Hakolahdentie 2, Helsinki

360 000 €

54,0 m2

Huoneiston kokoonpano

3h, kk, kh

Kerros

3 / 4

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Arif Hamidulla, Erkkerin osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV.
Arif Hamidulla
Osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV

Hyväpohjainen pieni kolmio halutussa osoitteessa.

Uusia asukkaita odottaa 3. kerroksen 54 m² huippupohjainen kolmio, jossa neliöt on käytetty poikkeuksellisen toimivasti. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta.
Tästä kodista saat pienellä remontilla juuri oman näköisesi unelmakodin. Huoneistoon kuuluu sekä vintti- että kellarikomero.

Vuonna 1957 valmistunut Asunto Oy Hakolahdentie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuria remontteja on toteutettu kattavasti vuosien varrella, mm.:

hissiremontti 2024

julkisivun osittainen korjaus 2015

parvekeremontti 2011

LVIS-saneeraus 2007

Sijainti on erinomainen: kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Metroasema on vain noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, ja Kasinonranta kahviloineen sekä uimamahdollisuuksineen sijaitsee aivan lähistöllä.

Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif.hamidulla@erkkeri.fi

Perustiedot

Osakkeet 364-419
Sijainti Hakolahdentie 2 A
Kaupunginosa Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 3h, kk, kh
Asuinpinta-ala 54 m²
Kokonaispinta-ala 54 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Kerros 3
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Olohuoneen yhteydessä toimiva keittiö.
  • Varustus: JääkaappiPakastin, erillisUuni, Liesituuletin ja Astianpesukone
  • Työtaso: Laminaatti
  • Liesi: Keraaminen liesi
  • Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Napakan kokoinen toimiva kylpyhuone.
  • Varustus: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja vesikiertoinen kuivauspatteri
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 232,20 € / kk
Pääomavastike 135,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 394,20 € / kk
Vesimaksu 20 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
  • Saunamaksu: 20,00 €

Hinta

Velaton hinta 360 000,00 €
Velkaosuus 5 319,64 €
Myyntihinta 354 680,36 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hakolahdentie 2
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 3 736 m²
Rakennusmateriaali Kivi
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Tiili
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energiatodistus 12.04.2034
Energialuokka F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit 2024 Hissien peruskorjaus 2024 Pyykinkuivaustelineen lyhentäminen ja suoristaminen 2023 Rappu-ulko-ovikokonaisuuden huoltomaalaus (länsipuoli) 2022 Hissien korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2022 Parvekkeiden pesu ulkopuolelta 2022 Räystäsvesikourujen uusinta (länsipuoli) 2022 Takapihan rapunparvekeovien ja tuuletusparvekkeiden puuosien maalaus (itäpuoli) 2022 Takapihan sisääntulon rappuvalojen vaihto LED-valaisimiksi (itäpuoli) 2022 Vesikaton piippujen hattujen uusinta ja saattopeltien uusintaa 2021 Hissien kuntotutkimus 2021 Kiertovesipumppu ja patteriverkoston pumppu 2021 Porrashuoneiden akustiikan parantamisen selvitys 2021 Porrashuoneiden akustiikan parantamisen toteutus 2020 Autotallin ovet, huoneistojen parvekkeiden ovet, jätekatos ja varaston ovet maalaus 2020 Piharemontti 2019 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2018 Ilmanvaihdon puhdistus 2018 Porrashuoneiden seinien paikkakorjaus ja maalaus 2018 Yleisten tilojen lamppujen vaihtaminen liiketunnistimella toimiviksi 2017 Sadevesijärjestelmän- ja piharemontin suunnittelu 2017 Viemäreiden tuuletusputkien korjaus 2015 Julkisivun osittainen korjaus, katon pesu ja turvatuotteet 2014 Kuntoselvitys julkisivut 2014 Pohjaviemärin tutkimus ja kunnostaminen 2013 Parvekkeiden lopputyöt 2013 Talonmiehen asunnon kunnostaminen 2012 Parvekkeiden lopputyöt 2012 Patteriventtiiliremontti 2011 Parvekeremontti 2009 Rappukäytävien maalaus, lämmönvaihtimen uusinta 2008 Suomen Talokeskuksen laatima kuntoarvio 2007 LVIS-saneeraus 2004 Kylmä- ja kuumavesijohtojen vaakalinjat uusittu /tontti- ja pohjaviemärit sekä tontin vesijohdot uusittu / talon saunaosaston ja pesuhuoneen sekä kuivaushuoneen saneeraus 1997 Käyttövesisulut 1996 Kellarin ja saunan lattiat, piha-alueen asfaltti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 Asuntoparvekkeiden ulko-ovien korjaukset Autotallien sähköistyksen uusinta Itäpuolen kattokourujen uusinta Palovaroittimien asentaminen asuntoihin (siirtyvät viimeistään 1.1.2026 taloyhtiön vastuulle uuden lain mukaisesti). Tehty.
Kiinnitykset 1 408 400 €
Isännöitsijä Timo Hautala
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupunki