YLEISKUVAUS
Vuokrattavana juuri remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla Iivisniemestä.
Asunto on neljännessä kerroksessa, ikkunanäkymät ovat puistomaiset ja vehreät. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittokomero nykyajan kodinkoneilla. Säilytystilaa on keittiössä hyvin. Kylpyhuone on myös uusittu taloyhtiössä viime vuonna valmistuneet linjasaneerauksen yhteydessä. Paikka myös pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneessa ja eteisessä upeat säilytystilat minne saat varmasti mahtumaan tavarasi sekä alhaalla myös kellarikomero. Lasitetulle parvekkeelle käynti makuuhuoneesta.
Taloyhtiössä on isommat remontit tehty, joten huoletonta asumista tiedossa.
Yleiset tilat ovat loistavat. Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, iso pyörävarasto ja luksuksena punttisali 5EUR/kk. Ulkona myös tilat pyörille. Taloyhtiöllä iso rauhallinen piha-alue.
Metroasemalle muutaman minuutin kävelymatka sekä lähikauppa vieressä. Alueella hyvät ulkoilumaastot.
Tähän kotiin on helppo asettua asumaan ja varmasti viihdyt!
Ota yhteyttä Terhi Koponen 050 539 6480 ja sovitaan näyttö asunnolle.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 2H, KK, KPH, PARVEKE
- Pinta-ala: 42.0 m2
- Kerros: 4/4
- Hissi: Ei
- Parveke: Kyllä
- Keittiövarusteet: UUSI KEITTIÖ. Valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet: UUSI KYLPYHUONE. Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, wc-istuin, pk-liitäntä, lattialämmitys.
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Hyvä
- Vapautuminen: Heti vapaa
- Energialuokka: F2013
- Lisätietoja Huoneiston säilytystilat, kellarikomero.
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Itäkumpu
- Isännöitsijä: Ari Lavonen
- Rakennusvuosi: 1968
- Autopaikat: 79 kpl
- Antenni: Yhteisantenni
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja,
- Suoritetut korjaukset: Eteläpuolen julkisivujen puupaneloinnit uusittu -98, eteläpuolen ikk. ja parv.ovet uusittu -01, Iivisniementie 2 ABC- ja GHI -taloon rakennettiin uudet saunaosastot sekä Iivisniemenkuja 4 saunatilat ja Iivisniementie 2 saunaosasto saneerattiin -04, uusittu elementtisaumat ja parv. kaiteiden puuosat -04-05, lämmitysjärjestelmän säätö sekä uusittu Iivisniementien kaukolämpölaitteisto -05, terassien kunnostus ja lämmityksen perussäätö -06, huoltorakennusten rakentaminen -06-08, betonisokkelien kunnostukset ja maalaukset -07, Iivisniementie 2 ABC- ja GHI-talojen saunoihin asennettiin erilliset ilmanvaihtokoneet -08, huoltorakennusten ympäristöjen viimeistely ja istutusalueiden kunnostamista, kellarikerroksissa huoltomaalauksia -09, uusittu Iivisniemenkujan kaukolämpölaitteisto, pohjoisen puolem ikk. uusittu -10, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistukset ja venttiilien perussäätö, koodiavaajat portaiden ulko-oviin -11, vesikattojen läpivientien korjaukset ja pellitysten uusiminen -12, alimman kerroksen puuterassien uusiminen, parvekkeen lattian ja muiden sisäpintojen sekä puukaiteen huoltomaalaus -13, rengasvarasto Iivisniemenkuja 4 D/E kellariin -14, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimukset, hanojen ja wc-laitteiden huolto sekä päävesimittarin etäseurantapalvelu -15, lämmitysvesi- ja käyttövesijärjestelmien vedenkäsittelylaitteistot, lämmitysjärjestelmän säätö- ja etäseurantapalvelu -17, elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen maalaus -18, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu -20-21, lukitus uusittu -22.
- Suunnitellut korjaukset: Rappukäytävien maalaus 2023.
- Tontin pinta-ala m2: 13200.00
ASUMISKUSTANNUKSET
- Vuokra/kk: 780,00 €
- Vuokravakuus: 1 560,00 €
- Vesimaksut/hlö: 18,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
- Muut kulut: Vuokralainen hoitaa oman sähkösopimuksen sekä laajan kotivakuutuksen. Vesimaksu tällä hetkellä 18EUR/hlö/kk, taloyhtiössä tullaan siirtymään vesimaksuennakkoon, kun mittarit otetaan käyttöön.
Vuokraehdot
- Vuokran tarkistus: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. muu per vuosi: Vuokrakorotus elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään 2 %..
- Lisätietoja vuokra-ajasta: Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.3.2024. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,24 kk:n vuokraa vastaavan määrän.
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Metroasema 200 m, lähikauppa 100 m.