Yksiö kattojen yläpuolella

119 500 €

16,7 m²

Huoneiston kokoonpano

1h+kk+kph

Kerros

7 / 7

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö

Arif Hamidulla

Osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV

arif.hamidulla@erkkeri.fi

041 537 6060

Tehokas ylimmän seitsemännen kerroksen valoisa pikkukoti kaupungin sykkeessä. Toimiva pohjaratkaisu, hyväkuntoinen kylpyhuone ja avarat kivat näkymät. Asunto on heti vapaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö omistaa asunnon ja liiketilan, mistä saa vuokratuloja. Asukkaiden käytössä on ilmainen pesutupa. Yhtiössä isoja remontteja on tehty runsaasti mm. maalämpö (Hybridi) 2022, katujulkisivut uusittu 2017, vesijohdot uusittu, sähkö-, antenni ja televerkko kunnostettu 2015-2016, pysty- ja vaakaviemärit korjattu 2013-2014 ikkunat uusittu 2011.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif.hamidulla@erkkeri.fi

Perustiedot

Osakkeet	85-85
Sijainti	Helsinginkatu 13 B
Kaupunginosa	kallio
Huoneiston kokoonpano	1h+kk+kph
Asuinpinta-ala	17 m²
Kokonaispinta-ala	17 m²
Kunto	Erinomainen
Vapautuminen	Myynnissä
Parveke	Ei
Kerros	7
Hissi	Kyllä
Keittiön varusteet	Kuvaus: Toimiva vaaleasävyinen keittiö.Keittiön varusteina mikroaaltouuni, liesi ja jenkkikaappi
Kylpyhuoneen varusteet	Kuvaus: Toimiva hyväkuntoinen kph / wc on uudistettu v. 2016 yhtiössä tehdyn vesijohtojen uusimisen yhteydessä. Varustus: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku Lattiamateriaalit: Laatta Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna	Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike	91,80 € / kk
Pääomavastike	96,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	188,70 € / kk
Vesimaksu	25 € / hlö

Hinta

Velaton hinta	119 500,00 €
Velkaosuus	7 616,39 €
Myyntihinta	111 883,61 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsinginkatu 13
Tontin omistus	Omistus
Tontin koko	1 753 m²
Rakennusmateriaali	Tiili
Kattotyyppi	Harjakatto
Kate	Pelti
Lämmitysjärjestelmä	Maa- ja kaukolämpö
Energiatodistus	29.12.2032
Energialuokka	D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit	Maalämpö (hybridi) 2022. Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu 2021. Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä 2019. Katujulkisivu rappaukset uusittu, katutasolla olevaa terastirappausta lukuunottamatta 2017. Kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huoltomaalaus 2017. B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu 2015-2016. Poistoilmahormit kunnostettu 2016. Sähkö-, antenni-, ja televerkko kunnostettu 2015-2016. Vesijohdot uusittu 2015-2016. Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla 2013-2014. Julkisivun paikkarappauskorjaukset 2013. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2011-2012. Porrashuoneiden ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2012. Ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu 2011-2012. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2011. Peltikaton pinnoitus Noxyde- pinnoitteella 2010. Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu 2009. A-portaan hissi korjattu 2002. Tonttiviemäri korjattu osittain sukittamalla 1999. Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 1998. Lämmönsiirrin uusittu 1995. Julkisivujen huoltomaalaus 1995. B, C ja D portaan hissit korjattu 1981. Vesikatto uusittu 1975. Käyttövesijohdot uusittu 1963. Viemärit uusittu 1963.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2025. Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma 2025-2026. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen 2025-2026. Katon huoltokorjauksia 2025-2029. Katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä 2026-2029. Pihakannen uusiminen 2026-2029. Sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen 2026-2029. Kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä 2026-2029. Jätehuoneen laajentaminen ja kunnostus 2026-2029. Pesutuvan kunnostus 2029.
Lainat	5 924 895,98 €
Kiinnitykset	5 924 895,98 €
Isännöitsijä	Pia Koro
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta	Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/