Selkeäpohjainen pienkoti Hakolahdentiellä!

240 000 €

42,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2h + kk

Rakennusvuosi

1960

Kerros

1 / 2

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Markku Enström

Selkeäpohjainen pienkoti Hakolahdentiellä!

Tervetuloa kotiin tähän viehättävään ja selkeäpohjaiseen pienkotiin suositulla pientaloalueella Hakolahdentiellä! Tämä tilava huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen.

Huoneistossa on avara olohuone, johon mahtuu mukavasti ruokapöytä ystävien ja perheen illanviettoja varten. Tilava parveke tarjoaa oivan paikan nauttia kesäpäivistä ja raikkaasta ulkoilmasta.

Asunto sijaitsee 12 asunnon pientaloyhtiössä, joka löytyy Hakolahdentien ja Lounaisväylän kulmalta. Yhtiössä on tehty merkittävää päivitystä linjasaneerauksen muodossa — viemäreiden sukitus ja vesijohtojen uusinta on toteutettu vuonna 2017.

Huoneiston yleiskunto on tyydyttävä, ja se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoimalla luoda unelmiesi koti. Voit muokata tilat juuri sellaisiksi kuin olet aina halunnut!

Yhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, lisäävät asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Tehdään yhdessä tästä kodista juuri sinun näköisesi!

Alueen tiedot

Lauttasaaren rantareitti muutaman sadan metrin etäisyydellä.

Perustiedot

Osakkeet 297-338
Sijainti Hakolahdentie 38 B
Kaupunginosa Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 2h + kk
Asuinpinta-ala 42 m²
Kokonaispinta-ala 42 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Kerros 1
Hissi Ei
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: LLSI
  • Varustus: JääkaappiPakastin, Liesituuletin ja suodatin
  • Liesi: Keraaminen liesi
  • Lattiamateriaalit: Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Silikonit uusittu 10/25
  • Varustus: Suihku, pesuallas ja wc-istuin
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 273,00 € / kk
Pääomavastike 117,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 390,60 € / kk
Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Hinta

Velaton hinta 240 000,00 €
Velkaosuus 18 673,20 €
Myyntihinta 221 326,80 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hakolahdentie 38
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 1 799 m²
Rakennusvuosi 1960
Rakennusmateriaali Tiili
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energiatodistus 01.09.2033
Energialuokka F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit Yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvilla) 2011 Räystäiden ja rännien uusiminen 2012 Parvekkeiden ja niiden kaiteiden puhdistus ja maalaus ja kadunpuoleisten ovien kunnostus 2014 Vesikaton kunnostus ja maalaus, kattosiltojen ja lumiesteiden uusiminen 2014 Linjasaneeraus (viemärit sukitus, uudet käyttövesiputket) 2014-2017 • suunnittelu 2016 • toteutus 2016-2017 Toimistotilan kunnostus 2016-2017 Porrashuoneiden maalaus (tehty putkiremontin lisätyönä) 2016 Sadevesijärjestelmän toiminnan seuranta ja arviointi, mahdollisen toimenpidesuunnitelman valmistelu 2018- • -toimenpidesuunnitelma laadittu (Mika Öblom) • pihanpuolen sadevesikourujen vedenohjaus nurmialueelle ja kadunpuolen keskimmäisen sadevesikourun alueen kaadon parannus sekä kivisilmän rakentaminen 2019 • räystäskourujen ja syöksytorvien lämpökaapelointi tarvittaessa (seurataan) 2021 Vesikaton maalaus, lintuverkot, kiipeilyneste 2020 Roskakatoksen uusiminen 2021 Patteriverkoston linjasulkujen uusiminen 2022 Poistettujen kukkapenkkien jättämät maa-alueet kunnostettiin ja asfaltoitiin, seinäpaneelit ja eristeet uusittiin osittain ja autotallien väliset seinät käsiteltiin 2023 Uusittu 6 kpl autotallien kynnysrautoja 2024 Syöksytorvien liitoskohdat räystäskouruun korjattiin 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen (teknistaloudellinen käyttöikä on 17 vuotta, toteutettava mikäli maalämpö ei toteudu) 2025 Energiaremontin selvitystyö, tutkitaan mahdollisuuksia maalämmön ja aurinkoenergian hyödyntämiseen (sisältäen tarvittavat sähkö- ja maanrakennustyöt) – energiakartoitusselvitys tehty, sis. maalämpö, aurinkosähkö, huoneistojen jäähdytys sekä autojen latausmahdollisuus 2024-2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: Saunatilojen korjaus 2026-2027 Autotallien ovet (8 kpl), kuntoa seurataan
Kiinnitykset 600 000 €
Isännöitsijä Ilse Lampela
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö