Heikkiläntie 6 00210, Helsinki

345 000,00 €

53,5 m2

Huoneiston kokoonpano

2h, avokeittiö. kph

Rakennusvuosi

1948

Kerros

1 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Myydään loft-henkinen avara kaksio – huoletonta asumista huippusijainnilla!

    Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tyylikkääseen kaksioon, joka tarjoaa upean yhdistelmän avaruutta, valoisuutta ja käytännöllisyyttä!

    Tässä kodissa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka kutsuu viihtymään ja elämään arkea rennolla otteella. Loft-henkinen tunnelma ja korkeat huoneet tekevät asunnosta erityisen viihtyisän ja modernin.

    Tilava kylpyhuone tarjoaa runsaasti tilaa myös pyykinpesukoneelle ja muulle arjen mukavuudelle.

    Asunto sijaitsee rakennuksessa, joka on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2015 – aiemmin toimistorakennuksena toiminut kiinteistö saneerattiin perusteellisesti, joten voit asua huolettomasti ilman lähivuosien remonttihuolia.

    Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla.

    Sijainti on erinomainen: kaikki keskeiset kauppapalvelut ovat aivan kulman takana, ja merenrannat sekä ulkoilualueet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

    Tämä koti sopii täydellisesti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin kaupunkiasuntoa etsivälle – erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

    Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.

    Perustiedot

    Sijainti Heikkiläntie 6
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 47388403
    Kerros 1
    Asuinpinta-ala 54 m²
    Kokonaispinta-ala 54 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 2h, avokeittiö. kph
    Huoneita 2H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Neuvoteltavissa
    Parveke Ei
    Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024 Jäähdytysjärjestelmän korjaus (hankesuunnittelu) (kustannusarvio n.40.000,00€), Jäähdytysjärjestelmän korjaus/uusiminen. (toteutus) kustannusarvio n.510.000,00€), Katon sulanapitokaapeleiden uusinta (kustannusarvio n.20.000,00€), yhtiön 10-vuotis tarkastukset (n.10.000,00€), Parvekkeiden vedenpoiston parannus n.30.000,00€ (reklamoidaan rakennuttajaa) 2025 Etuoven puuosien kunnostus/huolto ja portaiden kunnostus, Terassilaudoituksen huolto ja käsittely, 2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2029 IV-kanavien puhditus ja säätö. (kustannusarvio n.8.000,00€), Valvontalaitteiston uusiminen (hankesuun.& toteutus) (kustannusarvio n.5.000,00€)
    Tehdyt remontit 2015 Asuinrakennus hyväksyttiin käyttöön 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Jäähdytysjärjestelmän korjaus ja huoltoluukut 2021 Perusvesipumppaamon tarkastus/huolto/korjaus 2022 Kameravalvontajärjestelmä 2022 Rakennuttajan takuutyöt 2023 Sähköauton latausvalmiuden laajennus kaikille autopaikoille 2024 Salojien huuhtelu ja kuvaus 2024 10v takuutarkastus/PTS 2025 Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Loistavat kauppapalvelut. Lidl 50m, K-Supermarket ja S-market 200m.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 345 000,00 €
    Myyntihinta 345 000,00 €
    Neliöhinta 6 449 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 310,30 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 310,30 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Kulutuksen mukaan etukäteen. 25 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lauttasaaren Metalli
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1948
    Kerroksia 6
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka D (2018)
    Tontin koko 2243 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Juha Iisaho 0407747195, juha.iisaho@hsi.fi
    Liikenneyhteydet Bussipysäkki Vattuniemenkadulla. Gyldenintien metroasema 500m.
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit