Myyntikohteet

Tilava pienasunto Lauttasaaren Katajaharjussa

  • Katajaharjuntie 5 B b
  • Lauttasaari
  • 0400 810 540
  • 298 000,00 €

YLEISKUVAUS

Valoisa ensimmäisen kerroksen huoneisto 1-2H, KK, KPH, RANSK.PARV hyvällä sijainnilla Katajaharjussa, vuonna 1956 Paavo Nurmen rakennuttamassa talossa. Asunnossa on avara olohuone ja ruokailutila, toimien hyvin myös pienenä makuuhuoneena. Kylpyhuone on myös hyvänkokoinen, vuonna 2011 taloyhtiön yhteisurakkana uusittu.
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 1H, K -huoneisto, toimien nykyaikaisesti mainiosti 2H, KK -huoneistona. Keittokomeron seinää olohuoneeseen päin on avattavissa, jolloin makuuhuone saadaan kokonaan eriytettyä omaksi tilaksi.
Tässä asunnossa on kotoisa tunnelma, mihin kannattaa tutustua.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja vakavarainen, tuleville vuosille on jäljellä enää julkisivuremontin toteuttaminen.

Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, koko saaren kiertävä upea rantaraitti ja sen varrella olevat uimarannat, rantaravintolat ja satamat, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaikaa paikan päälle!

Erkkeri, perustettu vuonna 1995 on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset asuntosi myyntiä, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio on edullinen.

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 1-2H, KK, KPH, RANSK. PARV
  • Pinta-ala: 42.0 m2
  • Kerros: 1/4/4
  • Hissi: Kyllä
  • Parveke: Kyllä
  • Parvekkeen lisätiedot: Ranskalainen parveke, länteen
  • Keittiövarusteet: Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parkettilattia, kiinteät valaisimet. Keittiön koneet ovat pari vuoden ikäisiä.
  • Kylpyhuoneen varusteet: Suihku/suihkukaappi/-seinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: kokonaan laatoitettu.
  • Oma sauna: Ei
  • Kuntoluokitus: Tyydyttävä
  • Ikkunoiden suunta: Viherpihanäkymät länteen
  • Energialuokka: F2013
  • Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katajaharjuntie 5
  • Isännöitsijä: Ismo Klemetti Kiinteistötahkola Oy
  • Rakennusvuosi: 1956
  • Huoneistojen lukumäärä: 38
  • Autopaikat: Autotallit 10 kpl, autopaikat 6 kpl, katupaikoitus.
  • Rakennusmateriaali: Tiili
  • Kattotyyppi: Harja/pelti
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihto: Painovoimainen
  • Antenni: Kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä on sauna : Ei
  • Yhtiön yhteiset tilat: Askartelu-/kerhohuone.
  • Suoritetut korjaukset: Vesikatto -85, ikkunoiden uusinta -93, lämmönjakolaitteiston uusiminen -93, sauna -97, parvekkeiden uusinta -99, käyttövesijärjestelmän peruskorjaus, antenniverkoston ja sähköistyksen uusiminen -02, lukituksen uusiminen, jätehuoltojärjestelmän uusiminen (syväkeräysj./Molok) -03, viemärien kuntotutkimus, autotallien ovien peruskunnostus, julkisivujen kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu -05, viemäriurakan hankesuunnittelu -08, tonttivesijohdon kunnostus, vesikaton kunnostusmaalaus -09, viemärien pinnoitus -10, kylpyhuoneiden uusiminen (35 kpl), saunaosaston peruskorjaus, IV-hormiston nuohous -11, porraskatosten uusiminen -13, lämmönvaihtimen uusiminen -14, hissien rakentaminen molempiin porrashuoneisiin -15, kaiden pyöräkellarin sisäänkäyntiin -19.
  • Suunnitellut korjaukset: Julkisivun kuntokartoitus -21.
  • Tontin pinta-ala m2: 2986.00
  • Tontin omistus: Oma

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Hoitovastike: 189,00 €
  • Rahoitusvastike: 16,38 €
  • Kokonaisvastike: 205,38 €
  • Vesimaksut/hlö: 23,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

HINTA

  • Myyntihinta: 296 111,98 €
  • Velkaosuus: 1 888,02 €
  • Velaton hinta: 298 000,00 €

ASUINALUETIEDOT

  • Kaavoitustilanne: Asemakaava