Viihtyisä kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Ison Omenan vieressä.

198 000 €

47,0 m²

Huoneiston kokoonpano

2h, avok, kph, s ja p

Rakennusvuosi

2001

Kerros

4 / 7

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö

Arif Hamidulla

Osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV

arif.hamidulla@erkkeri.fi

041 537 6060

Viihtyisä kaksio kauppakeskus Iso-Omenan välittömässä läheisyydessä. Vaaleat seinäpinnat tuovat avaruutta asunnolle. Lasitettu parveke avautuu Iso-Omenan suuntaan sekä oma sauna tuo luksusta kylmiin iltoihin. Kivat avarat näkymät. Heti vapaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, oma tontti, kohtuullinen vastike, hissi, hyvät yhteiset tilat ja iso suojaisa piha asukkaiden käytössä.

Omalla autolla pääset näppärästi Länsiväylälle sekä Länsimetro kuljettaa suuntaan jos toiseen. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Mahdollisuus vuokrata autopaikka 30,00 euroa/kk.

Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif.hamidulla@erkkeri.fi

Perustiedot

Osakkeet	4434-4527
Sijainti	Kala-Matti 4 B
Kaupunginosa	Matinkylä
Huoneiston kokoonpano	2h, avok, kph, s ja p
Asuinpinta-ala	47 m²
Kokonaispinta-ala	47 m²
Kunto	Erinomainen
Vapautuminen	Myynnissä
Parveke	Kyllä
Kerros	4
Hissi	Kyllä
Keittiön varusteet	Kuvaus: Toimiva vaaleasävyinen keittiö. Uusi jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, liitäntä astianpesukoneelle ja runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen varusteet	Kuvaus: Tilava kylpyhuone omalla saunalla. Kylpyhuoneen varusteina: suihku, peili, allas, liitäntä pyykinpesukoneelle.
Asunnossa on sauna	Kyllä
Saunan varusteet	Lattiamateriaalit: Laatta

Asumiskustannukset

Hoitovastike	220,90 € / kk
Pääomavastike	27,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	248,16 € / kk
Vesimaksu	25 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista	Autopaikka: 30,00 €/kk

Hinta

Velaton hinta	198 000,00 €
Velkaosuus	1 278,59 €
Myyntihinta	196 721,41 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi	As. Oy Espoon Tiistiläntie 26
Tontin omistus	Omistus
Tontin koko	3 584 m²
Rakennusvuosi	2001
Rakennusmateriaali	Kivi
Kattotyyppi	Tasakatto
Kate	Kermieriste
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Energiatodistus	15.10.2034
Energialuokka	E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit	2010 Leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen. 2012 Taloyhtiö liittyi DNA Welho laajakaistaan. 2013 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen. 2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeroiden kunnostaminen, pihavalaisimien uusiminen LED tekniikkaan. 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus. 2017 Ovipuhelinjärjestelmä. 2017-2018 Yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavaus laitteet Abloy. 2019 Kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö. 2021 Hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen. 2022 IV-kanavien nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus. 2023 Palovaroittimien uusiminen 2023 Valurautaviemärin kuntotutkimus 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista KPTS 2025-2032 mukaan: Vuosi 2025 Vesikalusteiden uusimisia, vakiopaineventtiilin uusiminen, viemäreiden painekuvaus, palovaroittimet. Vuosi 2026 Kiinteistön kuntoarvio, patteriventtiilien uusiminen, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen ja tarvittavia pieniä korjauksia. Vuosi 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö ja tarvittavia pieniä korjauksia. Vuosi 2028 Rappujen ja pyörävarastojen valaistuksen uusiminen, Sisäpihan sokkelien vierustäytön uusiminen sepelillä, jätekatoksen uusiminen ja tarvittavia pieniä korjauksia. Vuosi 2029 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus ja tarvittavia pieniä korjauksia. Vuosi 2030 Tarvittavia pieniä korjauksia. Vuosi 2031 Katon korjauksia, valurautaviemäreiden kuntotutkimus ja tarvittavia pieniä korjauksia. Vuosi 2032, ei merkintöjä.
Lainat	9 977 215,28 €
Kiinnitykset	9 977 215,28 €
Isännöitsijä	Tea Saarniala
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartat.espoo.fi/ims. Viereisellä tyhjällä tontilla on varaus Matinkylän elä ja asu -seniorikeskukselle.