Tervetuloa tähän moderniin ja valoisaan ylimmän 6 / 6 kerroksen kaksioon!

346 000 €

39,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2H, AVOK, KPH, LAS.PARV

Rakennusvuosi

2017

Kerros

6 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Olen välittänyt koteja ja liiketiloja jo vuodesta 1994. Toimitusjohtaja, osakas, KED.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Moderni koti merellisessä Lauttasaaressa – valoisa ja viihtyisä kokonaisuus

    Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valo ja modernit mukavuudet. Vaaleat pinnat ja parkettilattia korostavat tilojen avaruutta, ja avokeittiö yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen, jossa on loistavasti tilaa ruokapöydälle ja yhdessäololle. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle – oma rauha ja rentoutumishetket odottavat.

    Vuonna 2017 valmistuneessa talossa arki sujuu helposti. Asukkaiden käytössä on kuntosali ja saunatilat, ja autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä. Mahdollisuus autohallipaikkaan (27 000 €). Lisäksi taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

    Merellinen Lauttasaari tarjoaa upeat ulkoilumaastot, uimarannat ja rantaravintolat – kaikki vain muutaman askeleen päässä. Metroasemalle matkaa on noin 850 m, ja Helsingin keskusta on kätevästi vain sillan takana.

    Tule paikan päälle aistimaan tämän kodin tunnelma – ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika!

    Erkkeri – Lauttasaaren kokenein asuntokauppias vuodesta 1995.
    Maksuton asunnon arviointi ja edullinen välityspalkkio.

    Perustiedot

    Osakkeet 40586-40975
    Sijainti Lauttasaarentie 52 B
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Huoneiston kokoonpano 2H, AVOK, KPH, LAS.PARV
    Asuinpinta-ala 39 m²
    Kokonaispinta-ala 39 m²
    Kunto Erinomainen
    Vapautuminen Myynnissä
    Parveke Kyllä
    Parvekkeen ilmansuunta Lounas
    Kerros 6
    Hissi Kyllä
    Keittiön varusteet
    • Varustus: JääkaappiPakastin, Astianpesukone, erillisUuni ja Liesituuletin
    • Työtaso: Laminaatti
    • Liesi: Induktioliesi
    • Lattiamateriaalit: Parketti
    • Seinämateriaalit: Maali
    Kylpyhuoneen varusteet
    • Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
    • Lattiamateriaalit: Laatta
    • Seinämateriaalit: Kaakeli
    Asunnossa on sauna Ei

    Asumiskustannukset

    Hoitovastike 195,00 € / kk
    Pääomavastike 1,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 1,00 € / kk
    Vesimaksu 22 € / hlö / kk

    Hinta

    Velaton hinta 346 000,00 €
    Velkaosuus 179 444,82 €
    Myyntihinta 166 555,18 €

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Koskikara
    Tontin omistus Omistus
    Tontin koko 3 583 m²
    Rakennusvuosi 2017
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattotyyppi Tasakatto
    Kate Kumibitumi
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Energialuokka C2013
    Tehdyt korjaukset ja remontit 2021 Kameravalvonnan asennuttaminen 2022 Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2023 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu) 2024 Vesimittarien vaihto ( toimittajan takuu) 2024 Piha-aidat yhteishankintana korttelin hoitokunnan kanssa
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2025 Sade – / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus 2025 Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2025 Salaojien huuhtelu 2026 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 10 -vuotis tarkastus 2026 Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2027 Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta 2027 Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2028 Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto, 2028 Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / – käsittely 2029 Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen 2029 Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa
    Isännöitsijä Petri Hyvönen / Emännöintitoimisto Aamu
    Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö