Hietalahdenkatu 9 00180, Helsinki

348 000,00 €

50,0 m2

Huoneiston kokoonpano

2h, kk, kh, p

Rakennusvuosi

1954

Kerros

8 / 8

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Olen välittänyt koteja ja liiketiloja jo vuodesta 1994. Toimitusjohtaja, osakas, KED.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Ylimmän kerroksen näköalahuoneisto Kampissa – kaupungin sykkeessä, silti rauhassa

    2H + IKK.KK + KPH + VAATEHUONE + LASITETTU PARVEKE | 8/8 kerros | Hissitalo

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tehokkaasti suunniteltuun ylimmän kerroksen kaksioon Kampin sydämessä! Tässä huoneistossa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja upeat näkymät – kaikki mitä kaupunkiasumiselta voit toivoa.

    Asunto sijaitsee hissitalon 8. kerroksessa, eikä katto ole vain kuvainnollinen – tämän korkeammalle et pääse. Lasitettu parveke avautuu avarin näkymin ja toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

    Tehokas pohjaratkaisu pitää sisällään valoisan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen, ikkunallisen keittokomeron sekä kylpyhuoneen, jossa tila myös pyykinpesukoneelle. Erillinen vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa ja lisää asumismukavuutta. Kokonaisuus on helppo sisustaa omien tarpeiden mukaan.

    Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti peruskorjattu, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, mutta ylin kerros tarjoaa rauhaa ja omaa tilaa kaupungin ytimessä.

    Tiedot lyhyesti:

    – Sijainti: Kamppi, Helsinki

    – Huoneet: 2H + IKK.KK + KPH + VAATEHUONE + lasitettu parveke

    – Kerros: 8/8, hissitalo

    – Näkymät: Avarat kaupunkinäkymät

    – Taloyhtiö: Hyvin hoidettu, peruskorjattu

    Tämä koti sopii täydellisesti niin kaupunkielämästä nauttivalle sinkulle tai pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

    Perustiedot

    Sijainti Hietalahdenkatu 9
    Kohdenumero 38466137
    Kerros 8
    Asuinpinta-ala 50 m²
    Kokonaispinta-ala 50 m²
    Huoneiston kokoonpano 2h, kk, kh, p
    Huoneita 2H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Parveke Kyllä
    Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2029) – Talojen välisten parvekkeiden betoni- ja siporex-vauriot – Julkisivujen kuntotutkimus 2025-2026
    Tehdyt remontit 2024 17 asunnon pattereiden tarkastus ja veden kiertosuunnan muokkaus 2023 liikehuoneiston (LH1) ikkunoiden ja etu-ulko-oven uusiminen 2022 lämmönvaihtimen uusiminen lämpökeskukseen 2021 patteritermostaattien uusinta wattisen älytermostaateiksi 2021 IV-kammioiden pellitys ja putkitus, IV-hormien putkituksia 2020 liikehuoneiston sisääntulolipan uusiminen 2020 IV-hormikartoitus, ilmanvaihdon kokonaisselvitys 2019 IV-järjestelmän tasapainotuksen selvitystä 2018 IV-poistopuhaltimien asennus 2017 porraskäytävien ulko-ovien ja tuulikaapin ovien kunnostus 2016 tiilikaton pesu ja pinnoitus vettähylkivällä aineella 2016 ulkoparvekkeiden jalkalistojen kunnostus 2015 hissien täydellinen uusinta 2015 talojen välisten parvekkeiden peltikaton pinnoitus 2014 taloyhtiön huoneiston A3 myynti, yhtiöjärjestyksen muutos 2014 hissien uusinnan suunnittelu 2013 lukituksen uusinta yleisiin tiloihin (Abloy Sento) 2012 ravintolatilan laajennus ja peruskorjaus (vuokraajan kustannus) 2011 täydellinen putkiremontti kylpyhuoneineen  huoneiston B 27 kylpyhuone uusittu 2004 2011 sähkönousujen ja huoneistokeskuksen uusinta 2011 tele- ja tv-kaapeleiden uusinta 2011 ovipuhelimet 2006 parvekekunnostus 2005 jätekatoksen rakentaminen 2001 pihakannen peruskunnostus 1999 patteritermostaattien uusinta 1999 lämmönvaihtimen uusinta 1998 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta 1998 katon tiilikatteen uusinta
    Asumistyyppi Myynti
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 348 000,00 €
    Myyntihinta 336 520,91 €
    Neliöhinta 6 960 € / m²
    Velkaosuus 11 479,09 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 215,00 € / kk
    Pääomavastike 110,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 325,00 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Perusmaksu. 25 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Taimi-Kiinteistö
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1954
    Kerroksia 8
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Ei
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Tiili
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka E (2018)
    Tontin koko 1296 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Braleva Oy Tero Varis, tero.varis@braleva.fi, 0103276451
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit