Myydään tilava 2h, k, kph ja lasitettu länsiparveke – Vehreät näkymät Maamonlahdenpuistoon!

319 632,11 €

52,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2h, k, kph, lasit.parv

Rakennusvuosi

1970

Kerros

2 / 3

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Olen välittänyt koteja ja liiketiloja jo vuodesta 1994. Toimitusjohtaja, osakas, KED.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Myydään tilava 2h, k, kph ja lasitettu länsiparveke – Vehreät näkymät Maamonlahdenpuistoon!

    Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin suunniteltuun kaksioon, joka sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilavan elämisen. Lännen puolelle avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät Maamonlahdenpuistoon.

    Asunnon ominaisuuksia:

    – Tilava olohuone ja makuuhuone
    – Remontoitu kylpyhuone (LVIS-remontti valmistunut)
    – Avara ja valoisaksi sisustettu keittiö, johon mahtuu pienempi ruokapöytä
    – Lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja puiston rauhasta
    – Vain 600 metriä Lauttasaaren kauppapalveluihin ja metroasemalle, erinomainen sijainti
    – Länsiväylä on lähellä, mutta tulet hämmästymään, ettei se sisälle kuulu lainkaan

    Asunto on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaita nauttimaan uudistetuista tiloista ja erinomaisesta sijainnista. Täydellinen valinta, jos arvostat hyvää asuinympäristöä ja rauhallista tunnelmaa. Länsiväylä on toki lähellä, mutta tulet hämmästymään, kuinka se ei häiritse sisällä ollessa lainkaan.

    Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

    Soita ja sovi esittelyaika!

    Perustiedot

    Osakkeet 401-440
    Sijainti Pohjoiskaari 43 B
    Huoneiston kokoonpano 2h, k, kph, lasit.parv
    Asuinpinta-ala 52 m²
    Kokonaispinta-ala 52 m²
    Kunto Erinomainen
    Vapautuminen Myynnissä
    Parveke Kyllä
    Parvekkeen ilmansuunta Länsi
    Kerros 2
    Keittiön varusteet
    • Kuvaus: Uusittu 2003-2004 Keraaminen liesi: Lieden toinen levy on rikki
    • Varustus: JääkaappiPakastin, Liesituuletin ja Astianpesukoneliitäntä
    • Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    • Liesi: Keraaminen liesi
    • Lattiamateriaalit: Muovilattia
    • Seinämateriaalit: LasikuituTapettiseinä ja maali
    Kylpyhuoneen varusteet
    • Varustus: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, allaskaappi ja peilikaappi
    • Lattiamateriaalit: Laatta
    • Seinämateriaalit: Kaakeli
    Asunnossa on sauna Ei

    Asumiskustannukset

    Hoitovastike 322,40 € / kk
    Pääomavastike 426,40 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 748,80 € / kk

    Hinta

    Velaton hinta 319 632,11 €
    Velkaosuus 73 632,11 €
    Myyntihinta 246 000,00 €

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pohjoiskaari 43
    Tontin omistus Omistus
    Tontin koko 2 779 m²
    Rakennusvuosi 1970
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattotyyppi Harjakatto
    Kate Pelti
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Energialuokka F2018
    Tehdyt korjaukset ja remontit 2024 Etupihan räystäskourun korjaus 2024 Vesijohto- ja viemärisaneeraus (urakkavaihe) 2024 IV-hormien nuohous (vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä) 2024 Normaaleja kunnossapitotöitä 2023 Pihan vihertöitä 2023 Takapihan puoleisen räystäskourun korjaus ja läpivientien massaus 2023 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistys 2022 Palokatkokorjaukset, palovaroittimet yleisiin tiloihin 2021 Normaaleja kunnossapitotöitä 2020 Tikkaiden uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus 2019 Parvekelasien huolto 2018 Jätekatoksen uusiminen 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Puiden kaatoa 2015 Päätyseinän rappaus 2015 Pihojen kunnostus 2014 Peltikaton maalaus 2014 Parvekkeiden kunnostus 2013 Ikkunoiden uusiminen, iv-hormien nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet uusittu 2006 Ala-aulat ja porrashuoneet korjattu 2005 Peltikaton maalaus 2003 Parvekekatosten rakentaminen ylimpään kerrokseen ja parkelasituten asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin 1998 IV-hormien nuohous 1997 Pohjaviemärin takaiskuventtiillit uusittu 1997 Ulko-ovet uusittu 1993 Saunan peruskorjaus, kiuas uusittu 1998 1993 Julkisivun peruskorjaus 1987 Kaukolämpölaitteet uusittu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2025 Savupiipun rappauksen korjaus 2025 Normaaleja kunnossapitotöitä 2025 Vesikaton kuntoarvio (ylim. kerroksen parvekkeiden uloimpien lippojen tarkastus ja tarvittaessa tiivistyskittaus) 2025 Kuntoarvio 2025 Peltikaton uusiminen/maalaus 2026 Normaaleja kunnossapitotöitä 2026 Lukituksen uusiminen 2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
    Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö