Valoisa ja muuttovalmis päätyhuoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun arjen tarpeisiin.

649 000 €

91,0 m2

Huoneiston kokoonpano

4H, K

Rakennusvuosi

1973

Kerros

4 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988. LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Valoisa ja muuttovalmis päätyhuoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun arjen tarpeisiin. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella takaa viihtyisyyden, ja läheltä löytyvät sekä uimaranta että suosittu Kahvila Paseo.
    Taloyhtiö on perusteellisesti saneerattu – kaikki suuret korjaukset on jo tehty, kuten julkisivut, ikkunat, katto, sähkö- ja putkistot, porraskäytävät, kellaritilat, hissi ja piha. Tämä takaa huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen.

    Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

    Soita ja sovi esittelyaika!

    Perustiedot

    Osakkeet 190-198
    Sijainti Itälahdenkatu 1 B
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Huoneiston kokoonpano 4H, K
    Asuinpinta-ala 91 m²
    Kokonaispinta-ala 91 m²
    Kunto Erinomainen
    Vapautuminen Myynnissä
    Parveke Ei
    Kerros 4
    Hissi Kyllä
    Keittiön varusteet
    • Kuvaus: Keittiöremontti vuonna 2012
    • Varustus: Astianpesukone ja JääkaappiPakastin
    • Liesi: Induktioliesi
    • Lattiamateriaalit: Kivi
    Kylpyhuoneen varusteet
    • Kuvaus: Uusittu kokonaisuudessaan 2019
    • Varustus: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
    • Lattiamateriaalit: Laatta
    • Seinämateriaalit: Kaakeli
    WC-tilojen varusteet
    • Kuvaus: WErillinen wc, jossa pesuallas, wc-istuin. Lattialämmitys.
    Asunnossa on sauna Ei

    Asumiskustannukset

    Hoitovastike 427,70 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 427,70 € / kk
    Vesimaksu 13 € / hlö / kk
    Muut maksut / lisätietoa maksuista
    • Saunamaksu: 20,00 €

    Hinta

    Velaton hinta 649 000,00 €
    Myyntihinta 649 000,00 €

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab
    Tontin omistus Omistus
    Tontin koko 2 416 m²
    Rakennusvuosi 1973
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattotyyppi Tasakatto
    Kate Huopa
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Energiatodistus 08.01.2035
    Energialuokka D2018
    Tehdyt korjaukset ja remontit Parvekelasien huolto 2024 (seuraava huolto 2029) Sähköautolatauspisteiden asentaminen ulkoparkkipaikalle 2023 Vesi ja viemäriputkien uusiminen 2018/2019 Sähkönousujen uusiminen huoneistokeskukseen asti 2018/2019 Antenni ja televerkon uusiminen, joka huoneistoon yksi rasia 2018/2019 Kylpyhuoneiden uusiminen 2018/2019 Ilmanvaihdon mittaus ja säätä 2019 (seuraava nuohous ja säätä 2026) Lämmitysverkoston tasapainotus 2019 Porraskäytävien kunnostus (maalaus, akustiikkalevyt ja lattiat) 2019 Kellarikäytävien ja varastojen lattioiden maalaus 2019 lrtaimistovarastojen komeroiden uusiminen 2019 Vesikaton uusiminen 2019 Julkisivujen uusiminen 2018/2019 Parvekkeiden uusiminen 2018/2019 Parvekelasien asennus 2019 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2018/2019 Autopaikka sähköjen uusiminen 2019 Asvalttialueiden uusiminen 2019 Roskakatoksen uusiminen 2019 Lukituksen uusiminen (Sento) 2019 Hissien uusiminen 2019 Saunaosaston ja uima-altaan täydellinen saneeraus 2012 Uima-allasosaston lämmönvaihdin 2012 Autotallien ovien vaihto 2010 Patteriventtiilien vaihto 2007 Lämmönvaihdin 2006
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Vuonna 2025 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. Palovaroittimet Vuonna 2026-2029 Saunaosaston korjauksia. Lämmönvaihdin, lämmöntalteenotto, patteriventtiilit ja aurinkopaneelit suunnittelu Lämmönvaihdin, lämmöntalteenotto, patteriventtiilit ja aurinkopaneelit urakka Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 Parvekelasihuolto 2029 Väestönsuojan tarkastus 2029
    Lainat 6 376 800 €
    Kiinnitykset 6 376 800 €
    Isännöitsijä Henri Jokela
    Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö