Särkiniementie 9 00210, Helsinki

198 000,00 €

32,5 m2

Huoneiston kokoonpano

1h, k, kph, lasitettu parv

Rakennusvuosi

1973

Kerros

5 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Veli-Pekka Närhi
Olen välittänyt koteja ja liiketiloja jo vuodesta 1994. Toimitusjohtaja, osakas, KED.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Remontoitava yksiö lasitetulla parvekkeella – potentiaalia Vattuniemen rauhassa

    Tämä valoisa ja selkeälinjainen yksiö sijaitsee Lauttasaaren merellisessä Vattuniemessä – alueella, jossa arki yhdistyy luontoon, rantapolkuihin ja sujuviin palveluihin. Asunnon 32,5 m² tarjoaa hyvän pohjan remonttitaitoiselle ostajalle: keittiö ja asuinhuone kaipaavat päivitystä, mutta kylpyhuone on uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä.

    Keittiössä on perusvarustelu, ja se kaipaa pintojen ja kodinkoneiden uusimista. Asuinhuone on muodoltaan selkeä, ja siitä saa helposti toimivan olohuoneen ja makuutilan yhdistelmän. Suuren ikkunan äärelle mahtuu ruokapöytä tai työpiste, ja näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle.

    Asunnon ehdoton plussa on lähes 7 m²:n lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa – vaikkapa oleskeluun, viljelyyn tai työntekoon ympäri vuoden.

    Eteisessä on tilava liukuovikaapisto. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa: se on remontoitu täysin putkiremontin yhteydessä ja varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä.

    Hyvin hoidettu taloyhtiö ja poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat:

    – 4 saunaa

    – 2 uima-allasta

    – Pesutupa ja kuivaushuone

    – Suojaisa ja viihtyisä piha-alue

    – Putkiremontti tehty 2017, ja julkisivuremontti on juuri valmistunut – suuret remontit ovat siis takana.

    Sijainti on loistava:

    Lauttasaaren rannat, puistot ja lenkkipolut ovat aivan lähellä. Lähikaupat, ravintolat ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja metrolla pääsee nopeasti keskustaan. Täällä asut luonnonläheisesti, mutta lähellä kaupungin sykettä.

    Tästä pintaremontoimalla omaan käyttöön tai sijoitukseen!

    Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä asunto on erinomainen mahdollisuus sinulle, joka etsit remontoitavaa kotia suositulta alueelta.

    Perustiedot

    Sijainti Särkiniementie 9
    Kohdenumero 30079624
    Kerros 5
    Asuinpinta-ala 33 m²
    Kokonaispinta-ala 33 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 1h, k, kph, lasitettu parv
    Huoneita 1H
    Kunto Tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta Heti vapaa
    Parveke Kyllä
    Tulevat remontit Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 2025 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2025 Puuistutuksi Särkiniementien puoleisellä viheralueella ja muita tarvittavia vihertöitä siäspihalla ja Nahkahousuntien puolella 2025 Asuntokohtaisen paloilmaisimien asennus 2026 Jätevesiviemäreiden puhdistus
    Tehdyt remontit Parvekerakenteet, uusittu 1995 Lämmönvaihdin, uusittu 1996 Pihakorjaus, autopaikkojen lisäys, jätekatos uusittu 1997 Kyimäkellareiden koneistot uusittu 1998 Vesikatto uusittu 2000 Saumaustyö 2002 Elementtien saumaus Exec-lukkoihin siirtyminen 2004 Eteläpäädyn ikkunat uusittu 2004 Löylyhuoneet saneerattu 2006 Uima-altaiden isot ikkunat uusittu 2008 Kuivaushuoneen ilmankuivain uusittu 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta MSE-tyypiksi 2009 Patteriventtiilit uusittu 2010 Lämmitysverkoston venttiilien vaihtotyö Huippuimurit uusittu 2010 Ilmahormiston puhdistus ja säätä 2010 Saunojen ilmanvaihtoimurit uusittu 2011 Uima-altaiden suodattimet + moottorit uusittu 2011 KW Kuntotutkimus 2011 Leikkipuiston osittainen purku ja korjaus 2012 julkisivu, kuntotutkimus 2013 Ulko-ovet, uusiminen ja osastoiminen 2013 Seinäelementtien kuntotutkimus 2013 Raja-aidan rakentaminen 2013 Parkkialueen puuaita uusittu 2013 Ulkovarasto ja autotalliovien osittainen korjaus 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2015 Vesivahinkokorjaus B-porras 2016 Linjasaneeraus (LVIS) 2016 julkisivuhankesuunnitelman laatiminen 2018 Porrashuonekorjauksen ja kerrostaso-ovien uusimissuunnittelu 2019 Porrashuone- ja kerrostaso-ovihankkeen toteutus 2020 Sadevesiviemäreiden materiaalimuutos ylimpien kerrosten osalta 2020 Vesivahinko B-porras (ulko-ovi) 2021 julkisivuhankkeen suunnittelu jatkuu 2020-21 2021 julkisivuhankkeen alkaminen 2022 Troax komerojärjestelmän asennus A- ja E-alakellaritiloissa 2023 Vesivahinkokorjauksia A- ja E-alakellaritiloissa 2023 Julkisivu- ja piha-aluehankkeen loppuunsaattaminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024
    Asunnossa sauna Ei
    Asumistyyppi Myynti
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 198 000,00 €
    Myyntihinta 147 134,33 €
    Neliöhinta 6 092 € / m²
    Velkaosuus 50 865,67 € / m²

    Vuokraustiedot

    Vastikkeet

    Hoitovastike 169,00 € / kk
    Pääomavastike 388,71 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 557,71 € / kk

    Muut maksut

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Särkiniementie 9
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1973
    Kerroksia 6
    Hissi Kyllä
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Betoni
    Kattomateriaali Huopa
    Kattotyyppi Tasakatto
    Energialuokka D (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 6913 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Niclas Ståhlberg, Oy Estlander Ab, Annankatu 25, 00100 Helsinki, puh 010 837 0836, niclas.stahlberg@estlander.fi
    Kaavoitustiedot Asemakaava
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit