Melkonkatu 7, Helsinki

328 000 €

71,5 m2

Esittely su 1.3 klo 13:15-13:45

Huoneiston kokoonpano

3h, k

Kerros

5 / 6

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Markku Enström
Markku Enström

Valoa, avaruutta ja ilta-auringon hehkua – upea kulmahuoneisto viidennessä kerroksessa

Tervetuloa kotiin, jossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja ilta-aurinko maalaa maiseman lämpimiin sävyihin. Tämä todella valoisa kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon 5/6 asuinkerroksessa, tarjoten rauhaa, avaruutta ja upeat länteen avautuvat näkymät.

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä lasitetun länsiparvekkeen. Olohuone, keittiö ja parveke avautuvat länteen – täydellinen suunta nauttia ilta-auringosta ympäri vuoden. Makuuhuoneet sijoittuvat pohjoisen puolelle, tarjoten miellyttävän viileät ja rauhalliset puitteet lepoon.

Kesähelteillä asumismukavuutta lisää huoneiston oma ilmaviilennin (Chiller), joka pitää sisäilman raikkaana ja viileänä.

Taloyhtiö tarjoaa arkeen ripauksen luksusta: upeiden saunatilojen yhteydessä on oma uima-allas – harvinainen ja arvostettu lisä asumiseen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä peruskorjauksia on jo toteutettu, muun muassa putkiremontti ja maalämpö. Lisäksi julkisivuremontti on suunnitteilla.

Taloyhtiö on tehnyt aiesopimuksen tonttiosan myynnistä rakennusliikkeen kanssa. Toteutuessaan tonttikauppa mahdollistaisi jo tehdyn putkiremontin tai tulevan julkisivuremontin rahoittamisen, mikä vahvistaa yhtiön taloudellista tilannetta merkittävästi.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja taloyhtiön tarjoamat poikkeukselliset mukavuudet. Tule ja ihastu – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä

Seuraava esittely

su 1.3 klo 13:15-13:45
Esittelijänä Markku Enström
p. 0400 416 114

Perustiedot

Osakkeet 3676-3818
Sijainti Melkonkatu 7 A
Kaupunginosa Vattuniemi, Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 3h, k
Asuinpinta-ala 72 m²
Kokonaispinta-ala 72 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Kerros 5
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, jääkaappi-pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Kylpyhuoneen lattia ja vesieristeet on uusittu 2010.
  • Varustus: Kylpyamme
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 393,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 715,00 € / kk
Vesimaksu 15 Kulutuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta 328 000,00 €
Myyntihinta 328 000,00 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Melkonkatu 7
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 4 612 m²
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Tasakatto
Kate Huopa
Lämmitysjärjestelmä Maalämpö
Energiatodistus 20.07.2032
Energialuokka C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit Patteri- ja linjasulkuventtiilit 2001 Kattopinnoitteiden uusiminen 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2006 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2007 Kylpyhuoneiden viemäröinnin kunnostaminen 2010 Kylpyhuoneiden kunnostaminen 2009–2010 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2012 Pihakannen osittainen uudistus 2012 Autolämpötolppien uudistus 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2013 Lukitusuudistus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Siirrytty maalämpöön 2021 Ilmanvaihdon parantaminen 2022 Linjasaneeraus 2022 Sähkömittarit autotalleihin 2022 Viilennystekniikan runkoputki 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen 2022 Katon kuntokartoitus 2024 Julkisivun hankesuunnitelma aloitettu 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2025-2026: uuden katon suunnittelu. 2025-2027: yleisten tilojen käytävien ja porraskäytävien kattolevyjen uusiminen, julkisivujen suunnittelu ja peruskorjaus, ikkunaremontin suunnittelu ja peruskorjaus, rappujen ulko-ovien uusiminen. 2026-2027: hissien peruskorjaus.
Kiinnitykset 3 480 000 €
Isännöitsijä Marja-Leena Arhima-Oinonen
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta Taloyhtiö on tehnyt aiesopimuksen rakennusliikkeen (SRV) kanssa tonttiosan (parkkipaikka-alue) myynnistä.