Erittäin hyvä 6H, AULA, 2 WC + alakerran 2H toimitila keskustan välittämässä tuntumassa

3 900,00 €/kk

221,1 m2

Rakennusvuosi

1924

Rakennustyyppi

Liikekiinteistö
Sanna Nyman
Laadukasta ja palvelevaa vuokravälitystä vuodesta 2016. LKV, LVV, KiAT, KED.

Erittäin hyvä 6H, AULA, 2 WC + alakerran 2H toimitila keskustan välittämässä tuntumassa
Tilassa on aiemmin toiminut hammaslääkäriasema, mihin käyttöön se soveltuu oikein hyvin. Kaikki muukin hoitotoiminta, missä vesipisteiden sijoittelut kaikissa huoneissa on merkityksellistä, on tämä erinomainen tila.
Huoneisto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, ei myymälätilan omaisesti kivijalassa.
Tämä takaa erinomaisen rauhan työskentelylle.
Asiakkaat pääsevät kätevästi alaovella olevaa ovisummeria käyttäen, jolloin asiakaspalvelu toimii sujuvasti. Sisäänkäynnin vieressä on vuokralaisen käytettävissä hyvänkokoinen ikkuna, minkä voi yrityksen tiedoilla teipata.

Tällaisilla ominaisuuksilla olevaa, valmista tilaa on harvoin tarjolla. Kannattaa siis pikaisesti tarttua tilaisuuteen.

Alueen tiedot

Tilassa on toiminut aiemmin hammaslääkäriasema, mihin käyttöön se soveltuu oikein hyvin. Kaikki muukin hoitotoiminta, missä vesipisteiden sijoittelut kaikissa huoneissa on merkityksellistä, on tämä erinomainen tila.

Perustiedot

Sijainti Fredrikinkatu 77 A
Kohde on Toimitila
Kohdenumero 1167
Kokonaispinta-ala 221 m²
Huoneiston kokoonpano 6H, AULA, 2WC, SIIV.KOM + kel
Huoneita 6
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Heti
Parveke Ei
Asunnossa on sauna Ei
Tietoliikennepalvelut Kyllä

Vuokraustiedot

Kuukausivuokra 3 900 €/kk
Vakuus 3 kuukauden vuokraa vastaava
Vuokrankorotusperuste Elinkustannusindeksin nousua vastaavasti, kuitenkin vähintään 2 %.
Vuokra-aika Toistaiseksi voimassa oleva
Jälleenvuokraus Ei sallittu
Lemmikkieläimet Ei sallittu
Tupakointi Ei sallittu

Muut maksut

Sähkösopimus Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta Laaja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde Ei
Taloyhtiön nimi Asunto-Osakeyhtiö Fredrikinkatu 77
Rakennuksen tyyppi COMMERCIAL
Rakennusvuosi 1924
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Isännöinti Luotsi Oy
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Tehdyt remontit Myös vesikalusteet uusittu. 2012-2013 Rakennuksen pihan puolen vesikaton peltipintojen maalaus ja kattovarusteiden asennus. 2013 Ylimmän kerroksen ikkunoiden ulkopuolen puupintojen maalauskunnostus 2013 Uusien iv-kanavien asennus ullakkokerroksesta talon vesikatolle 2013 Pihan puolen ikkunoiden maalaus ja vesipeltien maalaus 2014 Katusivun ikkunoiden kunnostus 2016 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö 2016 Fredrikinkadun puoleisten ikkunoiden ja vesipeltien maalaus 2016 Pihajulkisivun ylimmän kerroksen ikkunoiden kunnostus 2017 Autohallin kunnostus ja sähköistyksen uusiminen 2017 Antenniverkon kunnostus 2018 Sisäpihan julkisivujen rappauspintojen uusiminen, sisäpihan ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalauskunnostukset sekä tuuletusparvekkeiden kunnostus 2019 Autolatausasemien asennus (8 kpl) 2021 Katujulkisivun uusimistyöt 2021-2022 Rakennuksen lukitusmuutos iLoq S5-sarjaan 2022 Porttiautomatiikan uusinta 2022 Autohallin vedenohjauksen korjaus, lattian kaadot, kaivojen lisäys 2024 Hissien kuntoarvio 2024 Velco tuloilmaventtiilit huoneistoihin (loput uupuneet asennukset) 2024 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2024
Tulevat remontit IV puhdistus 2025 Ikkunoiden kuntoarvio 2025 Autotallien (2 kpl) korjauksen suunnittelu ja korjaus 2025- Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus 2025-2026 Porrashuoneiden maalauskunnostus ja valaistuksen uusimisen suunnittelu ja kunnostukset 2025-2026 Taloyhtiön kuntoarvio sis. märkätilojen kuntoarvio 2026 Lämmönjakolaitteiston uusimisen suunnittelu ja uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja säätö 2029-2034