Melkonkatu 15 00210, Helsinki

598 000,00 €

80,0 m2

Huoneiston kokoonpano

3h, k, s

Rakennusvuosi

2014

Kerros

2

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Muuttovalmis kaupunkikoti meren äärellä – valoisa kolmio Lauttasaaren Vattuniemessä

    Tässä kodissa on heti ensisilmäyksellä hyvä henki. Tilat ovat avarat, pohjaratkaisu selkeä ja tunnelma rauhallinen. Keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti toisiinsa – niiden väliin sijoittuva saareke toimii paitsi sisustuksellisena katseenvangitsijana, myös arjen kokoontumispaikkana.

    Huoneet ovat sopusuhtaiset ja helposti kalustettavissa, säilytystilaa on reilusti, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu aamukahvipöytä tai rento oleskelunurkkaus.

    Tämän kodin keittiö on uusittu vuonna 2023 laadukkailla materiaaleilla, kuten kvartsikomposiittitasolla ja käytännöllisellä aamiaiskaapistolla. Mittatilaustyönä teetetyt kaapistot varmistavat, että jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti.

    Vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Helsingin Teräs seisoo omalla tontillaan, ja yhtiön tekninen taso vastaa modernin asumisen vaatimuksia. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä, ja arkea helpottavat yhteiset tilat – kuten maksuton pesutupa, pyörä- ja lastenvaunuvarastot sekä oma verkkokomero – ovat helposti saavutettavissa esteettömästi. Hoitovastike on maltillinen, mikä tuo taloudellista tasapainoa asumiseen.

    Kesähelteillä ilmalämpöpumppu huolehtii kodin viileydestä, ja halutessasi voit hankkia oman autohallipaikan, jossa on valmiina sähköauton latausmahdollisuus (erillishintaan 21.000 €).

    Sijainti on Vattuniemelle tyypilliseen tapaan erinomainen: merellinen ja rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista. Lähikaupat, kahvilat, metroasema ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja ympärillä avautuvat Lauttasaaren tunnetut ulkoilumaastot. Rantareitit houkuttelevat lenkille tai pyöräretkelle, uimarannat ja laituri tarjoavat paikan pysähtymiselle – ja rannan kahviloissa viivähtää helposti pidempäänkin.

    Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat toimivuutta, viihtyisyyttä ja hyvin pidettyä ympäristöä. Se tarjoaa tilaa elää ja hengittää – ja ennen kaikkea mahdollisuuden viihtyä vuodesta toiseen.

    Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – saatat hyvinkin löytää uuden kotisi.

    Perustiedot

    Sijainti Melkonkatu 15
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 49351696
    Kerros 2
    Asuinpinta-ala 80 m²
    Kokonaispinta-ala 80 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 3h, k, s
    Huoneita 3H
    Kunto Erinomainen
    Keittiön varusteet Bora-Induktioliesi.
    Parveke Kyllä
    Kylpyhuoneen varusteet Tilava kylpyhuone jonne sopii mainiosti tarvittavat kodinkoneet
    Tulevat remontit 2025 yksittäisten elementtisaumojen uusiminen 2025 Väestösuojan tiiveys- ja painekoe sekä varusteiden tarkastus 2025 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset ja hiekan vaihto 2025 Pihakalusteiden ja ulkovaraston ritiläseinän puuosien pintakäsittely 2025 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien uusinta. Vanhentuvat 2025. Malli FA230 2025 Pihakasvien korjaus- ja täydennysistutuksia 2026 Pihapatioiden kaiteiden puuosien pintakäsittely 2026 Pysäköintihallin katon teräspalkkien huoltomaalaus 2026 Porrashuoneiden kulumien ja pienvaurioiden kartoitus ja kunnostus 2028 Elementtisaumojen tarkastus 2029 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
    Tehdyt remontit 2024 Kattojen kuntotarkastus (10 v kuntokartoitus) 2024 Savunpoistojärjestelmän huolto 2024 Autohallin latausasemien modeemin uusinta 2024 Kiinteistön laajakuntoarvio (10 v-kuntoarvio) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Salaojien, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023 Hissien hälytyspuhelimen päivitys 4G-verkkoon 2022 Sähköautojen latausinfran asentaminen kaikille autopaikoille, osakkaat hankkivat itse latauslaitteet taloyhtiön antamien ohjeiden mukaan 2022 Huoneistojen ovien tiivistykset uusittu 2022 Parvekelasitusten huolto 2021 Autohallin lattian pinnoitus ja pysäköintiruutujen uudelleen maalaus 2021 Sähköisten porrasnäyttötaulujen uusinta 2020 Uuden käynti-/ajoportin asennus pihan ajoluiskaan 2016 Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin 2015 Takuu- ja virhevastuukorjauksia 2014 Yhtiö valmistunut 2014, vuositakuutarkastus on pidetty 16.9.2015
    Asunnossa sauna Kyllä
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Vattuniemen hyvät kauppapalvelut kävelyetäsiyydellä (S-Market, K-Supermarket, Lidl)
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 598 000,00 €
    Myyntihinta 598 000,00 €
    Neliöhinta 7 475 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 384,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 384,00 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Teräs
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 2014
    Hissi Kyllä
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Bitumihuopa
    Kattotyyppi Tasakatto
    Energialuokka B (2018)
    Tontin koko 3478 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy. Pasi Puustinen
    Liikenneyhteydet Bussipysäkki 100m (suora linja Kamppiin)
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit