Myynnissä upea asunto Katajanokalla!

329 000 €

37,0 m2

Huoneiston kokoonpano

1H, K, KPH, PARVI

Rakennusvuosi

1909

Kerros

3 / 7

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Markku Enström

Myynnissä upea asunto Katajanokalla!

Oletko etsimässä unelmiesi kotia? Tämä vuonna 1909 rakennettu arvokiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Katajanokan jugend-korttelissa, jossa yhdistyy rauhallinen asuminen aivan vieressä sijaitsevaan Kauppatoriin ja kaupungin ydinkeskustaan.

Kauniin valoisan huoneiston kolmannen kerroksen ikkunat avautuvat viihtyisälle, vehreälle sisäpihalle. Asuintalon kotiovelta aukeavat huikeat näkymät Pohjoisrantaan, venesatamaan sekä Katajanokan Kasinolle.

Tämä avara pieni koti on taidolla suunniteltu ja sisätiloiltaan täysin saneerattu. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu nykyaikaisen asumisen kannalta kaikki tarpeellinen. Asunnon 3 metrin huonekorkeus sallii tilankäytön parviratkaisuun, jonka alapuolelle on saatu toimiva vaatehuone- ja säilytystila.
Keittiö tarjoaa runsaasti työtilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Tilaan mahtuu hyvin reilun kokoinen ruokapöytä.
Huolella suunniteltu pohjakuva mahdollistaa kalusteiden sijoittelun television katseluun taikka sitä ilman, ohessa muutama mallinnettu piirroskuva.

Valaisimet ja irtaimisto voidaan haluttaessa neuvotella kauppahintaan edullisesti.

Koti on ollut esillä sekä Deko-lehdessä että Asun-lehdessä, kertoen sen huolitellusta estetiikasta, avarasta tunnelmasta sekä oivallisista tila- ja säilytysratkaisuista.

Vastikään putkiremontoitu, hissillinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia on tehty laajasti, mikä takaa turvallisen ja mukavan asumisen.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä upea asunto odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Osakkeet 415-451
Sijainti Laivastokatu 12 A
Kaupunginosa Katajanokka
Huoneiston kokoonpano 1H, K, KPH, PARVI
Asuinpinta-ala 37 m²
Kokonaispinta-ala 37 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Ei
Kerros 3
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Kiiltokalusteen keittiö (2016)
  • Varustus: Jääkaappi (Täysikorkea) ja Astianpesukone
  • Liesi: Keraaminen liesi
  • Lattiamateriaalit: Pergo, Lankkulauta
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Uusittu kokonaisuudessaan LVIS yhteydessä vuonna 2024. Kylpyhuoneen laajennus on tehty aikaisemmin.
  • Varustus: Pesukone (neuvoteltavissa) ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 207,20 € / kk
Pääomavastike 290,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 497,65 € / kk
Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Hinta

Velaton hinta 329 000,00 €
Velkaosuus 46 194,40 €
Myyntihinta 282 805,60 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Laivastokontu
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 928 m²
Rakennusvuosi 1909
Rakennusmateriaali Tiili
Kattotyyppi Lapekatto
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energiatodistus 17.07.2034
Energialuokka D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit Suoritetut korjaukset 1977 Kadunpuolen ikkunapuitteet uusittu 1977-78 Vesi- ja viemäri- sekä sähkönousujohtojen uusiminen 1979 Pihapuolen ikkunapuitteet uusittu 1981 Pihajulkisivun saneeraus 1982 Kaukolämpöliittymä 1982 Porrashuonemaalaus 1982-83 Pihamaan kunnostus 1984 Julkisivumaalaus 1985 HTV kaapeli TV 1989 Sähköliedet 1995 Vesikaton tervaus 1996 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2002 Vesikaton uusiminen sekä pihan vesieristyksen ja profiloinnin parantaminen 2005 Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus 2006 Vesikaton maalaus 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Sisäpihan rautaportin uusiminen 2007 Laivastokadun puoleisen julkisivun rappaus- ja maalauskorjaukset 2008 Sisäpihan julkisivun slammauskorjaus 2009 Sisäpihan ikkunat sekä parvekeovet maalattu. Lisäksi ulko- ja sisäikkunat tiivistetty 2009 Sisäpihan muurin korjaus 2009 Sisäpihalla B-portaan edessä olevan salaojan korjaus 2011 Pihan puolen ulko-ovienlämpölasituskunnostus 2012 Syöksytorvien uusiminen 2013-14 Viemärijärjestelmän huuhtelu 2014 Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus (huonekojeet ja porrastaulut uusittu) 2014 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusimista 2015 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Patteriventtiilien uusiminen A-porras 2017 Patteriventtiilien uusiminen B-porras 2019 Pohjaviemäreiden sukitus 2019 Piirustusten ajantasaistaminen 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021-2022 Linjasaneerauksen suunnittelu ja viemäreiden sukitus 2023-2024 LVIS-remontin 2. vaihe (märkätilojen uusiminen, käyttövesiputket, sähkö- ja data-/televerkko, IV-hormien kunnostus ja sukitus) 2024 Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus 2025 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, eteläpuolen ikkunoiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Suunnitellut korjaukset 2025-2026 Eteläsivun ikkunoiden kunnostus 2025-2027 A-portaan vinttikerroksen palo-ovien kunnostus/uusiminen 2025-2028 Julkisivun rappauskorjauksia tarpeen mukaan 2025-2028 Hissien kunnostaminen 2026-2029 Huoneisto-ovien uusiminen 2027 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027-2028 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027-2029 LK14/LK12 välisen aitamuurin korjaus yhdessä LK14 kanssa 2028 Portin maalauskunnostus Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2025 Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta
Lainat 0 €
Kiinnitykset 0 €
Isännöitsijä Pyry Verainen
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupunki.