Isokaari 3 00200, Helsinki

440 000,00 €

69,0 m2

Huoneiston kokoonpano

3H, AVOK, KPH

Rakennusvuosi

1947

Kerros

4 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Valoisa ja hyväpohjainen läpitalon asunto vehreällä Isokaarella

    Tämä 70-neliöinen asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät Myllykallion puistoon ja sisäpihalle. Kolmion pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi, joka tarjoaa tilaa niin arjen askareisiin kuin oleskeluun.

    Keittiö on nykyaikaisesti varusteltu ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Olohuoneesta on suora kulkuyhteys toiseen makuuhuoneista, joka toimii hyvin myös työtilana tai vierashuoneena. Varsinainen makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja siellä on hyvin kaappitilaa. Vaaleat pinnat ja isot ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa.

    Asunto on muuttovalmis – kaikki pinnat ja kalusteet ovat siistissä kunnossa, eikä remonttitarpeita ole.

    Sijainti on erinomainen: lyhyt kävelymatka vie Kasinonrannan rantakallioille, lenkkipoluille tai puistojen keskelle. Läheltä löytyvät myös arjen tärkeimmät: metroasema, päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat ovat aivan lähietäisyydellä.

    Tämä koti sopii hyvin niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle – tervetuloa tutustumaan!

    Perustiedot

    Sijainti Isokaari 3
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 63274501
    Kerros 4
    Asuinpinta-ala 69 m²
    Kokonaispinta-ala 69 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 3H, AVOK, KPH
    Huoneita 3H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Neuvoteltavissa
    Keittiön varusteet pyykinpesukone. Uusittu 2014
    Parveke Ei
    Kylpyhuoneen varusteet Uusittu 2014
    Tulevat remontit 2025 Koko talon lukkojen sarjoitus esim. Easy-järjestelmään 2026 Vuosikorjauksia 2027 Mahdollisesti kunnostetaan kph:t, joita ei ole uusittu 2000-luvulla 2028 Vuosikorjauksia
    Tehdyt remontit 1993 Vesi- ja viemäriputket uusittu perinteisellä menetelmällä 1999 Ikkunat uusittu, antenniverkko kunnostettu 2011 Vesikatto huoltokorjattu ja tehty kunnossapitoselvitys 2012 B 19 ja B 15 asuntojen vesivahinko korjattu 2013 Pihan asfaltointi uusittu osittain, saunan kunnostus / panelointi, ilmanvaihtohormien puhdistus tehty, sokkelin kunnostus 2014 B 13 lattioiden laminointi 2015 Suunnitelma sähköpääkeskuksen ja- nousujen uusinnalle, puiden kaatoa takapihalla 3 kpl, vesikaton muuttamista tiilikatosta peltikatoksi selvitetään, porraskäytävien osittainen huoltomaalaus 2016 Lämmönsiirtimen uusinta, sähkönousujen uusinnan suunnitelma, vesikaton kunnostussuunnitelma 2017 Tiilikatto uusittu, lämmönjakohuoneen seinien kunnostus ja tilan siivous, kellarin WC:n seinien huoltomaalaus 2018 Jätekatoksen katto uusittu, kampaamon Studio 66 liiketilojen LVIS korjaukset tehty, ent. Impladentin liiketilan kunnostus ja huoltomaalaus tehty 2019 Porraskäytävien paikkahuoltomaalaus tai laajempi selvitetään, IV-hormien selvitys ja mahdollisesti vedonparantajien asennus 2020 Sähkösuunnitelman päivitys huomioidaan mm. autojen lataus pihalla. Kylpyhuoneiden katselmus erityisesti saumausten osalta, lattiakaivojen tarkastus, WC-pyttyjen tarkastus. Lisäksi tarkistetaan samalla käynnillä huoneistojen sähköt. Portaikossa paikkamaalauskorjauksia. Vuoden 2020 korjauksia ei tehty koronana takia. 2021 Saunan vesivahingon korjaus ja seinän takana olevan varastotilan kunnostus, huoltoyhtiön aiheuttamien ulkoseinävahinkojen korjaus, kolme autojen pihapaikkaa lisää. Merkataan puutolpilla ja numeroilla 18-20. 2022 Märkätilojen ja asuntojen sähköjen katselmus sekä rättipattereiden tiivisteet. Lisäksi hanojen tarkistus/tiivisteiden vaihto. Lämpöpattereihin asennetaan puuttuvien termostaattien tilalle uudet. IV-suodattimien vaihto, sähköjärjestelmän suunnitelman päivitys/ urakan valmisteluselvitykset, taloyhtiön asunnon B 16 kunnostus, märkätilojen kuntokartoitusraportti tekijänä RakSystems Oy. 2023 Rättipattereiden tiivisteiden uusinta, ulko-ovien saranoiden ja lukkojen kunnostus tehty. RakSystemsin tekemässä raportissa mainitut taloyhtiön vastuulla olevat viat korjataan. 2024 Sähköjen uusinta koko talossa: Yhtiökokouksessa kysytään osakkaiden mielipidettä asiasta, lisäksi autojen latausinfrasta kysytään osakkaiden näkemystä. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Lähikauppa Isokaarella, Kauppakeskus Lauttis sekä Vattuniemen kattavat kauppapalvelut lähellä
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 440 000,00 €
    Myyntihinta 440 000,00 €
    Neliöhinta 6 377 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 245,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 245,00 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Perusmaksu. 18 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Iso-Kaari 3
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1947
    Kerroksia 4
    Hissi Ei
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Kivi
    Kattomateriaali Tiili
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka E (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto
    Tontin koko 2252 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Harri Mäkelä
    Liikenneyhteydet bussipysäkki, metroasema kävelyetäisyydellä.
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit