YLEISKUVAUS
Jos haluat asua lähellä hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä, niin tässä on täydellinen koti siihen. Asunto sijaitsee taloyhtiön sisäpihan puolella, joten Sturenkadun meteli ei kantaudu ollenkaan asuntoon.
Asunto remontoitu muutama vuosi sitten, joten kaikki pinnat erittäin siistissä kunnossa. Avokeittiö, vaaleat kauniit lattiat. Kaunis ikkuna sisäpihalle syvällä ikkunalaudalla. Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle lavuaarin alla eli pieni kone mahtuu, taloyhtiössä on myös ilmainen pesutupa.
Sijainti on erinomainen. Loistavat kuluyhteydet kotiovelta ja lukuisia ravintoloita. Keskustassa olet myös hetkessä tai missä haluat.
Tervetuloa katsomaan asunto, muista ennakkoilmoittautua näyttöön koponen@erkkeri.fi.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 1H, KK, KPH
- Pinta-ala: 26.5 m2
- Kerros: 1/4
- Hissi: Ei
- Parveke: Ei
- Keittiövarusteet: Kaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on juuri uusittu talopesula.
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Täysin saneerattu asunto
- Ikkunoiden suunta: Sisäpihalle
- Vapautuminen: 01.11.2023
- Lisätietoja Pintamateriaalit: Laminaattilattiat, seinät maalattu. Säilytystilat: kellarikomero
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sturenkatu 33
- Isännöitsijä: Karhupuiston Isännöinti Oy, Jari Lampén
- Rakennusvuosi: 1928
- Autopaikat: 6 kpl
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Ullakko- ja kellarikomerot, pesutupa, pyöräkellari
- Suoritetut korjaukset: Katto -86, pihakiveys ja jäteasema -03, viemärien painehuuhtelu -07, kl-keskuksen uusiminen -08, hormien nuohous -09, kattosillat, iv-hormien sadesuojat ja lumiesteet -09-10, porrasulko-ovien uusimistyö -11, Pernajantien puoleisen kivimuurin korjaus/uusimistyö -11, vesikaton paksukalvopinnoitus -14, julkisivujen rappausten uusimistyöt -15, ikkunoiden uusimistyö -15, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusimistyö -15, lukitus -17, talotekninen saneeraus (mm. LVIS, porrashuoneet, talopesula, taloyhtiön asunnot) -18-19, kokonaisvaltainen linjasaneeraus sisältäen kaikkien wc- ja märkätilojen saneerauksen, viemäreiden ja vesijohtojen uusimisen, lämmitysverkoston tasapainotuksen, ilmanvaihtohormien kunnostuksen, pesulan saneerauksen (koneellinen iv poisto), sähköjohtojen uusimisen huoneistojakamoon asti, yhteisten tilojen valaistuksen uusimisen sekä huoneistojen B17 ja B31 eriyttämisen asuinhuoneistoksi ja liikehuoneistoksi, 2022: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus.
- Suunnitellut korjaukset: Ei tulossa merkittäviä korjauksia.
- Tontin pinta-ala m2: 862.90
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 760,00 €
- Vuokravakuus: 1 520,00 €
- Vesimaksut/hlö: sisältyy vuokraan
- Muut kulut: Vuokralainen hoitaa oman sähkösopimuksen sekä laajan kotivakuutuksen.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: muu per vuosi: Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin mukaan, kuitenkin vähintään 3 % vuosittain.
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.9.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Vallilan monipuoliset palvelut lähellä, mm. paljon ravintoloita, Alepa n. 100m, apteekki n. 50m, bussit ja raitiovaunut n. 150m.