YLEISKUVAUS
Tarjolla nyt mainio 4/4 kerroksen (talossa ei hissiä) pikkukaksio! Tässä kodissa neliöt on käytetty hyvin ja kaikelle tarpeelliselle kalustukselle on tilaa. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa asuntoon, ja maisemat ovat avarat. Kompaktista, ikkunallisesta keittiöstä löytyy arkea helpottamaan astianpesukone. Säilytystilaa on hyvin, ja kylpyhuoneessa on paikka myös pyykkinpesukoneelle.
Sijainti on loistava, sillä kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja lenkkeilymaastot ovat aivan vieressä. Kauppakeskus Lauttiksen sekä hyvien julkisten kulkuyhteyksien äärelle on matkaa vain parin minuutin verran. Alueelta löytyy myös useampia herkullisia kahviloita ja ravintoloita.
Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.
Ota yhteyttä ja niin käydään tutustumassa tähän kotiin lisää paikan päällä!
Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.
ASUNNON TIEDOT
- Tyyppi: Kerrostalo
- Tilakuvaus: 2H, IKK.KK, KPH
- Pinta-ala: 33.0 m2
- Kerros: 4/4/4
- Hissi: Ei
- Parveke: Ei
- Keittiövarusteet: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä,
- Oma sauna: Ei
- Kuntoluokitus: Tyydyttävä
- Ikkunoiden suunta: Kulmahuoneisto pohjoiseen-itään
- Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Energialuokka: G2013
YHTIÖ
- Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Lauttasaarentie 37
- Isännöitsijä: Talokompassi Oy / Liisa Matilainen Talokompassi Oy
- Rakennusvuosi: 1961
- Huoneistojen lukumäärä: 48
- Autopaikat: 4 lämpöpaikkaa, 3 kylmäpaikkaa, autotalleja 6 kpl
- Kattotyyppi: Peltikatto
- Lämmitys: Kaukolämpö
- Ilmanvaihto: Painovoimainen
- Antenni: Kaapeli-tv
- Taloyhtiössä on sauna : Ei
- Yhtiön yhteiset tilat: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.
- Suoritetut korjaukset: Porraskäytävien kunnostuksia tehty -88,-89,-96 ja -05, ikkunoiden uusinnat -93, -01 ja -02, parvekkeiden kunnostuksia -93 ja -01, kattorakenteiden korjauksia tehty -98, -02 ja -06, kaukolämpökeskuksen uusiminen -04, putkiremontin suunnittelu -12-13, kokonaisvaltainen putkiremontti (vesijohdot, viemärit sekä kylpyhuoneet uusittu), rakennettu pesutupa ja sauna uusittu, asfaltointi -14, lukitus uusittu, verkkokellarit uusittu -15, jätekatoksen rakentaminen -16, kattokuntotarkastus, parvekkeiden kuntotutkimus -18, raja-aita uusittu (itäpuolen pitkä sivu ja pääty), pihaa kunnostettu, jätekatokseen lisätty valaistus -19, peltikatto uusittu, lisätty välikattoon puhallusvillaa -20, julkisivujen kuntotutkimus, ikkunoiden kuntokartoitus -21, energiaselvitys -22.
- Suunnitellut korjaukset: 2023: maalämpöön siirtyminen/energiahanke, julkisivujen, parvekkeiden ja ikk. uusimissuunnitelma, parvekkeiden, julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, ovien huoltokierros. Arvioidut ajankohdat ovat suuntaa antavia.
- Tontin pinta-ala m2: 2173.00
- Tontin omistus: Oma
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike: 165,00 €
- Rahoitusvastike: 248,82 €
- Kokonaisvastike: 413,82 €
- Vesimaksut/hlö: 20,00 EUR/kk. vesimaksuennakko
HINTA
- Myyntihinta: 224 099,73 €
- Velkaosuus: 30 900,27 €
- Velaton hinta: 255 000,00 €
ASUINALUETIEDOT
- Palvelut: Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut n. 100 m, useita ravintoloita ja kahviloita lähistöllä
- Liikenneyhteydet: Lauttasaaren metroasema sekä bussit n. 100 m
- Kaavoitustilanne: Asemakaava