Särkiniementie 17, Helsinki

985 000 €

152,0 m2

Huoneiston kokoonpano

5h + k + s + 2 wc + parveke

Rakennusvuosi

1990

Kerros

6 / 7

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Markku Enström

Harvinaislaatuinen huoneisto Särkiniementieltä!

Nyt on avautunut upea mahdollisuus päästä asumaan rauhalliselle ja halutulle alueelle Lauttasaareen! Tarjolla on tilava ja edustava huoneisto, joka käsittää 5 huonetta, keittiön, saunan sekä kaksi WC:tä.

Erityisesti huomiota herättää huoneiston valtava, 14 metriä pitkä lasitettu parveke, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Olohuone, jonka koko on huimat 42 m², luo avarat tilat oleskeluun ja yhdessä ruokasalin kanssa, joka on avattavissa olohuoneeseen, tämä koti on täydellinen tilaa arvostaville perheille tai miksei pariskunnillekin. Olohuoneessa oleva takka luo kotiin rauhoittavan tunnelman.

Huoneisto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät sekä itään korttelipihalle että länteen meren suuntaan. Vaikka huoneisto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, se tarjoaa oivan mahdollisuuden muunnella ja toteuttaa omat unelmat kodin sisustuksesta.

Talo on valmistunut vuonna 1990, ja lähivuosien korjausohjelmassa on pääasiassa huoltokorjauksia, joten voit asua huolettomasti. Esteetön kulku tekee tästä asunnosta erityisen mukautuvan eri elämäntilanteisiin.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Perustiedot

Osakkeet 2505-2657
Sijainti Särkiniementie 17 B
Kaupunginosa Vattuniemi, Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 5h + k + s + 2 wc + parveke
Asuinpinta-ala 152 m²
Kokonaispinta-ala 152 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Kerros 6
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Alkuperäinen keittiökalustus, mutta siistikuntoinen.
  • Varustus: Astianpesukone ja täyskorkea Jääkaappi sekä Pakastin
  • Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Alkuperäinen WC ja kylpyhuonetilat.
  • Varustus: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen varusteet
  • Kuvaus: 2 erillistä wc-huonetta. Kunto on näissä alkuperäinen.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Kyllä
Saunan varusteet
  • Kuvaus: Tilava pesuhuone saunan yhteydessä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 790,40 € / kk
Pääomavastike 223,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 1,00 € / kk
Vesimaksu 18 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
  • Autopaikka: 20,00 €/kk

Hinta

Velaton hinta 985 000,00 €
Velkaosuus 8 580,41 €
Myyntihinta 976 419,59 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Särkiniementie 17
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 2 841 m²
Rakennusvuosi 1990
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Tasakatto
Kate Huopa
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energiatodistus 10.04.2035
Energialuokka D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit Vesikaton perusteellinen kunnostaminen (2000) Elementtisaumojen uusiminen (2000) Autotallien ovien kunnostus (2001) Ikkunoiden korvausilmaventtiilit (2001) Asuntojen viemärijuurien tiivistekorjaus (2001) Ylimpien kerrosten parvekekatoksien tiivistekorjaus (2003) llmanvaihtokoneet porrashuoneisiin (2003) Parvekekaiteiden maalaus (2005) Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen (2006) Piha-alueen asfaltointi (2007) Porrashuoneiden maalaus (2007) Ovipuhelimien uusiminen (2008) Soneran valokuituyhteys (2008) Exec-lukitus (2009) llmanvaihtokanavien nuohous (2009) Bauer-vedenkäsittely lämminvesiverkkoon (2009) Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistekorjaus (2009) Lämmönvaihtimen uusiminen (2011) Bauer-vedenkäsittely käyttövesiverkkoon (2011) Hissi korien kunnostus (2011) Porraskäytävien ikkunoiden tiivistekorjaukset (2012) Riskialttiiden WC-istuinten vaihto (2013) Rikkinäisten termostaattien/patteriventtiilien uusiminen (2013) Hissin releiden uusiminen (2013) Vesikaton saumojen tiivistekorjaukset (2013) Hissien konehuoneiden ovien uusiminen (2014) Pihavalaistuksen ja autosähköpistokkeiden uusiminen (2014) Keittiölinjojen huuhtelu (2014) Salaojien kuvaus ja kunnostaminen (2014) Paineenalennusventtiilin asennus käyttövesiverkkoon (2015) Takkaimurien uusiminen ja takkahormien nuohous (2015) Julkisivun valaisinten uusinta LED-tyyppisiksi (2016) Vesikaton poistoviemäreiden tiivistys (2016) Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (2017) llmastointikanavien puhdistus (2017) UV varaston siivous (2017) Vihreän levän poisto kivijalasta (2017) Parvekkeiden ulkopesu (2017) Kattoikkunoiden tiivistys (2017) Porrassisäänkäyntien vesikatot uusittu (2017) Porraskäytävien kattolevyjä vaihdettu (2017) Led valot käytäviin (2018) Piharakennusten kattojen uusinta (2018) Jätekatoksen oven uusinta (2018) Pihakalusteiden puhdistus ja korjaus (2018) Autotallien ovien maalaus ja niiden välissä olevien paneeliseinien maalaus (2018) Molempien rappujen ala-aulan maalaus (2018) Lipputangon puhdistus (2018) Verkkoaidan korjaus (2018) Hiekkalaatikon reunukset (2018) Betonipylväiden maalaus kadun puoleiselta sivulta(2019) Porrasaulojen maalaus(2019) Hissien ovien maalaus sisäpuolelta(2019) Hissien painikkeiden merkkivalojen uusinta led-valoiksi. (2019) Porraskäytävien valaistuksen uusiminen led-valoiksi. Ohjaus liikesensorilla(2019) llmastointikoneiden uusinta (2020) Led valot kellareihin (2020) Ovisummerien keskusyksikön uusinta (2020) Hissin konehuoneiden kattokermien uusinta (2020) Elementtisaumojen kunnon tarkistus (2020) Julkisivupesu(2020) Parvekelasien ja käytävälasien pesu (2020) Roskakatoksen maalaus ja pesu (2020) Puskaviidakon poisto takapihalta (2021) Pensasaidan siistiminen (2021) Parvekelasien ja käytävälasien pesu (2021) 6 Sähköautolatauspaikkaa (2021) Lipputangon nupin korjaus (2021) Lämmitysrasioiden Fibox uusinta 9 kpl (2021) Väestönsuojan tarkastus (2022) Katutason julkisivun puhdistus (2022) Parvekelasien ja käytävälasien pesu (2022) Sisäpihan portin kunnostus (2022) Parkkipaikalle johtavan polun kunnostus (2022) Sähköautojen latausinfran uudelleen rakentaminen ja 11 uutta latauslaitetta (2023) Porraskäytävien, varastojen ja autotallien patteritermostaattien uusiminen (2023) Lämmönjakohuoneen ja eteisen kunnostus (2023) Vesivahingon loppuunsaattaminen (2023) Betonielementtien (3kpl) saumaus vesivahingon jälkeen (2023) Takapihan valaisimien polttimoiden vaihto led-polttimoiksi (2023) Sisäpihan portin lukitusmekanismin uusiminen (2023) lstutetun nurmikon korjaus ja viimeistely (2023) Sadekaivojen tyhjennys ja pesu (2023) A-rapun varaston järjestäminen (pidikkeet tarvikkeille jne.) (2023) Parvekelasien ja käytävälasien pesu (2023) Pensaiden ja oksien leikkuu kahdesti (2023) Pihapergolan pesu (2023) Tärkeimmät suoritetut korjaustyöt 2024 – Parkkipaikan viheralueen kunnostus – Porraskäytävien ilmoitustaulujen uusinta – Kuivaus- ja tamppaustelineiden maalaus – Parvekelasien ja käytävälasien pesu – Porraskäytävän pesu ja vahaus Patteriventtiilien vuotokorjaukset – Parvekkeiden korjaus – Kattorakenteiden korjaus – Pensaiden ja oksien leikkuu kahdesti – Hissikonehuoneiden siivous – llmastointipuhaltimien ohjauksen korjaus, pakkastermostaatin uusiminen ja IV hätä-seis kytkimen asentaminen. – Liikennepeilin asennus takapihalle 2025 – Asuntojen patteriputkistojen kuntotarkastuskierros – Hissien hälytyspuhelimien uusinta – Rappuralliharjojen uusinta – Takapihan rappukatosten lippojen uusiminen (rungot + kermit) – Rikkoutuneen takkaimurin uusinta – Viemäriputken korjaus B-rapun LIV-varastossa – Kuivaushuoneen kellokytkimen uusinta – Talon julkisivun pesu – Roskakatoksen huonojen lautojen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Hallituksen esitys tulevista kunnostustoimenpiteistä Näkemys korjaustarpeista ja kehittämistarpeista 2025-2027: – Patteriverkoston korjaustoimenpiteet – Elementtisaumojen kunnon tarkistus – UV varaston järjestäminen – (Parvekelasien ja käytävälasien pesu?) Näkemys korjaustarpeista kehittämistarpeista 2028-2031 – Energiavisioselvityksestä mahdollisesti seuraavia projekteja
Kiinnitykset 36 606,15 €
Isännöitsijä Tomi Taskula
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta Vattuniemen alueella on vahvistettu kaavamuutos. Särkiniementielle koulun ja päiväkodin varaus.