Vuokrakohteet

Tilava kaksio tarjolla Vattuniemestä!

YLEISKUVAUS

Vuokrattavana nyt avara parvekkeellinen kaksio vehreästä Vattuniemestä! Tässä kodissa on kätevä pohjaratkaisu ja se on helppo kalustaa. Keittiöstä löytyy runsaasti säilytystilaa, ja huoneeseen sopii hyvin myös ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat näkymät sisäpihalle sekä merelle. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja kylpyamme mahdollistaa pientä arjen luksusta vaikkapa vaahtokylvyn muodossa.

Taloyhtiössä on parhaillaan menossa julkisivuremontti. Remontin haitta-ajaksi huoneistossa vuokraa alennetaan -30 % = 617,50 EUR/kk. C-rapun osalta remontti kestää arviolta syyskuuhun asti.

Asukkailla on talossa käytössään viihtyisä saunaosasto.

Sijainti on hyvä ja viihtyisä. Vattuniemen monipuolisille kauppapalveluille on matkaa vain muutaman minuutin verran, sekä lähellä on myös upeita ulkoilualueita, kuten koko Lauttasaaren kiertävä rantaraitti.

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 2H, K, KPH, PARVEKE
  • Pinta-ala: 61.0 m2
  • Kerros: 6/7
  • Hissi: Kyllä
  • Parveke: Kyllä
  • Keittiövarusteet: Liesi, liesituuletin, jääkaappi
  • Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, kylpyamme, pesukoneliitäntä
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Tyydyttävä
  • Ikkunoiden suunta: Etelään
  • Vapautuminen: Heti vapaa
  • Energialuokka: D2007

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nahkahousuntie 6
  • Isännöitsijä: Ritva Haapala
  • Rakennusvuosi: 1974
  • Autopaikat: Autopaikkoja 50 kpl, katupaikoitus.
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, kellarikomero, kylmäsäilytyskomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja.
  • Suoritetut korjaukset: Vesikate -94,kaukolämmön alajakokeskus, patteriventt. vesihanat, julkis. kunnostus -95, piha-alue -96, porrash. ovet -98, porrash. maalaus -99, ikk. ja parv.ovet sekä porrash. -01, saunaosastot -02-03, parvekkeet uusittu ja laajennettu -03, piha-alueen valaistusta on lisätty ja valaisimet uusittu -07, kellaritason ikk. ja julkisivun elementtisaumaukset uusittu, julkisivun betonielementtien ulkopinnat kunnostettu -09, hissien peruskorjaus/modernisointi -10, piha-alueen peruskorjaus -13, IV-koneiden uusinta -14, kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen, ovikoodilaitteistojen asentaminen -15, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö -16, A-talon katon kunnostus, A-talon hissikonehuoneen oven uusiminen, IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö -17, B-C-talon katon kunnostus, lukituksen uusiminen Abloy Sento, ilmanvaihtokoneiden kotelojen pellityskorjaukset -18, saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta, käyttövesiventtiilien uusinta tarvittavilta osin -19, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusimista, porrashuoneiden ääneneristyslevyjen osittainen uusiminen -20.
  • Suunnitellut korjaukset: Vuosien 2023-2024 laajemmat korjaukset: julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen.
  • Tontin pinta-ala m2: 3518.00

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Vuokra/kk: 950,00 €
  • Vuokravakuus: 1 900,00 €
  • Muut kulut: Vuokralainen hoitaa oman sähkösopimuksen sekä laajan kotivakuutuksen.

Vuokraehdot

  • Vuokran tarkistus: muu per vuosi: elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %.
  • Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.2.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.

ASUINALUETIEDOT

  • Palvelut: Vattuniemen monipuoliset kauppapalvelut n. 350 m, kauppakeskus Lauttis n. 1,2 km