Haahkatie 3-5 00200, Helsinki

295 000,00 €

63,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2h, k

Rakennusvuosi

1953

Kerros

3 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    ESITTELY 22.

    5. ON PERUTTU, OSTOTARJOUS ON HYVÄKSYTTY.

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 63 neliön kaksioon, joka sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa, rauhallisella paikalla vehreän pihan laidalla.

    Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia – tilavat huoneet ja keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Ikkunoista avautuvat länteen suuntautuvat vehreät näkymät tuovat asuntoon luonnonläheistä tunnelmaa ja miellyttävää valoa päivän mittaan. Huoneisto on suurelta osin alkuperäiskuntoinen, joten tässä on oiva tilaisuus toteuttaa omannäköinen koti – moderni remontti tai retrohenkinen säilytys, valinta on sinun! Kylpyhuone on kuitenkin jo uudistettu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2013.

    Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tarvittavat peruskorjaukset on tehty ajallaan. Sijainti ei voisi olla parempi: Lauttiksen palvelut, Vattuniemen kaupat ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun näköisesi!

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Metroasemalle on vain n. 350 m. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran.

    Tervetuloa tutustumaan tämän kodin uuden ajan tunnelmaan paikan päälle! Otathan yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa.

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias.

    Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

    Perustiedot

    Sijainti Haahkatie 3-5
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 42990510
    Kerros 3
    Asuinpinta-ala 63 m²
    Kokonaispinta-ala 63 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 2h, k
    Huoneita 2H
    Kunto Välttävä
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Keittiön varusteet Alkuperäiset kaapistot. Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa.
    Parveke Kyllä
    Kylpyhuoneen varusteet Uusittu 2013
    Tulevat remontit Palovaroittimien asennus 2025 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Jätekatoksen pintakäsittely 2030 Porraskäytävien seinien maalaus 2030
    Tehdyt remontit Vesikatto 1990 Lämpökeskuslaitteet uusittu 1998 Porrashuoneiden maalaus 1998-1999 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2001 Lukitus uusittu 2003 Patteriventtiilit uusittu (ja lämmönjako tasapainotettu ja huoneistovirtaus säädetty) 2005 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2013 Sähkönousut 2013 Tv-antenniverkko ja tietokaapelit 2013 Salaojat uusittu ja autotalliluiskan tukimuuri uusittu 2013 Ranskalaisten parvekkeiden kiinnityksien tarkastus 2014 Julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjauksia 2015 Julkisivujen rappauskorjauksia 2017 Koodilukkojen asennus 2017 Pihapuiden uusinta 2018 Piippujen ja tuuletusputkien peltihatut 2018 Rappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2018 Lämpökeskuslaitteet (maalämpö), patteritermostaatit asennettu 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2023 Jäteviemärien sukituksen toteutus 2024
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Vattuniemen kauppapalvelut (Lidl, K-Supermarket, S-Market) sekä Lauttis ovat lähellä.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 295 000,00 €
    Myyntihinta 271 434,44 €
    Neliöhinta 4 683 € / m²
    Velkaosuus 23 565,56 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 220,50 € / kk
    Pääomavastike 346,50 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 567,00 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Perusmaksu. 15 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Haahkatie 3-5
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1953
    Kerroksia 4
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Tiili
    Kattomateriaali Tiili
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka Ei saatavilla
    Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto
    Tontin koko 4415 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy, Olavi Rapo 010 339 0533 Tekniikantie 2 02150 ESPOO
    Liikenneyhteydet Gyldenintien metroasema lähellä. Vattuniemen bussi keskustaan lähellä.
    Lämmitysjärjestelmä Maalämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit