Vuokrakohteet

Vuokrattavana juuri pintaremontista valmistunut läpitalon neliö omalla saunalla ja merinäköalalla hissitalon 3. kerroksesta!

YLEISKUVAUS

Tässä kodissa on juuri maalattu kaikki pinnat, vaihdettu uudet parketit, hiottu makuuhuoneiden parketit, uusittu keittiön kodinkoneet sekä tehty pientä fiksausta kylpyhuoneen puolelle sekä sauna uusittu kokonaan. Asunto tuntuu siis lähes uudelta!

Tunnelma on avara ja valoisa, sekä erinomainen pohjaratkaisu tekee sisustamisesta helppoa. Asunnon kauniissa keittiössä on mukava laittaa ruokaa moderneilla kodinkoneilla, samalla ihastellen suurista ikkunoista avautuvaa upeaa merimaisemaa. Olohuone-ruokailutila luo tyylikkään kokonaisuuden ja tilaan saa sopimaan suuremmankin ruokapöydän. Olohuoneen puolelta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta kelpaa ihastella maisemia ja vaihtuvia vuodenaikoja. Siinä on mukava myös viilentyä omassa saunassa otettujen löylyjen jälkeen. Huoneiston makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia, sekä säilytystilaa (mm. vaatehuone) löytyy erinomaisesti. Tässä kodissa arkea on myös helpottamassa erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi. Asunnon saunassa on lauteiden lisäksi parannettu valaistusta. Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!

Asunnon vuokrauksen yhteydessä on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka talon alta 150 EUR/kk, jossa on myös mahdollisuus ladata sähköautoa.

Sijainti on kerrassaan loistava, sillä tässä asuessasi saat nauttia merimaisemasta joka päivä sekä ovesta ulos astuessasi pääset hetkessä monipuolisten palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle.

Ota yhteyttä Terhi Kponen 050 539 6480 ja sovitaan pian näyttö asunnolle!

ASUNNON TIEDOT

  • Tyyppi: Kerrostalo
  • Tilakuvaus: 4H, K, KPH, ERILL.WC, S, VH, LASIT.PARVEKE
  • Pinta-ala: 91.0 m2
  • Kerros: 3/8
  • Hissi: Kyllä
  • Parveke: Kyllä
  • Keittiövarusteet: Valkoiset kaapistot, täyskorkea jääkaappi sekä pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön kaikki kodinkoneet juuri uusittu.
  • Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä (tila pesutornille), rättipatteri, wc-istuin.
  • Oma sauna: Kyllä
  • Tietoa saunasta Sähkökiuas, saunan lauteet uudet.
  • Kuntoluokitus: Hyvä
  • Ikkunoiden suunta: Kadulle, sisäpihalle
  • Vapautuminen: Heti vapaa
  • Energialuokka: E2007
  • Lisätietoja Huoneiston komerot, vaatehuone, kellarikomero.

YHTIÖ

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta
  • Isännöitsijä: Aki Mäkirinta
  • Rakennusvuosi: 1988
  • Autopaikat: Talleja autopaikkoja 102 kpl osakkeina
  • Taloyhtiössä on sauna : Kyllä
  • Yhtiön yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, autohalli.
  • Suoritetut korjaukset: Patteriverkostojen termostaattien säätötyö, terassin lasikatosten teräskehysten osittainen uusiminen 00, asuin- ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, huoneistojen parvekeovien karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus 04, yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon 06, pihavalojen uusiminen 08, seinien maalaus 09, parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus 10, rannan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, katon huoltomaalaus 11, pihan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus 12, lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien uusiminen (3 kpl) 13, taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnotus 14, terassien peruskorjaus, B- ja D-portaiden hissien perusparannus 15, Hietalahdenrannan puoleisen katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen, A- ja C-portaiden hissien perusparannus 16, antenniverkon kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E- ja F-portaiden hissien perusparannus 17, H- ja J-portaiden hissien perusparannus 18, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, liiketilojen IV-koneiden kunnostaminen 19, kiinteistön kuntoarvio 21. PTS:n mukaisesti vuoden 2022 aikana: Viemäreiden koneellinen rassaus (tehty alkuvuosi 2022) Pihakannen vuotokohtien korjaussuunnittelu, aloitetaan asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, sekä parvekkeiden metalli ja lasirakenteiden suunnittelu, aloitetaan liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu, korjataan pihakannen vuotokohdat, painaumat, pihan portaikot, sekä pihan pellitykset, IV korjaussuunnittelu / ajantasatilanteen kartoittaminen
  • Suunnitellut korjaukset: Ikk. ja parvekeovien uusiminen + ulkokuori, liiketilojen ovien ja ikk.uusiminen, parvekkeiden metalli- ja ikkunarakenteiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, raitisilmaventtiilien uusiminen 2023, julkisivujen puuosien huolto + sisäänkäyntien kunnostus 2024-2025, porrashuoneiden ovien käsittely, rivipeltikatteen huoltomaalaus 3000m2, autohallien liikuntasaumojen ja halkeamien korjaus, aluevalaistuksen parantaminen 2025.
  • Tontin pinta-ala m2: 4864.00

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Vuokra/kk: 2 350,00 €
  • Vuokravakuus: 4 700,00 €
  • Vesimaksut/hlö: 18,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut kulut: Vuokralainen hoitaa oman sähkösopimuksen sekä laajan kotivakuutuksen. Autohallipaikka 150EUR/kk.

Vuokraehdot

  • Vuokran tarkistus: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. muu per vuosi: Vuokrakorotus elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %..
  • Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.1.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.

ASUINALUETIEDOT

  • Palvelut: S-market 400m, bussi 100m, raitiovaunu 400m, Hietalahden kaikki palvelut vieressä, Ruoholahden metroasema 1km.