Lauttasaarentie 49, Helsinki

214 000 €

33,0 m2

Rakennusvuosi

1955

Kerros

5 / 5

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Markku Enström

Huipputehokas tilaihme ylimmässä kerroksessa – 33 m²

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun 33 m²:n kotiin! Tässä asunnossa neliöt on käytetty poikkeuksellisen tehokkaasti: erillinen, kunnollisen kokoinen makuuhuone tuo asumismukavuutta, ja olohuone avokeittiöllä muodostaa viihtyisän ja toimivan oleskelutilan.

Etelään avautuva ilmansuunta takaa runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä 5/5 kerroksessa, mikä tuo rauhaa ja avaruutta asumiseen.

Kylpyhuoneessa on valmiina pyykinpesukone, joten arki sujuu vaivattomasti.

Taloyhtiössä on tehty peruskorjaukset asianmukaisesti, ja viimeisimpänä yhtiöön on asennettu energiatehokas maalämpö – huolettomampaa ja kustannustehokkaampaa asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet: metro ja monipuoliset kauppapalvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkikodiksi kuin sijoittajallekin. Tule ihastumaan!

Perustiedot

Osakkeet 357-372
Sijainti Lauttasaarentie 49 A
Kaupunginosa Lauttasaari
Asuinpinta-ala 33 m²
Kokonaispinta-ala 33 m²
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Ei
Kerros 5
Hissi Kyllä
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 210,60 € / kk
Pääomavastike 50,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 261,50 € / kk

Hinta

Velaton hinta 214 000,00 €
Velkaosuus 788,88 €
Myyntihinta 213 211,12 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lehtiranta
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 1 084 m²
Rakennusvuosi 1955
Rakennusmateriaali Tiili ja kivi
Kattotyyppi Harjakatto
Kate Tiili
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö ja maalämpö
Energialuokka D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit 1987 Tiilikatteen uusiminen 1988 Hissin kunnostus 1992 Ikkunoiden uusiminen 1994 Porraskäytävien kunnostus 1995 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostus 1999 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 1999 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2006 Julkisivujen kunnostus (katujulkisivu ja pääty) 2006 Uusien huoneistoparvekkeiden rakentaminen ja lasitus 2009 LVIS-saneeraus 2010 Pihan peruskorjaus (asfaltti, autopaikat, sähkötolpat, istutukset, kalusteet) 2010 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Lukitusten uusiminen ja uudelleen sarjoitus (myös huoneistot) 2013 Taloyhtiölaajakaista Welho Dna 10 M 2014 Kattovarusteiden uusiminen 2015 Porraskäytävän ala-aulan maalaus ja lattiapinnoitteen uusiminen 2016 Hissikorin ja hissin kerrostaso-ovien kunnostus 2016 Porraskäytävän pääsisäänkäyntien ovien kunnostus 2017 Vanhan keskuslämmityspiipun yläosan purku 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Autotallien ja teknisten tilojen ovien uusiminen (rakennuksen ulkokuori) 2023 Hissin uusiminen 2024 Pääovien automatisointi esteettömiksi (kahden oven koneistus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai maalämmön rakentaminen 2025 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2025 – 26 Pihan autopaikkojen sähköautolatauslaitteet 2025 – 26 Porraskäytävän kunnostus- ja maalauskorjaukset
Isännöitsijä Arto Tanskanen
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta Kaavamuutos Lauttasaarentie 52 kohdalla (Hedengren).