Viklakuja 5 00200, Helsinki

1 650 000,00 €

195,0 m2

Huoneiston kokoonpano

6h, rt, k, s, v

Rakennusvuosi

1968

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Kiinteistövälittäjänä vuodesta 1988.
LKV-pätevyys, osakas, vastaava hoitaja.
Jätä yhteydenottopyyntö

    Päättyvän tien päässä, aivan meren äärellä sijaitsee tämä tilava ja valoisa rivitalokoti, jonka suurista ikkunoista ja rauhalliselta pihalta avautuu henkeäsalpaava merimaisema länteen.

    Täällä voit nauttia ilta-auringosta, laineiden äänestä ja luonnon rauhasta täysin omassa rauhassa.

    Asunnon 195,5 m²:n pinta-ala (YJ 164m² + 31,5m²) jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet muokata tiloja elämäntilanteen mukaan. Pohjaratkaisun ansiosta esimerkiksi nykyiset työtilat voi muuntaa lisämakuuhuoneiksi, mikä tekee kodista erinomaisen myös suuremmalle perheelle. Kodissa on yhteensä kuusi huonetta, ruokailutila, moderni keittiö, saunaosasto ja useita kylpy- ja wc-tiloja.

    Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja kylpyhuone-, sauna- sekä wc-tilat vuonna 2013, kokonaisuus on nykyaikainen ja hyväkuntoinen. Vaaleat pinnat, laadukkaat materiaalivalinnat sekä suuret ikkunat tuovat tilaan ilmavuutta ja viihtyisyyttä. Hienosta merinäköalasta voit nauttia etenkin talvikaudesta.

    Yksityisyys on tässä kodissa omaa luokkaansa – asunto sijaitsee rauhallisesti viimeisenä päättyvän kadun varrella, eikä naapurit kurki ikkunoista. Oman pihan ja terassin ansiosta voit nauttia merellisestä tunnelmasta täysin omassa rauhassasi.

    Lauttasaari tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja ulkoilumahdollisuuksistaan – läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, kaupat kuin uimarannat, kalliorannat ja monipuoliset lenkkeilyreititkin. Keskustaan on sujuvat yhteydet esimerkiksi metrolla tai pyörällä.

    Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, mukaan lukien perinteinen putkiremontti. Erillishintaan on mahdollisuus ostaa kaksi autotallipaikkaa, joissa on sähköauton latausmahdollisuus.

    Venelijöille tiedoksi, mahdollisuus laituripaikkaan!

    Tervetuloa asumaan meren äärelle! Tule kokemaan tunnelma paikan päälle – saatat löytää unelmiesi kodin.

    Perustiedot

    Sijainti Viklakuja 5
    Kaupunginosa Lauttasaari
    Kohdenumero 54931923
    Asuinpinta-ala 195 m²
    Kokonaispinta-ala 196 m²
    Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Huoneiston kokoonpano 6h, rt, k, s, v
    Huoneita 5H+
    Kunto Erinomainen
    Lisätietoa vapautumisesta Neuvoteltavissa
    Keittiön varusteet Bora Induktioliesi. . taso: Tulikivi Rubio Kvartsikomposiitti 20mm
    Parveke Kyllä
    Kylpyhuoneen varusteet Lattiassa sähköinen lattialämmitys
    Tehdyt remontit Vesikatot uusittu — 1999–2000 Putkiston linjasulkuventtiilit — 2002 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus — 2003 Pihan peruskorjaus — 2004 Jätekatos — 2004 Ikkunoiden peruskorjaus — 2006 Pohjaviemäreiden sukitus (pinnoitus) — 2008 Putkiremontin hankesuunnittelun päivitys — 2010 Terassikaiteiden puuosien maalaus — 2010 Porrashuoneiden maalaus — 2012 Yhtiön uima allas — 2013 Lukituksen uusiminen — 2013 LVIS-saneeraus — 2013 Alapohjien korjaukset — 2013 Salaojien korjaus — 2013 Tiilisaumojen korjaus — 08.2016 Ikkunoiden huoltokunostus ja maalaus — 2017 Väestösuojan korjauksia — 2019 Ulkolaatoituksen uusiminen — 2020 Patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus — 2022 Ikkunat maalattu/lakattu ja korjattu — 2023 Autolatausinfran asennus autotalleihin — 2024 Palovaroitinjärjestelmän asennus autotalleihin — 2024
    Asunnossa sauna Kyllä
    Asumistyyppi Myynti
    Palvelut Lähikauppa Isokaarella 400m. Vattuniemen kattavat kauppapalvelut sekä Lauttis.
    Kohde on Asunto-osake
    Postitoimipaikka Helsinki

    Hinta

    Velaton hinta 1 650 000,00 €
    Myyntihinta 1 650 000,00 €
    Neliöhinta 8 462 € / m²

    Vastikkeet

    Hoitovastike 1 090,40 € / kk
    Yhtiövastike yhteensä 1 090,40 € / kk

    Muut maksut

    Vesimaksun lisätiedot Perusmaksu. 25 € / hlö / kk

    Talon ja tontin tiedot

    Uudiskohde Ei
    Taloyhtiön nimi Asunto Oy Viklakuja 5
    Rakennuksen tyyppi Asuinkiinteistö
    Rakennusvuosi 1968
    Taloyhtiössä on sauna Kyllä
    Rakennusmateriaali Tiili
    Kattomateriaali Huopa
    Kattotyyppi Tasakatto
    Energialuokka D (2018)
    Ilmastointijärjestelmä Mekaaninen poistoilma
    Tontin koko 5033.9 m²
    Kiinteistönhoito ["Kiinteistöhuoltoyhtiö"]
    Isännöinti Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Robert Ahlfors 040 773 3291, robert.ahlfors@hsi.fi
    Liikenneyhteydet Koivusaaren metroasema 700m. Isokaarella bussipysäkki.
    Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
    Tontin omistus Omistus

    Tilat ja materiaalit