä tilaa kokata, pyykinpesukone on keittiössä. Tilavat makuuhuoneet ja erinomaiset säilytystilat asunnossa.

Taloyhtiössä on sauna uima-altaan kera, pesutupa, punttisali ja pyörävarasto, monipuoliset tilat. Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä vuokraan, mutta tulevaisuudessa jos siirrytään mittareiden käyttöön, tulee se vuokralaisten maksettavaksi.

Sijainti on erittäin hyvä. Kaikki palvelut, loistavat kulkuyhteydet käytännössä kotiovelta.

Ota yhteyttä Terhi Koponen 050 539 6480 / koponen@erkkeri.fi ja sovitaan näyttö!

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 2-3H, ALKOVI, AVOK, KPH, TERASSI
  • Pinta-ala: 104.0 m2
  • Kerros: 1/8
  • Hissi: Kyllä
  • Parveke: Ei
  • Keittiövarusteet: Valkoiset kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, pyykinpesukone.
  • Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Ikkunoiden suunta: Sisäpihalle
  • Vapautuminen: 01.06.2022
  • Lisätietoja Huoneiston komerot, kellarikomero.

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Itä-Viertotie 32
  • Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Danny Fallenius
  • Rakennusvuosi: 1927
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuntosali ja uima-allas.
  • Suoritetut korjaukset: Käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu -69, ikk. uusittu -74, sähkönousut, ovisummerit ja porrasmaalaus uusittu -82, peltikatto uusittu ja pyöräkellari rakennettu -84-85, HTV-n liitytty ja antennisisäverkon uusinta -86, sauna, pesutupa, kuivaushuone ja uima-allas rakennettu -92, keittiölinjojen kellarin vaakaviemärit ja jäteasemat uusittu -96, julkisivun rappaus ja maalaus sekä pihan paikkarappaus -97, pihan iso työhuone kunnostettu ja siitä yksiö erotettu -98, hissit peruskorjattu -99, ilmanvaihtohormisto nuohottu ja piipunhatut asennettu -00, kuntosali ja A- ja C-portaan kellarin varastot kunnostettu -01, pihan tukimuuri ja sen päällä oleva aita uusittu -02, A-portaan kylmävesijohdon uusiminen ja tuuletusparv. kaiteiden korjaus -04, D-portaan hissi, ullakkorakentaminen -07, C-portaan hissi, isomman sisäpihan rappauksen ja parvekkeiden pinnoituksen uusiminen -08, parvekkeiden tamppaustasojen rakentaminen -09, B-portaan keittiöiden viemärilinjan uusiminen 2. krs asti -10, Hämeentien puoleisten ikk. huoltomaalaus -11, C-D-ullakon lisälämmöneristys, putkistojen kuntotutkimus, Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- ja patteriverkkoon -12, kiinteistön katot maalattu, Pengerkujan puol. maanvaraisen seinän vedeneristys ja salaojituksen rakentaminen -13, C 122 asunnon rakentaminen, Pengerkujan puol. asuinhuoneiston peltikaton uusiminen ja lisälämmöneristys -14, lämmönvaihtimen uusinta -15, lukituksen uusiminen iLoQ, porraskäytävien ulko-ovien uusinta, portti uusittu -16, ent. talopesulan muuttaminen taloyhtiön vuokra-asunnoksi D123, LH lohkominen ja muutos yhtiön varastotilaksi, rappauskorjauksia seiniin ja parv., Pengerkujan puol. pienen katon ja aidan maalaus -17, viemäreiden huuhtelu, sisäpihan valaisimet, B-portaan uudet portaat sisäpihalle -18, patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö -19, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, asuinhuoneistojen ikk. uusiminen -21, urakka jatkuu 2022.
  • Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarve vuosina 2022-2026: liiketilojen ovien ja ikk. uusiminen, LVIS-hankesuunnitelma ja tekninen suunnittelu, LVIS-hankkeen toteutus, pihamuurin ja jätesuojan kunnostus, ullakkoasuntojen parvekkeiden korjaus, aurinkopaneelien asennus katolle, tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusiminen.
  • Tontin pinta-ala m2: 1422.30

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Vuokra/kk: 1 450,00 €
  • Vuokravakuus: 2 900,00 €
  • Vesimaksut/hlö: sisältyy vuokraan
  • Muut kulut: Vuokralainen hoitaa itse sähkösopimuksen sekä kotivakuutustodistuksen. Tällä hetkellä ei taloyhtiössä peritä vesimaksua, mutta jos siihen siirrytään niin tulee se vuokralaisen maksettavaksi kulutuksen mukaan.

Vuokraehdot

  • Vuokran tarkistus: muu per vuosi: 2% vuosittain.
  • Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.4.2023. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.

ASUINALUETIEDOT

  • Palvelut: Bussi, raitiovaunu 50m, Hakaniemen kaikki palvelut, Sörnäisten palvelut.