Keskellä Lauttasaarta – tehokas kaksio loistosijainnilla

228 000 €

39,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2H+KK+KPH

Rakennusvuosi

1954

Kerros

3 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Miikka Oksanen
Osaavaa ja tehokasta kiinteistövälitystä vuodesta 2018. Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Keskellä Lauttasaarta – tehokas kaksio loistosijainnilla

    Lauttasaaren sydämessä, osoitteessa Lauttasaarentie 29, odottaa mahdollisuuksien koti. Tämä tehokaspohjainen kaksio tarjoaa loistavat puitteet niin ensiasunnoksi, kaupunkipakopaikaksi kuin sijoituskohteeksikin.

    Sijainti ei voisi olla parempi – kaikki Lauttasaaren monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja merenrannan ulkoilureitit ovat vain muutaman askeleen päässä. Taloyhtiön kivijalassa sijaitsee Fazerin kahvila, jonne voi poiketa aamukahville vaikka tossut jalassa.

    Asunto kaipaa remonttia, mutta se tarjoaa juuri siksi erinomaisen tilaisuuden toteuttaa omaa sisustusnäkemystä ja luoda koti, joka heijastaa täydellisesti omaa tyyliä.

    Tule katsomaan ja ihastu mahdollisuuksiin – tästä voi syntyä Lauttasaaren seuraava helmi.

    Perustiedot

    Osakkeet 291-306
    Sijainti Lauttasaarentie 29 A
    Huoneiston kokoonpano 2H+KK+KPH
    Asuinpinta-ala 39 m²
    Kokonaispinta-ala 39 m²
    Kunto Erinomainen
    Vapautuminen Myynnissä
    Parveke Ei
    Kerros 3
    Hissi Kyllä
    Keittiön varusteet
    • Varustus: JääkaappiPakastin, Liesi ja Liesituuletin
    • Työtaso: Rosteri
    • Liesi: Keraaminen liesi
    • Lattiamateriaalit: Muovimatto
    • Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
    Kylpyhuoneen varusteet
    • Kuvaus: Kylpyhuone uusimiskuntoinen.
    • Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
    • Lattiamateriaalit: Laatta
    • Seinämateriaalit: Kaakeli
    Asunnossa on sauna Ei

    Asumiskustannukset

    Hoitovastike 217,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 217,00 € / kk
    Vesimaksu 25 € / hlö / kk

    Hinta

    Velaton hinta 228 000,00 €
    Myyntihinta 228 000,00 €

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ekonomic
    Tontin omistus Omistus
    Tontin koko 1 729 m²
    Rakennusvuosi 1954
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattotyyppi Harjakatto
    Kate Tiili
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Energialuokka D2018
    Tehdyt korjaukset ja remontit 2024 Kellarivuodon korjaus 2024 vesimittarien asennuksen suunnittelu 2024 Julkisivun itäpäädyn slammaus 2022 Tonttijohto ja -viemäri, korjaussuunnitelma ja korjaus 2018 2 ullakon oven ja 1 kellarin oven uusiminen, porrashuoneen maalaus ja valaisimien vaihto liiketunnistimilla toimiviksi 2017 Öljysäiliöiden poisto, polkupyörien säilytyspaikka ajoliuskaan 2016 Takkojen nuohous, saunan wc:n pumppaamo 2015 Talon kahden julkisivun kunnostus ja maalaus, linjasäätöventtiili 2014 Löyly- ja pesuhuoneen kunnostus 2013 Jätekatos 2011 Viemäreiden pinnoitus 2010 Vesijohtojen uusiminen 2007 Kellarin näkyvissä olevien viemäreiden uusiminen 2005 Lämmönvaihdin 2003 Asuntojen 10, 11, 14, 15 ja 18 takkojen kunnostus 2002 Lukkojen sarjoitus Abloy 2001 HTV 2000 Porrashuoneen maalaus 1999 Pohjoissivun asuinikkunat 1994 Sähkön liittymisjohto 1991 Parvekkeet ja katto 1987 Etelä- ja länsisivun ikkunat
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta n. 1000 €. 2025 Lämmönvaihtimen uusinta n. 20 000 €. 2025 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin (Lauttasaarentien puoleiset ikkunat) Arvio. 150 € kpl 2026 Kellarikäytävät lattioiden pinnoitus, kellarivuodon korjaus. Arvio 10 000 €. 2026 Lukituksen uusiminen Arvio 10 000 €. 2026 Piha asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen Arvio 20 000 €. Samassa yhteydessä suositellaan tehtäväksi sähköautojen latausasemien johdotus 2027-2029 Huoneistojen ovien uusinta Arvio 20 000 €. 2027-2029 Katon kuntoarvio Arvio 1500 €. 2029 Huoneistokohtaisten vesimittarin toteutus kustannus
    Isännöitsijä Hermann Mannelin
    Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
    Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupunki