Koillisväylä 12 00200, Helsinki

449 000,00 €

78,0 m2

Huoneiston kokoonpano

3h, k

Rakennusvuosi

1957

Kerros

1 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Tilava ja valoisa koti luonnon helmassa

    Tämä kaunis ja kodikas kolmio sijaitsee rauhallisella alueella osoitteessa Koillisväylä 12 A 4, aivan Kotkavuoren luonnonläheisessä maisemassa. Kotkavuoren puistoalue alkaa käytännössä kotiovelta – kallioinen metsämaasto tarjoaa täydelliset puitteet ulkoiluun ja rauhoittumiseen luonnon äärellä. Täällä voit todella tuntea, kuinka sielu lepää.

    Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. 78-neliöinen kolmen huoneen ja keittiön koti hurmaa erityisesti isolla, edustavalla olohuoneellaan. Asunnossa on myös viihtyisä parveke, jolta avautuu vehreä näkymä. Halutessasi asunnon voi muuntaa neljän huoneen kodiksi – keittiön siirtäminen olohuoneen puolelle ja vaatehuoneen poistaminen mahdollistavat tämän helposti.

    Talo kuuluu hyvin hoidetulle yhtiölle, jossa peruskorjauksia on tehty huolellisesti ja säännöllisesti. Asuminen on huoletonta.

    Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyy kattavasti palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Kotkavuoren rauha ja kaupungin mukavuudet yhdistyvät tässä kodissa hienolla tavalla.

    Tervetuloa ihastumaan – tämä koti tarjoaa tilaa elämälle ja luonnon läheisyyttä parhaimmillaan.

    Perustiedot

    Sijainti Koillisväylä 12
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 66986514
    Kerros 1
    Asuinpinta-ala 78 m²
    Kokonaispinta-ala 78 m²
    Huoneiston kokoonpano 3h, k
    Huoneita 3H
    Kunto Tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Parveke Kyllä
    Kylpyhuoneen varusteet Uusittu LVIS-yhteydessä
    Tulevat remontit 2025 Palokatkoselvitys ja korjaukset 2025 Ilmanvaihdon tasapainotus 2026 Autotallin ovien kunnostus 2028-2029 Jäteasemarakennuksen rakennuttaminen 2028-2029 Autolatauksen suunnittelu ja toteuttaminen 2028-2029 Julkisivun kuntokartoitus
    Tehdyt remontit Kattopellityksen kiinnitys, PAH- ja asbestikartoitus 2008 LVISA-peruskorjaus, parvekeovet ja osittain ikkuna 2009 Katon, at- ja etuovien huoltomaalaus 2011 Hissin peruskorjaus (osittainen) 2013 Porrashuone – kapillaarisen kosteuden hallinta ja pinnoitus 2014 Parvekejulkisivukorjaus 2014 Länsipäädyn parvekkeiden lasitus 2015 Länsipäädyn parvekkeiden rallilaudoitus 2016 Porrashuonemaalaus 2016 Pienten parvekkeiden elastomeeripinnoitus 2016 Pihatyöt, pöytäryhmälle paikka 2017 Leikkipaikan turvahiekka 2017 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 2018 Katon pinnoituskorjaus ja kattoturva 2018-2020 Leikkipaikan varustelu ja kunnostus 2019 Ikkunoiden uusiminen 2020-2021 Porrashuonemaalaus 2021 Autotallien ovet, tuulihaat 2021 IV-nuohous ja säätö 2021 Punajäkälän poisto julkisivusta 2023 Sulanapitokaapeleiden ja syksytorvien uusinta 2023 Pumpun hälytyksen korjaus 2023 Kiinteistön kuntokartoitus ja lämpökuvaus 2023 Leikkialueen kuntotarkistus 2023 Hissin uusiminen 2024 Parvekeovien tiivistys osassa huoneistoissa 2024
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Kauppakeskus Lauttis n 400m. Terveysasema 200m.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 449 000,00 €
    Myyntihinta 421 940,41 €
    Neliöhinta 5 756 € / m²
    Velkaosuus 27 059,59 € / m²

    Vuokraustiedot

    Vastikkeet

    Hoitovastike 382,20 € / kk
    Pääomavastike 674,70 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 1 056,90 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Perusmaksu. 25 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Koillisväylä 12
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1957
    Kerroksia 4
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Peltikate
    Kattotyyppi Harjakatto
    Energialuokka E (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 1951 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Pääovi Oy Isännöitsijä Annika Helala 044 4934 718 Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
    Liikenneyhteydet Metro noin 400m.
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit