Meripuistotie 4, Helsinki

269 000 €

39,0 m2

Esittely su 26.4 klo 13:00-13:40

Huoneiston kokoonpano

2h, kk, kph, p

Rakennusvuosi

1961

Kerros

2 / 5

Rakennustyyppi

Asuinkiinteistö
Arif Hamidulla, Erkkerin osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV.
Arif Hamidulla
Osakas, hallituksen puheenjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, YKV

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu sekä hyväkuntoinen keittiö ja kylpyhuone. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke tuovat asumiseen mukavuutta. Sijainti on erinomainen – rauhallinen, mutta samalla keskeinen. Ikkunoista avautuvat viihtyisät, puistomaiset pihanäkymät ja merikin pilkottaa. Muuttamaan pääset tarvittaessa nopeastikin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista. LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2017 ja yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2022. Yhtiö omistaa kaksi liiketilaa, joista kertyy vuokratuloja noin 20 000 euroa vuodessa. Asukkaiden käytössä ovat myös hyväkuntoinen sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja Lauttasaaren ostoskeskus sijaitsevat noin 300 metrin päässä, kirjasto vain noin 100 metrin etäisyydellä. Lisäksi venekerho, uimaranta ja puistoalueet löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif.hamidulla@erkkeri.fi

Alueen tiedot

Metro- ja Lauttis ostoskeskus n. 300 metriä, kirjasto 100 metriä, venekerho, lähin uimapaikka ja puisto muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Seuraava esittely

su 26.4 klo 13:00-13:40
Esittelijänä Arif Hamidulla
p. 041 537 6060

Perustiedot

Osakkeet 1690-1728
Sijainti Meripuistotie 4 C
Kaupunginosa Lauttasaari
Huoneiston kokoonpano 2h, kk, kph, p
Asuinpinta-ala 39 m²
Kokonaispinta-ala 39 m²
Kunto Erinomainen
Vapautuminen Myynnissä
Parveke Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Kerros 2
Hissi Kyllä
Keittiön varusteet
  • Kuvaus: Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö avautuu olohuoneeseen.
  • Varustus: JääkaappiPakastin, erillisUuni, Liesi ja Liesituuletin
  • Työtaso: Kvartsikomposiitti
  • Liesi: Induktioliesi
  • Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen varusteet
  • Kuvaus: Yhtiössä tehdyn LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu tyylikäs ja hyväkuntoinen kylpyhuone.
  • Varustus: Pesukone (Voidaan ostajan halutessa jättää huoneistoon. ), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Asunnossa on sauna Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike 237,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 237,90 € / kk
Vesimaksu 22 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
  • Saunamaksu: 20,00 €
  • Autopaikka: 30,00 €/kk

Hinta

Velaton hinta 269 000,00 €
Myyntihinta 269 000,00 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Meripuistotie 4
Tontin omistus Omistus
Tontin koko 3 797 m²
Rakennusvuosi 1961
Rakennusmateriaali Tiili
Kattotyyppi Pulpettikatto
Kate Pelti
Lämmitysjärjestelmä maalämpö
Energiatodistus 20.01.2033
Energialuokka C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit 1987 Julkisivujen kunnostus 1995 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen 1997 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen 1999 Ulko-ovien uusiminen 2000 Ilmastointihormien nuohous 2002 Vesikaton ja A-portaan hissin uusiminen 2004 Ulokeparvekkeiden uusiminen päädyissä ja tuuletusparvekkeiden purku 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden kunnostus 2008 Porrashuoneiden maalaus ja sisäänvedettyjen parvekkeiden kunnostus 2011 Katon maalaus 2012 Tiilijulkisivun osakorjaus 2013 Huoneistoparvekkeiden lasitus 2013 B- ja C-portaiden hissien modernisointi 2013-2014 Linjasaneerauksen (putkiremontti) hankesuunnittelu 2016 Linjasaneeraus (putkiremontti) toteutussuunnittelu 2016-2017 Linjasaneeraus (Putkiremontti), ns. perinteinen menetelmä, vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu 2017 Sauna uusittu 2017 Rakennettu pesula 2017 Sähkönousut, huoneistojen päätaulut, tv- ja tietoliikennekaapelit uusittu 2017 Kaukolämpölaitteet ja patteri- ja linjasulkuventtiilit uusittu, lämmön tasapainotus 2017 Ilmastointihormien nuohous 2017 Lukituksen uusiminen 2020 Parvekelasit huollettu 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, karmiventtiilien suodattimien vaihto 2021 Porraskäytävät ja kellarikäytävä maalattu 2022 Siirrytty maalämpöön 2022 Ilmanvaihtokone uusittu, tehty lämmöntalteenotto 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmanvaihdon tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Katon huoltomaalaus (tehty käyttövaroin), palovaroittimet huoneistoihin (tehty), julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (tehty). 2027 Ulkop. vedenerityksen ja salaojien selvitys, sähköautopaikat 2028 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
Muut rajoitukset Lunastusoikeus koskee yhtiössä osakkeina olevia autotalleja.
Kiinnitykset 3 253 435,56 €
Isännöitsijä Liisa Matilainen
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupunki, puh. 09 3101 673, www.hel.fi.