Vuokraamassa asuntoasi?

Asuntojen myynnin lisäksi välitämme vuokra-asuntoja ja vuokrattavia liiketiloja pääkaupunkiseudulla. Etsimme asuntoosi sopivat vuokralaisehdokkaat, joiden välillä lopullisen päätöksen vuokralaisesta teet sinä itse asunnon omistajana. Välityspalveluumme sisältyy mm.:

• Asunnon kuvaaminen
• Markkinointi: Erkkeri.fi, Oikotie.fi, Facebook
• Asunnon esittelyt
• Sopivien vuokralaisehdokkaiden valinta & luottotietojen tarkistaminen
• Vuokrasopimuksen laatiminen ja allekirjoitukseen liittyvät järjestelyt
• Ennen avaintenluovutusta tarkistamme vuokravakuuden sekä kotivakuutuksen

Erkkerillä on oma Asiakasvarat-tili, jonne vuokralainen voi maksaa vuokravakuuden ja me säilytämme sitä koko vuokrasuhteen ajan.

Vuokravälityspalkkiomme asuinhuoneiston vuokrauksesta on 1,24 kuukauden vuokraa vastaava summa + isännöitsijäntodistus.

Liikehuoneiston vuokravälityspalkkio on 1,364 kuukauden vuokraa vastaava summa. Lisäksi veloitamme markkinointikulut (oikotie.fi) sekä hinnan isännöitsijäntodistuksesta.

Huoleton-sopimuksemme tarjoaa sinulle vuokranantajana helpon ja nimensä mukaisesti huolettoman tavan hoitaa asuntosi vuokrausta – me hoidamme vuokrasuhteen asiat puolestasi koko vuokrauksen ajan.

Huoleton-sopimus

• Palvelusopimuksen vuosimaksu sisältää välityspalkkion. Vuokrasopimuksen päättyessä etsimme uuden vuokralaisen ilman kuluja toimeksiantajalle
• Takaamme vuokranmaksun toimeksiantajalle vuokrasopimuksen voimassa ollessa, emme kuitenkaan vastaa mahdollisesta tyhjästä vuokra-ajasta
• Valvomme vuokranmaksua ja keräämme vuokrat. Vuokrat maksamme toimeksiantajalle joka kuukauden kymmenes (10.) päivä.
• Vastaanotamme, säilytämme ja luovutamme vuokravakuuden toimeksiantajan lukuun
• Hoidamme vuokrankorotukset vuosittain automaattisesti
• Huoleton-sopimus on voimassa toistaiseksi. Sopimus on irtisanottavissa vuokralaisen vaihtuessa (irtisanomisaika on 1 kk).
• Sopimuskausi on 12 kuukauden mittainen, alkaen siitä hetkestä kun ensimmäinen vuokrasopimus allekirjoitetaan. Vuotuinen hoitopalkkio on 1,24 x kuukauden vuokra (sis. alv 24 %).
• Hoitopalkkion laskutamme etukäteen kunkin vuoden tammikuussa
• Tilaamme vuokrattavasta huoneistosta isännöitsijäntodistuksen vuokrauksen yhteydessä, mikä laskutetaan erikseen