Näppärä yksiö rauhalliselta paikalta Pohjois-Haagasta!

  • Ida Ekmanin tie 3 T
  • Pohjois-Haaga
  • 0400 371 185
  • 183 000,00 €

YLEISKUVAUS

Nyt tarjolla hyvin hoidetusta taloyhtiöstä näppärä yksiö joko omaan tai sijoituskäyttöön. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Pohjois-Haagassa. Taloyhtiö on iso ja taloja on yhteensä kuusi kappaletta käsittäen 199 asuntoa. Rauhallinen ja vehreä ympäristö takaa asumisviihtyvyyden, joka on erittäin tärkeä osa asumista. Asunto on hissittömän talon toisessa eli parhaimassa kerroksessa. Ikkunoiden suunta on Alppiruusupuistoon, jonne voi alkukesästä mennä ihastelemaan kukkaloistoa, joten Amsterdamiin asti ei tarvitse matkustaa 😉 Asunnon pohjaratkaisu on hyvin selkeä ja halutessaan keittokomeron seinän voi avata, jolla saadaan asuntoon lisää avaruutta. Kylpyhuone on hyvän kokoinen.

Lähimpään kauppaan sekä bussipysäkille on vain kivenheiton verran matkaa, sekä muun muassa Kauppakeskus Kaari on runasain palveluin noin 1,8 km päässä ja tulevalle Raide-Jokerin Ilkantien asemalle matkaa tulee olemaan vain muutama sata metriä. Tämän vaikutus asunnon arvoon tulee olemaan positiivinen, kun Raide-Jokeri välillä Keilaniemi-Itäkeskus lähtee liikkeelle. Raideliikenne aloitetaan suunnitelmien mukaan tammikuussa 2024.

Tervetuloa näytölle!

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 1H+KK+KPH+Ranskalainen Parv.
  • Pinta-ala: 29.0 m2
  • Kerros: 2/3
  • Hissi: Ei
  • Parveke: Kyllä
  • Parvekkeen lisätiedot: ranskalainen parveke
  • Keittiövarusteet: Jääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi.
  • Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Tyydyttävä
  • Ikkunoiden suunta: Sisäpihalle
  • Vapautuminen: Heti vapaa
  • Energialuokka: E2018
  • Lisätietoja Kylpyhuoneisiin asennettujen lattialämmitysten kunnossapitovastuu on osakkailla.

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Aitio
  • Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy / Erkki Oksanen Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy / Erkki Oksanen
  • Rakennusvuosi: 1956
  • Huoneistojen lukumäärä: 199
  • Autopaikat: Jonotuslistan mukaan
  • Rakennusmateriaali: Kivi
  • Kattotyyppi: Harjakatto/peltikate
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihto: painovoimainen
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Kellari/ullakkokomero, Sauna, Pesutupa ja Mankeli, Ulkovälinevarasto, Ask.huone, Väestönsuoja ja Grillikatos
  • Suoritetut korjaukset: Rak.ulkopuol.viemärien sukitus, päätyparv. katokset -02, putkisaneeraus Aino 1 ja Aino 3 -03, Ida 5 ja Ida 3 -04 ja Ida 1 ja Ida 2 -05, patteriventtiilien uusinta -08, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus -08-09, vesikatton pinnoitus -09-10, puuovien ja autotallinovien huoltomaalaus -11, asennettu ulko-oviin koodilukot -12, uusittu huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, kunnostettu porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat -14, hankittu pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus -15, porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen -16, jätekatoksiin uudet ovet ja lukitukset -18, hankittu uudet tomutustelineet, mankeli ja ajoleikkuri, asfalttikorjauksia -19, vaakavesikourut ja syksytorvet 20-21.
  • Suunnitellut korjaukset: Pitkän tähtäimen suunnitelma: 2022: sadevesijärjestelmän uusiminen, kellarin lattian huoltomaalaus, vesikaton kunnostus, kiukaiden uusiminen ja julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2023: välipohjalaattojen halkeamien injektointikorjaukset, alkuperäisten ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien ja autotallinovien uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2024: kellarikerroksien tiiliseinien halkeamien injektointikorjaukset. 2025: märkätilakartoitus. 2027: vesikaton uusiminen ja lippojen kunnostus. 2029: ikkunoiden sisäpuitteiden huoltomaalaus ja tiivisteiden vaihto, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, kuntoarvion päivitys.
  • Tontin pinta-ala m2: 24748.40
  • Tontin omistus: Vuokratontti
  • Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
  • Tontin vuokra-aika: 2070

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Hoitovastike: 164,50 €
  • Kokonaisvastike: 164,50 €
  • Vesimaksut/hlö: 22,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

HINTA

  • Myyntihinta: 183 000,00 €
  • Velaton hinta: 183 000,00 €

ASUINALUETIEDOT

  • Palvelut: K-Market Kasari n. 300 m
  • Liikenneyhteydet: Bussit n. 150 m
  • Kaavoitustilanne: Asemakaava
  • Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki