Itälahdenkatu 1, Helsinki

649 000 €

91,0 m2

Huoneiston kokoonpano

4H, K

Rakennusvuosi

1973

Kerros

4 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Markku Enström

Valoisa ja muuttovalmis päätyhuoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun arjen tarpeisiin. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella takaa viihtyisyyden, ja läheltä löytyvät sekä uimaranta että suosittu Kahvila Paseo.
Taloyhtiö on perusteellisesti saneerattu – kaikki suuret korjaukset on jo tehty, kuten julkisivut, ikkunat, katto, sähkö- ja putkistot, porraskäytävät, kellaritilat, hissi ja piha. Tämä takaa huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Soita ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Osakkeet 190-198
Sijainti Itälahdenkatu 1 B
Kaupunginosa Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 4H, K
Asuinpinta-ala 91 m²
Kokonaispinta-ala 91 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Ei
Kerros 4
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Keittiöremontti vuonna 2012
  • Varustus: Astianpesukone ja JääkaappiPakastin
  • Liesi: Induktioliesi
  • Lattiamateriaalit: Kivi
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Uusittu kokonaisuudessaan 2019
  • Varustus: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
WC-tilojen varusteet
  • Kuvaus: WErillinen wc, jossa pesuallas, wc-istuin. Lattialämmitys.
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 427,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 427,70 € / kk
Vesimaksu 13 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
  • Saunamaksu: 20,00 €

Hinta

Velaton hinta 649 000,00 €
Myyntihinta 649 000,00 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 2 416 m²
Rakennusvuosi 1973
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Tasakatto
Kate Huopa
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energiatodistus 08.01.2035
Energialuokka D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit Parvekelasien huolto 2024 (seuraava huolto 2029) Sähköautolatauspisteiden asentaminen ulkoparkkipaikalle 2023 Vesi ja viemäriputkien uusiminen 2018/2019 Sähkönousujen uusiminen huoneistokeskukseen asti 2018/2019 Antenni ja televerkon uusiminen, joka huoneistoon yksi rasia 2018/2019 Kylpyhuoneiden uusiminen 2018/2019 Ilmanvaihdon mittaus ja säätä 2019 (seuraava nuohous ja säätä 2026) Lämmitysverkoston tasapainotus 2019 Porraskäytävien kunnostus (maalaus, akustiikkalevyt ja lattiat) 2019 Kellarikäytävien ja varastojen lattioiden maalaus 2019 lrtaimistovarastojen komeroiden uusiminen 2019 Vesikaton uusiminen 2019 Julkisivujen uusiminen 2018/2019 Parvekkeiden uusiminen 2018/2019 Parvekelasien asennus 2019 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2018/2019 Autopaikka sähköjen uusiminen 2019 Asvalttialueiden uusiminen 2019 Roskakatoksen uusiminen 2019 Lukituksen uusiminen (Sento) 2019 Hissien uusiminen 2019 Saunaosaston ja uima-altaan täydellinen saneeraus 2012 Uima-allasosaston lämmönvaihdin 2012 Autotallien ovien vaihto 2010 Patteriventtiilien vaihto 2007 Lämmönvaihdin 2006
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Vuonna 2025 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. Palovaroittimet Vuonna 2026-2029 Saunaosaston korjauksia. Lämmönvaihdin, lämmöntalteenotto, patteriventtiilit ja aurinkopaneelit suunnittelu Lämmönvaihdin, lämmöntalteenotto, patteriventtiilit ja aurinkopaneelit urakka Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 Parvekelasihuolto 2029 Väestönsuojan tarkastus 2029
Kiinnitykset 6 376 800 €
Isännöitsijä Henri Jokela
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö