Särkiniementie 13 00210, Helsinki

221 000,00 €

35,0 m2

Huoneiston kokoonpano

1H, K, KPH, PARV

Rakennusvuosi

1974

Kerros

4 / 7

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Olen välittänyt koteja ja liiketiloja jo vuodesta 1994. Toimitusjohtaja, osakas, KED.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Valoisa yksiö lasitetulla parvekkeella – viihtyisää arkea Vattuniemen rauhassa

    Tämä selkeälinjainen ja hyvin pidetty yksiö sijaitsee Lauttasaaren Vattuniemessä – alueella, jossa meri, puistot ja palvelut kuuluvat arkeen. Asunnon 35 neliötä on suunniteltu toimivasti: keittiö, olohuone ja suuri lasitettu parveke muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.

    Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja suuren ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä, jonka ääressä voi nauttia aterioista tai työskennellä valoisassa ympäristössä. Ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle korttelipihalle. Olohuone on helposti muunneltavissa eri tarpeisiin, ja sen jatkeena oleva tilava lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ympäri vuoden. Eteisessä on hyvin säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle sekä lattialämmitys mukavuudeksi.

    Taloyhtiössä on harvinaisen hyvät yhteiset tilat: käytössäsi on muun muassa sauna, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone ja viihtyisä piha-alue. Yhtiön remontit ovat pitkälti jo tehty. Syksyllä 2025 uusitaan kaikki hissit, ja tälle huoneistolle kohdistuu remonttiosuutta arviolta noin 3000 euroa. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2021, joten kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa.

    Sijainti on loistava. Lauttasaaren rannat ja rantareitit ovat lähellä, ja arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lauttasaaren metroasemalle pääsee nopeasti, ja keskustaan on vain muutaman kilometrin matka – kotiin palatessa vastassa on kuitenkin vihreä ja suojaisa asuinympäristö.

    Tule paikan päälle tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea itse. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Perustiedot

    Sijainti Särkiniementie 13
    Kohdenumero 34498340
    Kerros 4
    Asuinpinta-ala 35 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 1H, K, KPH, PARV
    Huoneita 1H
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Keittiön varusteet rikki. . . .
    Parveke Kyllä
    Tulevat remontit 2025 Hissien uusiminen kokonaisuudessaan 2030 Salaojat 2031 Uusitaan verkkovirtaiset palovaroittimet kun ovat käyttöikänsä päässä 2032 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
    Tehdyt remontit Ilmanvaihtokanavien nuohous 1994 Porraskäytävien maalaus 1996 Ikkunapuitteiden maalaus 1998 Pihasaneeraus 1998-99 Saunarmeontti 1999 Julkisivun paneelit (pohjakerros) 2000 Uusi jätekatos 2002 Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattoremontti 2002 Pohjakerroksen uudet lukot 2002 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2003 Lämmitys-ja käyttövesiputkiston linjaventtiilit 2003 Ulko-ovien edustojen kunnostus 2005 Jätekatosken ovi uusittu 2006 Lämpökeskuksen uusiminen 2007 Porrastilojen ala-aulojen kunnostus 2007 Pihan asfaltointi 2009 Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2010 Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen 2010 Väestönsuojan kuivauskone 2012 Kuivaushuoneen ja A-portaan alakellarin maalaus 2013 Parvekeovien kunnostus 2014 Ilmanvaihdon nouohous ja säätö 2015 Tonttiviemärieden sukitus (sade- ja jätevesi) 2015 Pihajulkisivun kunnostus 2017 Autotallinovien uusinat ja nostolaitteiden asennus 2017 Putkiremontin hankesuunnitelma valmistunut 2018 Putkiremontin toteutussuunnitelma, roskakatoksen ovisulkimen vaihto, kylmäainevaraajan vaihto, tyhjiöinti ja tankkaus sekä kompressorin/paisuntaventtiilin korjaus 2019 Lukitusjärjestelmä 2020 Linjasaneeraus valmistunut, takuuaika menossa 2021 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinämien uusiminen 2022 Sähköautojen latausurakka 2023 Väestönsuojaan uusi puhallin 2024 Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2024 Porrasovien uusiminen 2024
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 221 000,00 €
    Myyntihinta 187 962,63 €
    Neliöhinta 6 314 € / m²
    Velkaosuus 33 037,37 € / m²

    Vuokraustiedot

    Vastikkeet

    Hoitovastike 147,00 € / kk
    Pääomavastike 283,00 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 33 467,37 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Kulutuksen mukaan etukäteen. 20 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Särkiniementie 13 Bostads Ab
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1974
    Kerroksia 7
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Bitumihuopa
    Kattotyyppi Tasakatto
    Energialuokka C (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 3780 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Retta Isännöinti Oy, Kristian Pesola
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit