Kirjokalliontie 13 00430, Helsinki

378 000,00 €

114,0 m2

Huoneiston kokoonpano

5h, k, khh, s, wc, piha

Rakennusvuosi

1985

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Kodikas paritaloasunto viihtyisällä pientaloalueella!

    Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan paritaloasuntoon, joka tarjoaa toimivan ja tilavan pohjaratkaisun. Huoneiston keittiö on suuri ja hyvin varusteltu – täällä kokkaat ja nautit aterioista vaivattomasti. Keittiön yhteydessä on myös kodinhoitohuone, joka tekee arjesta sujuvampaa. Ruokapöydälle on tilaa, joten koko perhe mahtuu ruokailemaan yhdessä. Olohuone on tilava ja valoisa, ja helposti kalustettavissa. Tilasta on näkymät omalle pihalle ja terassille. Takkahuoneen tunnelma on täydellinen rentoutumiseen, ja sieltä on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan joka on täysin uusittu alkuvuodesta 2025. Löylyjen jälkeen on mukava siirtyä oman suojaisan pihan puolelle viilentymään. Tässä kodissa on kolme erillistä makuuhuonetta, joissa on runsaat säilytystilat, joten tilaa löytyy jokaisen tarpeisiin. Kylpyhuoneen lisäksi huoneistosta löytyy erillinen wc arjen sujuvoittamiseksi. Tämän kodin oma piha on vehreä keidas, jonka terassilla on hyvin tilaa niin sohvaryhmälle kuin ruokapöydälle, sekä tietenkin myös grillipaikalle. Asunnon yleiskunto on tyydyttävä, mutta tässä onkin erinomainen tilaisuus remontoida siitä juuri sinun ja perheesi unelmien koti.

    Huoneistolle kuuluu kaksi ulkoautopaikkaa, joissa on myös latausmahdollisuus.

    Kyseessä on Asunto-osakeyhtiö johon kuuluu kolme huoneistoa, 2 asuntoa paritalossa ja yksi omakotitalo.

    Myytävään huoneistoon on teetetty asuntokaupan kuntotarkastus (02.05.2024). Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.

    Sijainti on viihtyisä ja lapsiperheystävällinen, ja läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut. Hyviä päiväkoteja ja kouluja löytyy myös heti lähistöltä.

    Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa tähän kotiin lisää vielä paikan päällä!

    Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

    Perustiedot

    Sijainti Kirjokalliontie 13
    Kaupunginosa Maununneva
    Kohdenumero 66554553
    Asuinpinta-ala 114 m²
    Kokonaispinta-ala 114 m²
    Huoneiston kokoonpano 5h, k, khh, s, wc, piha
    Huoneita 5H
    Kunto Tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta Neuvoteltavissa
    Keittiön varusteet Jääkaappipakastin (2022), keraaminen liesi, liesituuletin/hormi, erillisuuni, astianpesukone (2023), alkuperäiset kaapistot, sähköinen lattialämmitys
    Kylpyhuoneen varusteet WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku, lämminvesivaraaja (10v)
    Tehdyt remontit Tehtyjä korjauksia ja hankintoja, Kirjokalliontie 13 B: , ulkoseinien maalaus, sisäremontti, keittiön lattia, makuuhuoneen katto -08, tiilikaton pesu ja korjaus A ja B -14, Verisure hälytysjärjestelmä -15, salaojat uusittu A ja B -17, uudet ikkunat ja terassinovi B -18, käyttövesijohdot B -19, Mitsubishi ilmalämpöpumppu -20, Elisan 5 G kotinetti -21, kattoremontti A ja B -22, aidan kunnostus, pihan asfaltointi, uudet sähkötolpat, joihin sähköautovalmius, nuohous A, B ja C -23, koneellisen ilmastoinnin tarkastus ja suodattimien vaihto -24, lämminvesivaraajan vaihto, kylpyhuone ja sauna uusittu -25.
    Asunnossa sauna Kyllä
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut K-Market Maununneva n. 450 m, Kauppakeskus Kaari n. 600 m, lähin päiväkoti n. 400 m, Kannelmäen peruskoulu n. 650 m
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 378 000,00 €
    Myyntihinta 378 000,00 €
    Neliöhinta 3 316 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 162,50 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 162,50 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Kulutuksen mukaan. € /

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kirjokalliontie 13
    Lisätietoa taloyhtiöstä Yhtiöllä ei ole lainoja.
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1985
    Rakennuksen käyttöönottovuosi 1987
    Rakennusmateriaali Puu
    Kattomateriaali Tiili
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka E (2013)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma, Lämmön talteenotto
    Tontin koko 1825 m²
    Kiinteistönhoito ["Asukkaiden vastuulla"]
    Isännöinti Kirjokalliontie 13 B, 00430 Helsinki
    Liikenneyhteydet Bussit n. 50 m, Kannelmäen juna-asema n. 1,3 km
    Lämmitysjärjestelmä Sähkölämmitys
    Lämmönjakelujärjestelmä Ilmalämpöpumppu
    Lisätietoja talosta Yhtiöllä ei ole lainoja.
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit