Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiseen 1H, KK, KPH -asuntoon, joka hurmaa tehokkailla ja hyvin käytetyillä neliöillä.

193 000 €

24,5 m2

Huoneiston kokoonpano

1h + kk

Rakennusvuosi

1954

Kerros

3 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988. LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiseen 1H, KK, KPH -asuntoon, joka hurmaa tehokkailla ja hyvin käytetyillä neliöillä. Tämä valoisa koti sijaitsee 3. kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä, sillä kadun toisella puolella olevassa asuintalossa ei ole ikkunoita kadulle päin.

    Asunto on hiljattain kunnostettu, joten voit nauttia uudesta kodistasi ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä on myös toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten putki- ja sähköremontit, mikä takaa asunnon turvallisuuden ja toimivuuden pitkälle tulevaisuuteen.

    Lisäksi taloyhtiön kivijalassa on useampi liiketila.

    Älä jää ilman tätä upeaa mahdollisuutta! Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi!

    Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

    Soita ja sovi esittelyaika!

    Perustiedot

    Osakkeet 65-67
    Sijainti Lauttasaarentie 13 A
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Huoneiston kokoonpano 1h + kk
    Asuinpinta-ala 25 m²
    Kokonaispinta-ala 25 m²
    Kunto Erinomainen
    Vapautuminen Myynnissä
    Parveke Ei
    Kerros 3
    Hissi Ei
    Keittiön varusteet
    • Kuvaus: Charmia-keittiö 2022
    • Varustus: Jääkaappi, erillisUuni ja Mikroaaltouuni
    • Liesi: Induktioliesi
    • Lattiamateriaalit: Parketti
    Kylpyhuoneen varusteet
    • Kuvaus: Uusittu LVIS yhteydessä + lattialämmitys
    • Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesuallas ja wc-istuin
    • Lattiamateriaalit: Laatta
    • Seinämateriaalit: Kaakeli
    Asunnossa on sauna Ei

    Asumiskustannukset

    Hoitovastike 138,92 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 138,92 € / kk
    Vesimaksu 27 € / hlö / kk
    Muut maksut / lisätietoa maksuista
    • Autopaikka: 25,00 €/kk

    Hinta

    Velaton hinta 193 000,00 €
    Myyntihinta 193 000,00 €

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lauttasaarentie 13
    Tontin omistus Omistus
    Tontin koko 1 324 m²
    Rakennusvuosi 1954
    Rakennusmateriaali Tiili
    Kattotyyppi Harjakatto
    Kate Pelti
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Energiatodistus 14.03.2027
    Energialuokka F2013
    Tehdyt korjaukset ja remontit 2022 Julkisivun korjaussuunnittelun kilpailutus 2021-2022 Julkisivun kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu 2020 Julkisivun kuntoarvio (Conditio Oy) 2019 Jäteastiasuojien hankinta 2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuutarkastus 2017 Kivimuurin laatoituksen korjaus 2017 Putkiremontti: 1. vuoden takuutarkastus ja jälkitarkastus 2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään (Larun Kiinteistöpalvelu Oy) 2017 Parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus (Asiatek Oy) 2017 Pyöräkellarin lattian maalaus (Asiatek Oy) 2016 Piha-alueen kunnostusta, mm. istutukset 2016 Saunatilojen kalustuksen uusiminen 2015 Talotekniikan perusparannusurakka (MV-Yhtiöt Oy.) Peruskorjausurakka on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, jossa vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoputket on uusittu kiinteistössä. Sähkö- ja tietoliikennekaapelointi on uusittu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneiden vesieristeet on uusittu. 2014 Peltikaton huolto 2011 Kuntoarvio (Suomen Korjausselvitys Oy) 2011 Jätepisteen valaistus 2011 Asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen 2011 Ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus 2011 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus 2011 Etelä- ja länsijulkisivujen maalaus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025 – 2029 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Muurin kiveysten korjaustoimet 2026-2027 Julkisivusaneeraus
    Muut rajoitukset Taloyhtiö voi omalla vapaalla pääomalla lunastaa yhtiön osakkeita. Yhtiöllä ei ole vapaata omaa pääomaa, eli ei lunastusoikeutta.
    Isännöitsijä Olli Väistö
    Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
    Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupunki