Hieno sijainti aivan Kasinonrannan läheisyydessä!

423 000 €

62,0 m2

Huoneiston kokoonpano

3h + k

Rakennusvuosi

1959

Kerros

2 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988. LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Hieno sijainti aivan Kasinonrannan läheisyydessä!

    Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Kasinonrannan välittömässä läheisyydessä! Lähikauppa sekä Metro ovat nekin lähellä. Tämä selkeäpohjainen huoneisto tarjoaa tilavan ja tehokkaan asumisen, jossa jokainen neliö on hyvin hyödynnetty.

    Ominaisuuksia:

    Huoneisto: Muuttovalmis koti hissitalon 2/4 asuinkerroksessa.
    Parveke: Tilava eteläparveke, jossa voit nauttia auringosta ja rauhoittavasta ympäristöstä.
    Taloyhtiö: Erinomaisessa kunnossa, kaikki peruskorjaukset on tehty ajallaan
    Yhteiset tilat: Upeat saunatilat tehty LVIS-saneerauksen myötä sekä viihtyisä, aurinkoinen viherpiha.

    Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja modernit ratkaisut, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin ensimmäiseksi kodiksi kuin myös täydelliseksi sijoitusmahdollisuudeksi. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta asua unohtumattomassa ympäristössä!

    Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä upea koti odottaa uutta omistajaa! 🔑✨

    Perustiedot

    Osakkeet 892-953
    Sijainti Hakolahdentie 4 B
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Huoneiston kokoonpano 3h + k
    Asuinpinta-ala 62 m²
    Kokonaispinta-ala 62 m²
    Kunto Erinomainen
    Vapautuminen Myynnissä
    Parveke Kyllä
    Parvekkeen ilmansuunta Koillinen
    Kerros 2
    Hissi Kyllä
    Keittiön varusteet
    • Kuvaus: Ikea keittiö 2021. Katon ja seinien maalaus 2021.
    • Varustus: JääkaappiPakastin, Astianpesukone ja Liesituuletin
    • Liesi: Keraaminen liesi
    • Lattiamateriaalit: Parketti
    Kylpyhuoneen varusteet
    • Kuvaus: Kylpyhuone uusittu LVIS saneerauksessa vuonna 2015. Sähköinen lattialämmitys.
    • Varustus: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    • Lattiamateriaalit: Laatta
    • Seinämateriaalit: Kaakeli
    Asunnossa on sauna Ei

    Asumiskustannukset

    Hoitovastike 341,00 € / kk
    Pääomavastike 465,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 806,00 € / kk
    Vesimaksu 25 € / hlö / kk
    Muut maksut / lisätietoa maksuista
    • Saunamaksu: 15,00 €
    • Autopaikka: 15,00 €/kk

    Hinta

    Velaton hinta 423 000,00 €
    Velkaosuus 42 243,06 €
    Myyntihinta 380 756,94 €

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hakolahdentie 4
    Tontin omistus Omistus
    Rakennusvuosi 1959
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattotyyppi Harjakatto
    Kate Tiili
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Energiatodistus 30.04.2034
    Energialuokka F2018
    Tehdyt korjaukset ja remontit Vesikatto 1992, Tonttiviemäri 1993, länsipäädyn kunnostus 1997, parvekkeiden kunnostus 2001, korvausilmaventtiilit 2003, autotalliovien ja lukkojen kunnostus 2004, porrasmaalaus ja jätekatoksen rakentaminen 2005, julkisivujen ja ikkunoiden kunnostustyö 2009, koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos 2013, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014, vesikaton pesu ja huoltopinnoitus 2014, kokonaisvaltainen linjasaneeraus (sis. märkätilojen, viemärien, käyttövesiputkien, sähkönousujen ja tietoliikennekaapelointien uusimisen, pihan uudelleen muotoilun ja kaadot, ilmanvaihtohormien tiivistyskunnostukset, sokkeleiden eristykset ja saunan rakentamisen, patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen, salaojitus, pesulavarauksen) 2015, kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2017, hissikorien ja ovien kunnostustyöt 2018, pääsisäänkäyntisyvennysten ja -ovien uusimistyö 2020, porrashuoneiden tuuletusparvekelinjojen ovien ja ikkunoiden sekä autotallien ovien maalauskunnostus, kahden kellarin oven uusiminen 2024, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja kellarikerroksen ulko-ovien uusimistyö 2025
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2025 Porrashuoneen lattialaattojen uusiminen (sis.ikkunoiden uusimisen budjettiin), lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, palovaroittimet huoneistoihin.
    Lainat 1 060 547,28 €
    Kiinnitykset 1 060 547,28 €
    Isännöitsijä Marika Helin
    Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö