Gyldénintie 2, Helsinki

1 438 000 €

142,0 m2

Huoneiston kokoonpano

5H+2KPH+Kodin.H+AVOK+LASIT.PARV

Rakennusvuosi

2023

Kerros

6 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Miikka Oksanen
Miikka Oksanen
LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Kahteen kerrokseen jakautuva ylimmän kerroksen kattohuoneisto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän arkkitehtuuria, tilan tuntua ja huolellisesti suunniteltua asumismukavuutta. Asunnon ikkunat avautuvat länteen ja pohjoiseen, tuoden kotiin kauniin luonnonvalon sekä avaran, rauhallisen tunnelman. Ylemmän kerroksen korkea huonekorkeus korostaa avaruutta ja tuo asuntoon näyttävää loft-henkistä ilmettä.

Kodissa on selkeä ja elegantti pohjaratkaisu, joka jakaa asumisen luontevasti kahteen tasoon. Ensimmäisessä tasossa (6. kerros) sijaitsee harmoninen oleskelualue, jossa korkeatasoinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiö on suunniteltu sekä estetiikkaa että toimivuutta silmällä pitäen: kvartsi keittiötasot, runsaat kaappi- ja laskutilat sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät siitä täydellisen niin arjen ruoanlaittoon kuin seurusteluun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.
Samassa kerroksessa sijaitsevat myös makuuhuone, kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Alakerran kylpyhuoneessa on ylellinen poreamme, joka tuo arkeen ripauksen spa-tunnelmaa.

Ylimmässä kerroksessa (7/7) avautuu toinen olohuone, joka toimii täydellisenä oleilu- tai työskentelytilana. Kerroksessa sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta sekä näyttävä saunaosasto. Sauna- ja kylpyhuonetilat on toteutettu harmonisella ja tyylikkäällä värimaailmalla. Suurikokoiset, näyttävät laatat korostavat tilojen modernia ilmettä ja viimeisteltyä kokonaisuutta. Saunaosastossa yhdistyvät sekä perinteinen sauna että infrapunasauna – ylellinen kokonaisuus rentoutumiseen. Ylimmän kerroksen kattoikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostaa kodin avaraa tunnelmaa.

Koko asunnon lattiat ovat laadukasta mattalakattua parkettia, joka tuo tiloihin lämpöä ja viimeisteltyä eleganssia.

Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia ja korkeatasoista rakentamista. Sijainti on erinomainen: metroasema sijaitsee suoraan talon yhteydessä, mikä mahdollistaa nopean ja vaivattoman yhteyden Helsingin keskustaan sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.
Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja kauppakeskus Lauttis monipuolisine palveluineen sijaitsee vain noin viiden minuutin kävelymatkan päässä.

Lisäksi ostettavissa on erillinen lisävarastotila (5 m2) hintaan 12 000 € sekä autohallipaikka nro. 5 sähköauton latauslaitteella hintaan 34 000 €, jotka tuovat asumiseen lisää käytännöllisyyttä ja arjen sujuvuutta.

Perustiedot

Osakkeet 31541-32960
Sijainti Gyldénintie 2 As
Kaupunginosa Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 5H+2KPH+Kodin.H+AVOK+LASIT.PARV
Asuinpinta-ala 142 m²
Kokonaispinta-ala 142 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Kerros 6
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Varustus: Erillinen Pakastin, Jääkaappi, Liesituuletin, Astianpesukone, keittiösaareke, erillisUuni ja viinikaappi
  • Työtaso: Kvartsi
  • Liesi: Induktioliesi
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: 2 kpl
  • Varustus: WC-istuin (2 kpl ), suihku (Sadesuihku), pesuallas (2 kpl ), poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Kyllä
Saunan varusteet
  • Kuvaus: Normaali sauna + infrapunasauna
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Paneeli

Asumiskustannukset

Hoitovastike 695,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 698,30 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
  • Saunamaksu: 7,50 €

Hinta

Velaton hinta 1 438 000,00 €
Myyntihinta 1 438 000,00 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Julius
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 2 261 m²
Rakennusvuosi 2023
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Konesaumattu peltikatto
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Energiatodistus 31.08.2033
Energialuokka B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit Kunnossapitohistoria: etupihan aita, ilmalämpöpumppujen asennuksien asennustapa ja ILP-sopimus hyväksytty taloyhtiössä -24.
Kiinnitykset 29 974 730 €
Isännöitsijä Mikko Okkonen
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö