YLEISKUVAUS
Viihtyisä ja avara toimitila Kristianinkadun puolella katutasossa, johon oma sisäänkäynti. Tila on pääosin erittäin avaraa, yhtenäistä tilaa. Runsaasti ikkunoita, joista tulee hyvin valoa sisään. Lisäksi neljä ikkunatonta varastohuonetta. Erittäin siisti huoneisto johon juuri valmistunut pieni pintaremontti. Vuokra sisältää vesimaksun ja 10M perusnopeuksisen Internet yhteyden, mikä on päivitettävissä nopeammaksi tarvittaessa. Tila on heti vapaa.
Tilasta ei peritä arvonlisäveroa.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Liiketila
- Tilakuvaus: 5H, K, KPH, WC
- Pinta-ala: 144.0 m2
- Kerros: 1/katutaso
- Hissi: Ei
- Parveke: Ei
- Keittiövarusteet: Hyvä ja täysin koneistettu keittiö, missä myös täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet: Tilava ja hyvä kylpyhuone, missä suihku, -seinät, wc-istuin, allastaso ja peili. Täysin laatoitettu tila.
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyvä
- Ikkunoiden suunta: Kadulle pohjoiseen
- Vapautuminen: Heti vapaa
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kulmakatu 7
- Isännöitsijä: Kari Nieminen
- Rakennusvuosi: 1939
- Autopaikat: Autotalli/-hallipaikat 13 kpl
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Ullakko/kellarikomero, UV-varasto B-, C-rappu
- Suoritetut korjaukset: 1983 Sähkösaneeraus 1988 Pihan vesieristys 1990 Katujulkisivut 1999 Sisäpihan parvekkeiden korjaus 2000 Pihajulkisivun korjaus 2000 Ikkunoiden uusiminen alumiini-ikkunoiksi, ikkunoiden huolto 2001 Antenniverkon kunnostus 2003 Hissien peruskorjaus 2004-2005 Vesi- ja viemärjohtojen uusiminen perinteisellä menetelmällä, märkätilojen uusiminen, lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen 2006 Vesikaton pinnoitus 2006 Huoneistojen lukituksen uusiminen 2008 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2012 Sähkötarkastus, valaistuksen ohjauksen päivitys 2012 Katusivujen parvekkeiden korjaus 2013 Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkistus 2014 Vesikalusteiden tarkistus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Lämmitysjärjestelmän säätö, lämmityspatteriverkoston tasapainotus, kiertovesipattereiden tiivisteiden vaihto 2021 Vesikaton uusiminen 2022 Pihan viherurakka, polkupyöräteline ja pihakalusteet 2022 Autohalliin sähköinen etäavattava ovi 2022 Autohallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi ja liiketunnistimet 2022 Julkisivujen kuntotutkimus, ikkunat, ovet, parvekkeet, rakenteet 2022 Sähköautojen latauksen sähkökapasiteetin selvitys 2022 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus/puhdistus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Biope venttiilit), palovaroittimien tarkastus ja paristojen vaihto tarvittaessa 2022 Energian säästö- ja tehostamiskohteiden selvitys
- Suunnitellut korjaukset: 2023 Julkisivujen pienkorjaukset katutasossa, peltityöt yms. 2023 Ikkunatiivisteiden kunnostus 2024 Pihakannen kunnon tarkistus 2024 Katujulkisivujen ja sisäpihan paikkarappaus maalauksineen 2024 Hissien kuntoarvio 2024 Vesikaton huoltomaalaus, 2-3 vuoden kuluttua peltitöistä 2025 Sähköautojen latauspaikka urakka 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Kiinteistöautomaatio selvitys lämmönvaihtimen vaihdon yhteydessä
- Tontin pinta-ala m2: 1301.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokravakuus: 2 498,00 €
- Vuokra/kk: 1 249,00 €
- Muut kulut: Vesimaksua ei peritä, jos kulutus on pientä.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta.