Huoleton-hoitosopimus vuokranantajille – vaivaton tapa hallita vuokraustasi

Palvelun sisältö

Kattava palvelumme hoitaa vuokrasuhteen kaikki asiat puolestasi alusta loppuun. Asiantunteva tiimimme vastaa vuokralaisvalinnasta, vuokranmaksuista ja kaikista käytännön asioista – sinä voit keskittyä omaan arkeesi.

• Välityspalkkio sisältyy hoitosopimuksen vuosimaksuun
  Kun vuokralainen irtisanoo vuokrasopimuksensa, ilmoitamme asiasta vuokranantajalle. Tämän jälkeen käynnistämme välittömästi prosessin uuden vuokralaisen löytämiseksi alkuperäisen vuokraustoimeksiannon mukaisesti.
• Vuokrantakaus
  Takaamme vuokranmaksun vuokranantajalle koko vuokrasopimuksen voimassaolon ajan. Huomioithan, että palvelu ei kata mahdollista tyhjää vuokra-aikaa vuokralaisen poismuuton jälkeen.
• Vuokranvalvonta ja tilitys
  Valvomme vuokranmaksua, hoidamme tarvittaessa perinnän ja tilitämme vuokrat vuokranantajalle kuukausittain, joka kuukauden 10. pankkipäivänä.
• Vakuuden hallinta
  Vastaanotamme, säilytämme ja palautamme vakuuden vuokranantajan lukuun.
• Yhteydenpito vuokralaiseen
  Hoidamme kaiken vuokranantajan vastuulle kuuluvan yhteydenpidon vuokralaisen suuntaan. Vuokranantajan yhteystietoja ei anneta vuokralaiselle missään vaiheessa.
  Palvelu kattaa esimerkiksi:
  • Korjauspyyntöjen ja irtisanomisilmoitusten vastaanottamisen
  • Vuokrankorotusilmoitusten antamisen
  • Vesitasauslaskujen käsittelyn
  • Tiedottamisen vuokralaista koskevista asioista (esim. taloyhtiön tulevat remontit)
• Huolto ja korjaukset
  Jos huoneistossa ilmenee välitöntä korjaustarvetta, järjestämme korjauksen vuokranantajan lukuun. Tällaisia tilanteita ovat esimerkiksi rikkoutuneen kodinkoneen vaihto, sähköasentajan kutsuminen tai uusien avainten tilaaminen. Kaikki vuokranantajalle syntyvät kustannukset hyväksytetään aina etukäteen.
• Vuokrasuhteen purku ja häätötilanteet
  Mikäli vuokrasopimus on purettava (esim. maksamattomien vuokrien tai häiritsevän elämän vuoksi), laadimme haastehakemuksen ja toimitamme sen käräjäoikeuteen. Häätöpäätöksen tultua valvomme toimenpiteen loppuun saattamisen.

Sopimusehdot

• Sopimuksen kesto ja irtisanominen
  Huoleton-hoitosopimus on voimassa toistaiseksi. Osapuolet voivat irtisanoa sopimuksen päättymään viimeistään yksi (1) kalenterikuukausi ennen kunkin laskutuskauden päättymistä. Jos vuokranantaja irtisanoo sopimuksen kesken laskutuskauden, jo maksettua hoitopalkkiota ei hyvitetä.
• Hoitopalkkio
  Vuotuinen hoitopalkkio on 1,3 x kuukauden vuokra (sis. alv 25,5 %). Laskutamme hoitopalkkion etukäteen vuosittain tammikuussa tai heinäkuussa.
• Asiakirjakulut
  Tilaamme tarvittaessa vuokrauksen yhteydessä isännöitsijäntodistuksen ja energiatodistuksen, jotka laskutetaan erikseen.
• Sähkösopimus markkinoinnin ajaksi
  Sovittaessa voimme tehdä huoneistoon sähkösopimuksen markkinointijakson ajaksi. Sähkösopimuksen hinta on 27,90 € / alkava kuukausi.