Erinomainen pieni myymälätila Lauttasaarentiellä! Heti vapaa liikehuoneisto Lauttasaaren pääkadun varrella. Hyväkuntoinen tila, jossa noin 20m² huone, wc ja keittiötila. Myymälässä on iso näyteikkuna kadulle päin. Soveltuu erinomaisesti pieneksi toimistoksi tai työhuoneeksi vaikka hierojalle tai kampaamolle. Talossa ei ole suuria peruskorjauksia edessä. Soita ja sovi esittely
Lauttasaarentie 44, Helsinki
Lauttasaarentie 44, Helsinki
550,00 €/kk
25,0 m2
Kerros
1 / 4Rakennustyyppi
Liikekiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Toimitusjohtaja, osakas, KED
Perustiedot
| Sijainti | Lauttasaarentie 44 LH |
|---|---|
| Kaupunginosa | Myllykallio, Lauttasaari |
| Kohde on | Toimitila |
| Kohdenumero | 1381 |
| Kokonaispinta-ala | 25 m² |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, k, wc |
| Huoneita | 1 |
| Kunto | Erinomainen |
| Vapautuminen | 01.01.2026 |
| Kerros | 1 |
| Parveke | Ei |
| Näkymät huoneistosta | Näkymät Lauttasaarentielle pohjoiseen. Lisäksi pienet yläikkunatitään |
| Keittiön varusteet |
|
| WC-tilojen varusteet |
|
| Asunnossa on sauna | Ei |
| Säilytystilat | Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tietoliikennepalvelut | Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon |
Vuokraustiedot
| Kuukausivuokra | 550 €/kk |
|---|---|
| Vakuus | 2 kuukauden vuokraa vastaava |
| Vuokrankorotusperuste | Elinkustannusindeksin nousua vastaavasti, tai 2 %. |
| Vuokra-aika | Toistaiseksi voimassa oleva |
| Erityiset ehdot | Kyllä: Irtisanomisaika 2kk vuokralaiselle sekä vuokranantajalle. Vuokraa voidaan nostaa vuosittain 2 %. Sopimus on irtisanottavissa aikaisemmin maksamalla toiselle sopijapuolelle 1,4 kk:n vuokraa vastaava määrä. |
| Jälleenvuokraus | Ei sallittu |
| Lemmikkieläimet | Ei sallittu |
| Tupakointi | Ei sallittu |
Muut maksut
| Vesimaksu | Kiinteä vesimaksu 23 € / kk lisätään vuokraan. |
|---|---|
| Sähkösopimus | Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen |
| Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta | Suppea |
Talon ja tontin tiedot
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lauttasaarentie 44- Bostads Ab Drumsövägen 44 |
| Rakennuksen tyyppi | COMMERCIAL |
| Kerroksia | 4 |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | F2013 |
| Kiinteistönhoito | Talonmies |
| Isännöinti | Talokompassi Oy |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön yhteiset tilat | vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. |
| Tehdyt remontit | 1987 Keittiö- ja kylpyhuonekunnostus. 1992 Lämpökeskusremontti. 1998 Vesikaton ja aluskatteen uusiminen, sis. sadevesikourut ja syöksyt. Sähkönousujen ja mittareiden uusiminen. Puhelinsisäjohtoverkon uusiminen. Märkätilojen pintakosteusmittaus. 1999 A1 ja A14 wc-tilojen korjaus. 2000 Kiinteistön lukkojen uudelleensarjoitus. 2001 Lämmitys- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. 2002 Piha-aita rakennettu, wc-pönttöjen vaihto 7 kpl. 2003 A13 kylpyhuoneen vesieristyksen uusiminen, viemäriverkon painehuuhtelu. 2004 Pohjaviemäreiden uusiminen. 2006 Pihan kunnostus 2009 Ikkunoiden uusiminen 2010 Julkisivupesu ja autotalliovien uusiminen 3 kpl. 2013 LVI kuntoarvio 2014 Kaukolämpökeskusen uusiminen 2014 Painovoimaisen ilmanvaihdon hormien nuohous 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Linjasaneerauksen urakan suunnittelu 2016 linjasaneeraus(perinteinen menetelmä) valmis 2017 Jäteastiasuojan hankkiminen 2018 Huoneisto-ovien uusinta 2018 Lukituksen uusiminen 2019 Vedontehostajien asennus 2019 Sokkelin pinnoitus 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Julkisivujen kuntotutkimus 2021 Kattosillan ja turvakiskon asennus 2022 Huoneistoikkunoiden huoltotyöt (lukitukset, säädöt ja liukukiilojen uusiminen) 2023 Salaojien kuvaus |
| Tulevat remontit | 2025 Julkisivujen rappausten uusimisen ja parvekkeiden metalliosien huoltomaalauksen toteutussuunnittelu 2025 Palovaroittimet 2025 Ilmanvaihdon nouhous 2026 Julkisivujen rappausten uusiminen ja parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus |